-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Optimalt disponerad 4:a på en av Södermalms mest omtyckta gator
Södermalm Katarina, Stockholm
*inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband från Stockholms Stadsnät
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Överraskande väldisponerand sekelskiftesfyra med balkong mot lugn innergård. Här erbjuds en genomgående planlösning med tre rum i fil mot gatan. Ljust kök med tillhörande matplats och utgång till balkong. Lägenheten har två ingångar med säkerhetsdörrar i traditionell stil. Dessutom två badrum vilket underlättar vardagen. Söker du originaldetaljer som speglade pardörrar, höga golvlister, vackra trägolv, stuckaturer, takrosetter och väl tilltagen takhöjd om 3,30 meter är detta rätt lägenhet för dig.
Välskött förening med belåning om 6.207kr/kvm. Man har två attraktiva lokaler som ger goda intäkter och ekonomisk stabilitet. Två kvarvarande hyresrätterna utgör en dold tillgång
Skånegatan är en av Södermalms mest levnadsglada gator. Året om huserar några av Södermalms mest populära caféer, restauranger och butiker här. På sommaren omvandlas den till gågata och trafiken ersätts av vimmel och äventyr. Sommartid blir Skånegatan en av Stockholms få utvalda gågator med mysiga uteserveringar och sittbänkar som kantar gatan hela vägen förbi Nytorget och upp till Vitabergen. Tack vare allt detta får du en härlig småstadskänsla i Södermalms mest klassiska och kreativa kvarter! Lite längre upp på gatan väntar Vitabergsparken med grönska, avkopplande miljö och parkteater sommartid. En kort promenad bort ligger Årstaviken med utegym, badplatser och löp-/promenadstråk längs vattnet. Smidiga kommunikationer nära både Skanstulls och Medborgarplatsen tunnelbana, pendeltåg vid Stockholm Södra och flertalet busslinjer.
.
Stora hallen
Entré via pardörrar (säkerhetsdörrar) till den större hallen med avhänging för ytterkläder. Här slås du av den fina takhöjden om 3,3 meter. Möblerbar del med plats för byrå. Lägenheten har vitmålade väggar och trägolv.
Lilla hallen
Den mindre hallen har egen ingång via säkerhetsdörr. Här finns garderob i original och ingång till wc/badrum samt matsal/sovrum.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med mycket rymd. Fönster i söderläge med utsikt över Skånegatans folkliv, butiker och restauranger. Möblerbara ytor för soffmöblemang, fåtöljer, sideboard och bokhylla om så önskas. Rummet är utsmyckat med höga golvlister, takstuckaturer och takrosett.
Sovrum 1 / matrum
Disponeras idag som ett matrum för middagar med många gäster. Här finns höga golvlister, speglade paneler, stukaturer och takrosett.
Sovrum 2
Idag ett barnrum där den generösa takhöjden ger plats för loftsäng. Fönster i söder med utsikt över Skånegatan. Plats för skrivbord mm. Vackra pardörrar till vardagsrum.
Lilla badrummet
Utrustat med wc, handfat och dusch. Inkaklad spegel och hylla. Vitt kakel på väggarna och svart golvmosaik. Tak med infällda spots.
Stora badrummet
Rymligt med badkar, wc, kommod med handfat och badrumsskåp. Nisch med hyllplan i glas. Vitt kakel på väggarna och golv med grå mikrocement.
Kök
Väldisponerat kök med goda arbetsytor samt förvaring i öppna hyllplan, köksskåp, utdragslådor och städskåp. Skåpsluckor i macciato ända upp till tak bänkskivor i svart sten och diskbänk. Maskinell utrustning är diskmaskin, inbyggnadsugn, keramisk häll, köksfläkt och kombinerad kyl/frys. Naturlig matplats vid helglasade balkongdörrar. Vit/grått-rutigt linoleumgolv.
Balkong
Indragen balkong som vetter mot lugn innergård. Här finns utrymme för utemöbler och egen odling.
Sovrum 3
Innanför köket ligger mysigt master bedroom med plats för dubbelsäng. Dessutom plats för hel garderobsvägg för utmärkt klädförvaring. Fönster i öster mot lugn innergård.
Optimalt disponerad
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
3 rok enligt lägenhetsförteckningen.
inkl. värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bredband från Stockholms Stadsnät
Till lägenheten finns ett vindsförråd.
Indragen balkong mot lugn innergård.
Boendeparkering på gatorna i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bonden Större 28 bildades 2001 och köpte fastigheten 2003. Föreningen är äkta och består av 21 bostadsrätter, 2 hyresrätter samt 2 lokaler. Marken upplåts med tomträtt, avtalet omförhandlades 2019 och nästa förändring sker 2029.
Föreningen har inga planer på att justera avgifterna (uppgift kontrollerad med styrelse 2026-02-05). Marknadsmässiga hyror på två attraktiva lokaler ger goda intäkter och ekonomisk stabilitet. Två kvarvarande hyresrätterna utgör en dold tillgång. Juridisk person accepteras ej. Föreningen accepterar delat ägande.
Utförda renoveringar:
1983/1984 - Stambyte
2003 - renoverades trapphusen.
2005 - renoverades tvättstugan
2007 - renoverades taket och delar av gården. Balkonger byggdes.
2012 - Trapphus i gatuhuset, indragning av fiber
2013 - Stamspolning
2013 - Värmeslingor i yttertaket
2018 - Stamspolning, fasadrenovering mot gatan
2021/2022 - Renovering trapphus
2023 . Fläktanläggning Restaurang
2024 - Partiell relining stammar i källaren. Energideklaration och OVK.
2025 - Hissrenovering.
Kommande underhåll:
2026 - Fasadrenovering del 2. Möjlig insats på stammarna.
2027 - Målning av yttertak. Översyn fönster och fasad
Föreningen har en hemsida: www.bondenstorre28.se
Boendeparkering på gatorna i området.
Kabel-tv via ComHem. Bredband via Stockholms Stadsnät.
Mysig innergård med träaltan, grill och utemöbler.
På gården finns ett barnvagnsförråd som är avsett för barnvagnar och mindre barncyklar. För cyklar finns cykelställ på gården. Intill porten ut till gatan finns soprum för hushållssopor. Föreningens tvättstuga är placerad i gårdshusets källare, utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
