Hoppa till innehåll

Mycket välplanerat hem i lugnt och solsäkert läge, i underbara Skölsta!

Skölsta, Uppsala

Oxelstamsvägen 6A

Utgångspris:
3 890 000 kr
Avgift:
7 802 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
137 kvm**
Typ:
Parhus

*Kostnad för avfallshantering tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 161 kr/månad. Obligatoriskt tillägg om 179kr/mån för bredband Fast avgift kallvatten: 370kr mån

**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Uppsala
Robin Gelinder

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mycket välplanerat hem i lugnt och solsäkert läge, i underbara Skölsta!

Beskrivning

Välplanerat parhus i en praktisk bostadsrättsform i det natursköna Skölsta. Här bor ni med en trädgård i perfekt solläge, sydväst så ni kan njuta av solen från tidig förmiddag till sen kväll.

Med en generös yta på 137 kvm fördelat på två våningar, rymmer hemmet 6 rum och kök, inklusive 4 sovrum. Den öppna planlösningen på entréplanet skapar en välkomnande miljö för både familj och vänner, perfekt för att dela stunder och skapa minnen.

Det moderna köket från Vedum har stilrena, vita luckor och eleganta handtag som ger karaktär. Stänkskyddet och bänkskivan i grå laminat ger en snygg kontrast till de rostfria vitvarorna från Bosch. På entréplan finns också ett mysigt sovrum och ett badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Övervåningen erbjuder ytterligare tre sovrum samt ett allrum som med fördel kan disponeras som ett femte sovrum. Här finns också badrum med badkar och mycket bra förvaring i tre klädkammare.

Den rymliga tomten är en av de största i området, inkluderar en stor altan och parkeringsutrymmen för upp till flera bilar direkt utanför. Dessutom finns ett separat förråd på cirka 6 kvm.

Trots den lugna miljön ligger ni nära olika bekvämligheter och nöjen. Gränby Centrum erbjuder ett brett utbud av butiker, tjänster och livsmedelsbutiker, vilket gör vardagen enklare. Stadens puls i Uppsala nås snabbt med bil, och det växande handelsområdet Gränby Köpstad ligger också i närheten. Dessutom har en förskola nyligen öppnat i Skölsta. För pendlare är läget perfekt med smidig tillgång till E4 och väg 288, vilket gör både Uppsala och Stockholm lättåtkomliga. Närliggande busslinjer erbjuder dessutom bekväma förbindelser till Gränby Centrum och Uppsalas stadskärna.

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 890 000 kr
Lägenhetsnummer
16101
Våningsplan
0
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
137 kvm*
Uteplats
Ja

*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren

Månadsavgift

Avgift/hyra
7 802 kr

Kostnad för avfallshantering tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 161 kr/månad.
Obligatoriskt tillägg om 179kr/mån för bredband
Fast avgift kallvatten: 370kr mån

Byggnadssätt

Byggår
2022

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
2,93402%
Andel av årsavgiften är
2,93402%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 504 663 kr

Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren. Andel av årsavgift har istället angivits.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 800 kr
Försäkring
370 kr
Vatten/Avlopp
640 kr
Summa
2 810 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2022-09-02

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Talldungen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 072 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Delad ägende godkänns, men stadgarna öppnar för att styrelsen kan neka medlemsskap till någon som inte planerar permanent att bo i bostaden.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Består av 18 parhus på Poppelbladsvägen och Oxelstamsvägen i Skölsta, Uppsala fördelat på 36 lägenheter.

Föreningens ekonomi

Tidigare höjningar har utförts vid två tillfällen för att anpassa efter nuvarande ränteläge och samtidigt kunna uppfylla mål för avsättning till underhållsfond. Inga ytterligare förändringar förväntas i närtid. (kontrollerat med styrelsen 2025-12-21

Försäkring

Föreningen står för bostadsrättstillägget.

Parkering

Ingår biluppställningsplats för två bilar till respektive lägenhet.

TV/bredband

Bredband: Telia 1000/1000Mbps
TV: Ett basutbud med 6 kanaler och en box.

Gemensamma utrymmen

Lekpark för gemensamt bruk, finns även plats för besöks parkering.
Samtliga lägenheter har ett eget utvändigt oisolerat förråd.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Oxelstamsvägen 6A

Oxelstamsvägen 6A

754 74 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder, Bjurfors Uppsala
Kampanjbild Boneo