-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Bostad med kungsbalkong i fritt västerläge och välplanerade ytor, belägen i skuldfri förening!
Södermalm Högalid, Stockholm
*Inkl värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån för bredband och basutbud kabel-tv.
**Areauppgifter enligt föreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna charmiga lägenhet på femte våningen, där en kungsbalkong i soligt sydvästläge erbjuder en fantastisk utsikt och sol från lunch till solnedgång! Denna ljusa bostad från 1929 är i fint skick och präglas av vackra byggårsdetaljer som takrosetter, brädgolv och spröjsade fönster. Lägenheten har en genomtänkt planlösning med ett rymligt vardagsrum som öppnar sig mot det tidsenliga köket, perfekt för sociala tillställningar. Här finns ett rofyllt sovrum med plats för en dubbelsäng och ett badrum som erbjuder modern komfort. I hallen finns det gott om förvaring med en garderobsvägg och klädkammare. Dessutom finns ett rymligt vindsförråd en våning upp, vilket ger ännu mer förvaringsmöjligheter.
Skuldfri förening med ca 4mkr i likvida medel. Föreningen har 3 hyreslägenheter och 48 bostadsrätter om totalt 2 824 kvm och en garageyta om 312 kvm. Detta kan ses som dolda tillgångar samt att det genererar bra intäkter till föreningen. Föreningen äger marken och har flera stora renoveringar bakom sig. Föreningen erbjuder generösa regler för andrahandsuthyrning.
Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur med fina promenadstråk, men ändå nära till trevliga barer, restauranger och caféer. Intill Hornstull finner du vackra Långholmen med badplats, caféer och fina löprundor eller promenader längst vattnet. Även Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sitt vackra vatten. Hornstull Centrum ger dig shopping och Ica Kvantum på källarplanet. Trevliga restauranger och caféer som finns i området är t ex. Ramblas, Forma, Café Dello Sport, Tjoget, Hornhuset och Indian Garden. Tantolunden är perfekt för soliga dagar och picknick. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet. Perfekta kommunikationer finns via Tunnelbanans röda linje eller flertalet bussar som enkelt tar dig vidare genom staden. Från Hornstull går även flygbussarna till Arlanda.
Hall - I den inbjudande hallen finns utmärkta förvaringsmöjligheter. Här hittar du en klassisk hatthylla och platsbyggda garderober som sträcker sig från golv till tak, snyggt målade i samma nyans som väggarna. Dessutom finns en inbyggd klädkammare som ger extra förvaring. Golvet är klätt i ljust brädgolv som fortsätter in i resten av bostaden.
Vardagsrum – I vardagsrummet välkomnas man av ett underbart ljus och en imponerande utsikt tack vare de stora glasade dubbeldörrarna som leder ut till balkongen. Den rymliga kungsbalkongen, på cirka 6 kvm, ligger fritt i väster med utsikt över Långholmens grönska. Balkongen är utrustad med automatisk markis, installerad för ca 2 år sedan, samt har el utdragen för extra bekvämlighet. Vardagsrummet är smart planerat och erbjuder gott om utrymme för en stor matgrupp intill köket samt en större soffa nära balkongen. Väggarna är målade i en elegant grön ton som harmonierar fint med det ljusa brädgolvet. Här finns även vackra originaldetaljer som takrosett och vägglister, vilket bidrar till en genuin atmosfär.
Kök - Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Det högt placerade fönstret mot sovrummet ger köket ett fint naturligt ljus. Köket har renoverats med hänsyn till husets byggår, och fronterna är klassiskt släta med tidstypiska knoppbeslag från Byggfabriken, som kontrasterar elegant mot den exklusiva bänkskivan i sten. Den maskinella utrustningen inkluderar spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, integrerad mikro samt kyl/frys.
Sovrum - Det trivsamma sovrummet nås direkt från vardagsrummet. Här finns gott om plats för en större säng (för närvarande står en 160 cm säng här) samt nattduksbord. Från sängen kan man njuta av den vackra utsikten genom det stora fönsterpartiet, som också vetter mot ett fritt västerläge. Väggarna är dekorerade med en grön tapet med ett ljust blommönster, vilket ger en fin övergång från vardagsrummets färger.
Badrum - Från hallen nås badrummet som nyligen ytskiktsrenoverades med mikrocement på väggarna och grått klinkers på golvet. Den vikbara duschväggen i glas är anpassad för att maximera utrymmet så även handfat med kommod samt WC ska ha bra med plats.
