-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för fiber om 178 kr/mån och TV om 122 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Planlösning - med reservation för avvikelser.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 1,5 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriska tillägg för fiber om 178 kr/mån och TV om 122 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Västersol är en s.k. äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Inedal 4 med adresserna Inedalsgatan 23 samt Kronobergsgatan 28. Fastigheten byggdes 1914 och består av två flerbostadshus i 5 respektive 6 våningar. Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen bildade bostadsrättsförening (BRF) från att tidigare varit bostadsförening (BF)
1997. Förvärvet skedde ursprungligen 1919 och föreningen äger marken.
På 1910-talet bestod Inedalsområdet mest av verkstäder,små fabriker, stall och förråd. Staden drog upp Inedalsgatan och Kronobergsgatan och bostadsbebyggelsen växte upp. Våra fastigheter blev efter några år en s.k. bostadsförening. Föreningen har alltså en lång historia som ägd av de boende även Fastigheten, som har byggnadsår 1914 består av två hus, Inedalsgatan 23 och Kronobergsgatan 28. Totalt är det 38 lägenheter (inga hyresrätter).
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5,2% från 1 januari 2026. Det finns inga ytterligare avgiftshöjningar planerade (Kontrollerat 2026-01-22)
Genomförda renoveringar och underhåll:
2024: Byte av värme stammar (Kulvert)
2024: Byte av belysningar i källare
2023: Renovering av vädringsbalkonger
2022: OVK
2022: Installation Fiber (Juni)
2021: Renovering av golvet i källaren Inedalsgatan
2021: Renovering av Entré Inedalsgatan och kronobergsgatan
2021: Inköp ny torktumlare
2020/2021: Relining av alla stammar (Kronobergsgatan klar dec. 2020 – Inedalsgatan klar jan
2021)
2020: Spolning och Filmning av alla stammar
2020: Byte av termostat på alla radiatorer och översyn av värmesystem
2020: Försäljning och konvertering av 2 hyreslokaler till 2 nya lägenheter (Inedal)
2018/2019: Gård renovering
2018: Radon mättning (godkänd)
2018: Plåt arbete för att förbättra avrinning av vatten
2017: Under december 2017 anlitade styrelsen ett besiktningsföretag för att få en uppfattning
om fastighetens nuvarande skick samt vilka åtgärder som behövs genomföras.
2017: Bytte av rör i styrelserummet
2017: Filmning av alla rör i källaren
2017: OVK godkänd
2017: Stampolning
2016: Fönsterrenovering
2016: OVK-besiktning och uppföljning
2016: Byggnation av gemensamt WC, dusch- och våtutrymme
2015: Hissrenovering 2014 Balkongbyggnation
2013: OVK åtgärder och uppföljning
2012: Successivt stambyte har inletts (avslutades i samband med relining dec 2020). Några enstaka lägenheter som renoverats har bytt stammar.
2012: Ansökan om balkongbyggnation
2012: Komplettering av belysning i trappor och entréer
2012: Nya sopkärl på gården som matchar barnvagnsförrådet
2012: Förstärkning av befintliga kodlås till källare
2011: Stamförbättring: spolning & besiktning av samtliga rörstammar
2011: Underhåll av taken
2011: Nyinstallation av kodlås både på portar och källardörrar
2011: Målning av tvättstuga
2010: Renovering av trapphus
2009: Maskinpark i tvättstuga nyinköpt
2004: Elstambyte
2004: Målning av fönster, yttersidan
2000: Viss omläggning av taket
1993: Omputsning av fasad
1993: Nya vädringsbalkonger
1968: Stambyte
Planerade renoveringar och underhåll:
2025/2026: Renovering av entrén. Allt är klart förutom portarna som ska tas bort och renoveras nu vecka 4-7.
2026: Byte av hissen på Inedalsgatan.
2027: Renovering källargolv på Inedalsgatan 23.
(Kontrollerat 2026-01-22)
I området råder boendeparkering, för mer information se: www.stockholm.se.
Kabel-TV finns och är indraget med Tele2 som leverantör. Föreningen har upphandlat ett gruppavtal för tjänsterna, kabel-tv basutbud som trädde i kraft 1 juli 2012. Utöver det har föreningen installerat Fiber i juni 2022 med hastighet upp till 1000/1000 Mbit och som levereras av Bredband2. Kabel-TV och Fiber faktureras tillsammans med avgiften.
Det går att ha andra leverantörer utöver detta, men avgiften på 300 kronor per månad är obligatorisk och tjänster utöver basutbudet för TV faktureras separat från Tele2.
Uteplats med utemöbler på gården, cykelförråd och samlingslokal med bord och stolar.
Gemensamma utrymmen
• Utgörs av: tvättstuga, torkrum, uteplats inklusive utemöbler på gården, cykelförråd,
samlingslokal med bord och stolar som medlemmar kan låna till fester med mera.
• Tvättstugan har tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, torkrum och en
mangel. Den är placerad i källaren med ingång från Kronobergsgatan 28.
Källarförråd
Varje lägenhet har tillgång till ett eget källarförråd.
I Inedalshusets källare finns en lokal som bl.a. brukar användas vid föreningens årsstämma.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
