-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart tvåa i jättefint skick med toppläge i området!
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA. En obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Anmäl dig till visningen under annonsen för uppdateringar!
Med ett utmärkt läge i Hammarbyhöjden och högst upp i huset har vi här en jättefin och välplanerad tvåa. Lägenheten bjuder på ett smakfullt renoverat kök, trivsamt vardagsrum med utgång till balkong, ett sovrum som rymmer dubbelsäng och förvaring samt stambytt badrum. Tack vare det höga läget med fönster åt två väderstreck är det nästintill insynsfritt, vacker utsikt över trädtoppar och generöst med ljusinsläpp. Här bor du lugnt och naturnära men ändå med kort promenadavstånd till tunnelbanan och all service som finns på Finn Malmgrens plan.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som kan inredas med soffa, soffbord, TV-bänk och matbord. Stort fönsterparti, insynsskyddat och utgång till balkong.
Balkong
Möblerbar balkong med högt och fritt läge med utsikt över trädtoppar, hustak och Hammarbybacken.
Kök
Jättefint kök med gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av induktionsspis, varmluftsugn, fläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys.
Sovrum
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng som kan ställas åt båda hållen. Här ryms även nattduksbord och garderob alt. byrå.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat, vägghängd spegel, spegelskåp, dusch, handdukstork, samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Här finns ett vädringsfönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.
Hall
Praktisk hall med hatthylla för avhängning av ytterkläder samt tre stycken platsbyggda originalgarderober. Plats för mindre hallbyrå.
Planlösning
Nattsländan 4
inkl. värme och VA. En obligatorisk kostnad om 165 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare. Uträkningen är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Betalas av köpare
Brf Nattsländan 4 är en äkta förening som bildades 1998. Föreningen består av 20 st bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt på adress Per Lindeströms Väg 72-76. Föreningens fastighet innehas med tomträtt och nuvarande avtal löper ut 2028.
Föreningen höjde avgiften med 3% vid årsskiftet 2024/2025. Inga beslutade eller planerade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2025-10-31. Detta kan komma att ändras.
2024 - Balkonrenovering
2022 - Byte av tvättmaskin i tvättstuga
2019 - Takrenovering
2016 - Renovering av yttertrappor
2015 - Långtidsmätning av radon med godkänt resultat
2014 - Byte av torktumlare i tvättstugan
2013 - Anläggning av uteplats
2013 - Godkänd OVK
2012 - Installation av bredband (100/100Mbit/s) i lägenheterna
2010 - Installation av bergvärme
2007 - Målning av ovan- och undersidan av balkongerna
2006 - Renovering av balkongerna
2006 - Renovering av tvättstuga
1998 - Nybyggnation av källarförråd och två lägenheters gårdssida
1998 - Ny puts och färg på fasaden
1998 - Isolering av grunden på gårdssidan
1998 - Renovering av tvättstuga, ny tvättstugeutrustning
1998 - Byte till treglasfönster i lägenheterna
1998 - Stambyte
1998 - Omdragning av el
1990 - Omläggning av takpapp
Det finns inga renoveringar inplanerade i nuläget. Information från styrelsen den 31 oktober 2025.
Föreningen har 11 parkeringsplatser på gården (650 kr/mån) och ett garage. Kösystem tillämpas.
Parkering/boendeparkering på gatorna i området. Tillstånd för boendeparkering söks via Stockholm Stad. (Abonnemang kostar för närvarande 500 kr/mån).
Fiberbredband via Bredbandsbolaget 100mbitned/100mbit. Detta tillkommer som en obligatorisk avgift utöver månadsavgiften (165 kr/mån). Dessutom ingår telefoni i denna avgift, där hushållet endast betalar för det man ringer för. Även tv-kanaler kan tecknas till Bredbandsbolaget.
I port 76 är tvättstugan belägen som är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp och mangel. I samma port finns ett cykelrum och ett soprum med källsortering. Till lägenheten ingår ett källarförråd.
Till bostaden disponeras ett källarförråd.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till visningen under annonsen för uppdateringar!
Ansvarig mäklare
