Hoppa till innehåll

Stambytt 1,5:a med solig balkong och stilrena materialval!

  • 41 kvm
  • 1,5 rum
  • 1 395 000 kr

Kista - Husby, Stockholm

Stavangergatan 60

Pris:
1 395 000 kr
Avgift:
3 580 kr*
Antal rum:
1,5
Boarea:
41 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV och hushållsel.

**Enligt föreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Sam Jahangiri

Fastighetsmäklare

Bjurfors Järfälla och Upplands -Bro
Sam Jahangiri

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stambytt 1,5:a med solig balkong och stilrena materialval!

Beskrivning

Välkommen till denna stilrena och välplanerade 1,5:a på populära Stavangergatan 60! Här får du en ljus och modern bostad med smart och öppen planlösning med en fantastisk balkong i sydvästläge där du kan njuta av solen hela dagen.

Lägenheten präglas av ett genomgående stilrent laminatgolv med en öppen och luftig planlösning. Vardagsrummet och köket smälter samman på ett socialt och inbjudande sätt tack vare den smarta kökslösningen med köksö som skapar en social yta och avgränsar mot vardagsrummet. Köket har mörka, stilrena arbetsytor, perfekt för både vardagsmatlagning och middagar med vänner. Den rymliga sovalkoven ger en avskild och rofylld sovplats och rymmer enkelt en 160 cm bred säng med gott om plats för ytterligare förvaring.

Badrummet är smakfullt renoverat i samband med stambytet 2023 och erbjuder en lyxig känsla med mörkt klinkergolv, helkaklade väggar i elegant grå ton, rymlig dusch och golvvärme som pricken över i:et!

Här bor du i en stabil HSB-förening i ett lugnt och trevligt område med närhet till både stadens puls och naturens lugn. Tunnelbana och buss finns på bekvämt avstånd och fantastiska Järvafältets grönområden ligger bara ett stenkast bort – perfekt för promenader, löpturer och avkoppling. Dessutom ingår värme, kall- och varmvatten, hushållsel och kabel-TV i avgiften, vilket gör boendet både bekvämt och prisvärt. Utöver allt detta fantastiska ingår även ett förråd i samma portuppgång.

Detta är en bostad som måste upplevas på plats – varmt välkommen på visning hälsar Sam Jahangiri, Bjurfors Fastighetsförmedling.

Rumsbeskrivningar

Hall
Vitmålade väggar och laminatgolv med ljust trämönster. Avhängningsplats med möjlighet för ytterligare förvaringslösningar.

Badrum
Helkaklat badrum i mörkt grå. Klinkergolv i grå ton med komfortabel golvvärme (el). Dusch med vikbara dörrpartier i glas. Spotlights i taket, spegelskåp med belysning ovanför tvättställskommod och vägghängd WC.

Vardagsrum
Vitmålade väggar och laminatgolv med ljusare trämönster. Ljus och öppen yta med gott om plats för större soffa och arbetsplats om så skulle önskas. Härifrån nås även balkongen som ligger i soligt sydvästeläge.

Kök & matplats
Snickerier i ljust trä, väggar med sandfärgat kakel, arbetsytor i grå laminat med infälld diskho. Vitvaror i gott skick med kyl/fryskombination, inbyggnadsugn, spishäll, rostfri spisfläkt och fristående mikro. Intill köket finns matplatsen som enkelt rymmer ett sällskap om fyra.

Sovalkov
Vitmålade väggar och laminatgolv med ljusare trämönster. Rymlig sovalkov med gott om plats för större säng, samtidigt som förvaringslösningar får plats.

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
1 395 000 kr
Lägenhetsnummer
713
Våningsplan
1
Hiss
Ja
Rum
1,5
Antal sovrum
1
Boarea
41 kvm*
Balkong
Ja

*Enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 580 kr

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, kabel-TV och hushållsel.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

Ekonomi

Andel i föreningen
0,1549%
Andel av årsavgiften är
0,1549%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
296 281 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D

Bostadsrättsförening

Namn
HSB BRF Lofoten i Stockholm
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
353
Antal lokaler
9
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Tomträtt

Allmänt om föreningen

Brf Lofoten är en bostadsrättsförening inom HSB Stockholm som bildades 1973.

Föreningen består av 8 st bostadshus med totalt 353 lägenheter fördelade på Lofotengatan och Stavangergatan. Föreningen har även ett antal uthyrda lokaler. För boenden finns ett antal gemensamma utrymmen.

Försäkring

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg-Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda:
2023 - Stambyte
2019-2021 - Belysning på gårdar, portar samt källare bytts mot LED belysning
2017 - Garagerenovering
2011 - Ventilation
2006 - Fönsterbyte till 3-glas.
2004 - Omläggning av tätskikt på tak.

Kommande:
2025-2030 Hissar: Renovering hissar
2025-2030 Balkonger: Målning

Parkering

Garage med cirka 403 platser finns på Stavangergatan 73. P-plats kostar ca 350 kr, P-plats i bur kostar ca 500 kr och plats i bur med motorvärmare kostar ca 650 kr. Mc-bur kostar ca 250 kr.

TV/bredband

Föreningen har avtal med Bahnhof med fördelaktiga avtal för de boenden. Kabel-tv via Tele2.

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor finns på Lofotengatan 8 och 26 samt Stavangergatan 52 och 58.
Det finns två gästlägenheter, på Lofotengatan 14 och Lofotengatan 26. Lägenhet kan hyras mellan 2 och 7 nätter, kostnad 350:- per natt.