Planskiss
*Areauppgifter enligt föreningen
1 rok enligt lägenhetsförteckningen.
Inkl värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 120 kr/mån för bredband och basutbud kabel-tv.
Då föreningens tillgångar är större än skulderna blir nettoskuldsättningen 0 kr.
Föreningen har 3 hyreslägenheter och 48 bostadsrätter om totalt 2 824 kvm och en garageyta om 312 kvm. Byggnadernas totalyta är 3136 kvm.
Föreningen köpte fastigheten och dess tillhörande mark 1997. Föreningen är idag skuldfri med ca 4mkr i likvida medel samt ett stort dolt kapital i de kvarvarande hyresrätterna.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelse 2026-02-02).
Delägande är möjligt , minsta tillåtna andel är 10%. Juridisk person får inte köpa/äga lägenhet i föreningen.
2024
OVK
2023
Byte av tvättmaskin
2022
Fällning av Alm mot Pålsundsbacken
Byte av hissdörrar Uppgång A
Ommålning Trapphus
2021
Reparation av väggar i garage
2020-2021
Genomgång av föreningens värmesystem
2019
Stamspolning
Slutförande av OVK
2017
Byte av portkodsystem (inkl porttelefon och informationstavla)
Borttagande av sopkarusell och plombering av sopnedkast
Reparation av grunden mot Lorensbergsgatan
Genomgång av Hissarna
Målning av källargolv
2016
Reparation av kungsbalkonger mot Långholmsgatan
Automatisk dörröppnare i porten
Bygge av dusch i övernattningsrummet
Byte av gas servis
2015
Upprustning av cykelrum
Lagning av rännan utmed huset mot Pålsundsbacken
Lagning av stentrappan
Byte av avisningsanläggning
Målning av plåttak
Renovering av gårdsfasad
Byte av tvättmaskin
Byte av torkskåp
Målning av samtliga fönster
2014
Lås på fönster dörrar i trapphusen
Utbyte av Torktumlare
Återställande av grovsoprum
2013-2014
Upprättat en underhållsplan - Färdigställt 2014
Påbörjat arbetet med att skapa en grönare innergård - Färdigställt 2014
2013
Satt upp plåt runt hörn i källaren som skydd för hämtning av sopkärl
Spolning av köks- och badrumsstammar
Upprustning av föreningslokal
Åtgärdat murbruksskador i källaren
Besiktning av föreningens hyreslägenheter
Beskärning av träd
2012-2013
Förändrat soprummet till ett miljörum
2012
Cykelplatser i garaget
Ny garageport
2011
Installation av luftrenare i soprummet
OVK-kontroll - Avslutad fullständig och godkänd 2011 11 17
Målning av garage och källare - Förbättringsarbete av tidigare utfört jobb 2009
2009
Renovering huvudgasledning
OVK-kontroll
Dränering grunden mot Pålsundsbacken
Målning garage och källare
Låsbyte lägenhetsdörrar
Byggnad av balkonger
2008
Byte Värmeväxlare
Byte värmeväxlare
2005-2006
Byte av ytterdörrar - Arbete och målning är klart
2002
Renovering trapphus
2000
Renovering av vinds- och källarförråd
Renovering av tvättstuga
Renovering av ventilationsanläggning
Renovering av stuprör
Renovering av garage
Utbyggnad av hiss - Höger hiss utbyggd till källarplan och plan 6.
Byte av fönster - Nya 3-glasfönster mot gata och nya 2-glasfönster mot innergård.
Rörstambyte - Kök och badrum
Renovering av balkonger
Omläggning av tak
Omputsning av fasad
Elstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig fram till 2068. Underhållsplanen uppdaterades 2019.
Föreningen har 10 garageplatser, alla försedda med laddstolpar, och 3 MC platser som hyrs ut till medlemmar. Det finns en kö och det går inte att estimera hur lång tid det tar att komma fram i kön.
Garageplats kostar ca 1 320 kr per månaden.
MC plats kostar ca 400 kr per månad.
Förening har tecknat ett avtal med Tele2 som gäller alla medlemmar oavsett om man har bredband eller inte. Kostnad f n 120kr/månad för 200mBits. TV ingår med grundutbud.
Föreningen har en trevlig innergård med sittgrupper och grill.
Föreningen har en övernattningslägenhet/gemensamhetslokal för medlemmar att hyra för 250 kr/natt. Här finns pentry och badrum. Utöver detta finns återvinningsrum, cykelförvaring och barnvagnsrum.
Föreningen tar ut pantsättnings- och överlåtelseavgift enligt stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