Övrigt

Ett förråd finns till varje lägenhet.

Om Kista - Husby

Att bo i Kista

Kistas historia går till stor del hand i hand med Spångas. De låglänta markerna låg länge under Mälarens nivå och blev med tiden bördig jordbruksmark. Här fanns ett antal gårdar som givit namn till omgivande stadsdelar; Norgården i Sollentuna socken ingick till exempel i byn Ärvinge. Namnet Kista går tillbaka på samma gård som under 1700-talet började kallas Kista. Under medeltiden grundlades gårdarna i Spånga, Akalla, Tensta, Rinkeby m fl och under stormaktstiden lade familjerna Bonde, Torstensson, de la Gardie och Axelsson stora delar av dessa gårdar under sina slott i Hässelby, Åkeshov och Ulvsunda.

Stora delar av Järvafältet var, fram till 1965, militärt övningsområde och det hände att landminor upphittades under projekteringen av Tensta, Rinkeby, Hjulsta och Akalla i slutet av 1960-talet.

Spånga utgjorde tidigare ett fristående municipalsamhälle i Sollentuna härad i Stockholms län. Den 1 januari 1949 delades häradet in i Sundbyberg, Solna, Sollentuna och Stockholms kommuner där Spånga inkorporerades i den sistnämnda.

Kista ingår i Rinkeby-Kista stadsdelsnämnd och har Kista som postadress. Det är lätt att känna igen en gata i Kista – gatunamnen utgår från platser i Danmark, Färöarna, Island och Grönland!

Spånga kyrka är en av Stockholms äldsta kyrkor, ursprungligen en katolsk kyrka från 1100-talet. Kista kyrka har ett modernare snitt och invigdes 1978. Den 1 januari 2010 slogs Spånga och Kista församlingar ihop och heter nu Spånga-Kista församling. Här finns ett stort utbud av verksamheter för barn, ungdomar och äldre samt ett flertal körer för alla åldrar som berikar musiklivet för församlingsborna.

På Järvafältet finns ett stort utbud av kyrko- och samlingslokaler för anhängare av olika religioner och samfund, bland annat kommer en moské att byggas vid E18.

Kista Centrum är ett litet köpcentrum i anslutning till torget där kyrkan ligger. Men, de allra flesta drar sig in mot Kista Galleria som växer organiskt över tid. Här finns 59 000 kvadratmeter med all service och alla typer av butiker, frisörer, banker etc man behöver och med generösa öppettider. Filmstaden är populär i hela närområdet, liksom Mattorget med sina restauranger från alla världens hörn! I anslutning till Kista Galleria finns även Kista Science Tower som med sina 32 våningar blir Nordens högsta kontorsbyggnad och Sveriges näst högsta skyskrapa. Här finns även 2500 parkeringsplatser i garage.

Vill man storhandla finns fler köpcentrum i Vällingby, Bromma Flygplats, Veddesta och Jakobsberg där även IKEA m fl varuhus ligger i anslutning till Barkarby Outlet. I Vällingby och Rinkeby finns närsjukhus för barn och vuxna.

Kista Science City har växt till Sveriges största ITC-kluster och sysselsätter 2010 ca 67 000 anställda. Kistamässan i närheten av E4:an, invigdes 2008 och får snart ett eget hotell i Scandis Hotels regi.

Kistas utbud av förskolor och skolor är stort. Kommunala grundskolor finns ett flertal över Järvafältet och i Spånga, Tensta och Kista finns även gymnasieskola. På Campus Kista har KTH förlagt vissa av sina utbildningar, främst inom IT. För utförlig information se www.stockholm.se och välj information om förskolor och skolor i det området som är av intresse.

Från Kista till Stockholms C tar det ca 20 minuter med tunnelbanans blå linje 11 (Kungsträdgården - Akalla). I framtiden kommer även Tvärbanan att anknyta till Kista. Under tunnelbanestationen finns bussterminal för lokalbussar men även för buss till Arlanda Airport. För utförligare information, se www.sl.se Med bil är det lätt att ta sig till Kista eftersom området gränsar till E4:an och E18.

Spånga, med omnejd, erbjuder många slags fritidssysselsättningar. Ett urval:

Tennis/bordtennis-, badminton- och golfhallar ligger inom gångavstånd från Spånga centrum. Spånga IP - mellan Solhöjden och Tensta, är en stor fotbolls-, hockey och friidrottsanläggning

Ridskolor finns i Grimsta (Vällingby), Åkeshov och Jakobsberg samt utåt Sollentuna.

4H-gård för den som vill lära sig djurvård, finns i vid Spånga kyrka, men även Akalla Gård har djur.

Golfbanor av varierande storlek finner man i i Hässelby/Lövsta (9 hål), Drottningholm, och Viksjö

Inomhusbad finns i Vällingby, Tensta, Hjulsta samt Åkeshov. Utomhusanläggningen i Nälstabadet håller öppet maj-september. Vill man hellre bada i Mälaren är det inte långt till Kaanan-, Maltesholms-, eller Ängbybadet.

I närområdet finns ett flertal gym såsom SATS, World-Class, 24Seven m fl samt rehabgym i Vällingby och Åkeshov

Friluftsområden ligger runt knuten och om man korsar Järvafältet finns även naturreservatet vid Säby Gård i Järfälla att utforska.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Husby, Kista? Kontakta våra mäklare i Sollentuna! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Stavangergatan 60

Stavangergatan 60

164 38 Kista

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo