-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Karlaplan 18 – med egen garageplats
Östermalm, Stockholm
*inkl garage, värme, vatten & bredband
**Uppmätt enligt SS 21054:2020
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Bo på Karlaplan 18 i fastighet anno 1929 med tillhörande garageplats
Välkommen till ett stilfullt och trivsamt hem på eftertraktade Karlaplan 18 – en klassisk adress i hjärtat av Östermalm.
Lägenheten är belägen på ½ trappa, men tack vare fastighetens generösa takhöjd och upphöjda läge upplevs bostaden ligga betydligt högre. Här bor du i en vacker fastighet anno 1929, där tidstypisk charm möter bekvämt modernt boende.
Från bostaden njuter du av fri utsikt mot Karlaplan och Fältöversten, vilket ger ett härligt ljusinsläpp och en levande stadsbild utanför fönstren. En ovanlig och mycket eftertraktad förmån är att garageplats hör till lägenheten – ett stort plus i området.
Planlösningen är både smart och inbjudande. Det rymliga sovrummet har ett vackert trägolv och en lugn atmosfär. I direkt anslutning finns ett fräscht duschrum med tvättmaskin, vilket ger hög vardagskomfort. Vardagsrummet är socialt utformat med öppen planlösning mot pentry, perfekt för både vardag och umgänge. Den välkomnande hallen erbjuder bra förvaring och kompletteras av en separat WC, praktiskt för både boende och gäster.
Ett elegant och lättskött boende med klassisk karaktär, utmärkt läge och bekvämligheter utöver det vanliga – ett hem att trivas i från första stund.
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
Planskiss
*Uppmätt enligt SS 21054:2020
inkl garage, värme, vatten & bredband
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Uppskattade driftskostnader
Grundfakta om föreningen:
Föreningen bildades i juni 1974 och förvärvade fastigheten under hösten samma år. Enligt den ekonomiska planen omfattar fastigheten 19 lägenheter med en sammanlagd bostadsyta om 2 773 kvm. Därtill finns ett garage med 29 platser samt en mindre lokal. Fastighetens taxeringsvärde uppgår till 99 974 000 kronor. Brf Trumslagaren 7 är ett privatbostadsföretag, en s.k. äkta bostadsrättsförening enligt inkomstskattelagen. Fastighetens mark är upplåten med äganderätt till föreningen.
Fastigheten är mycket väl underhållen med omfattande renoveringar genomförda löpande. Under 2022 installerades ny belysning och ny elcentral i källarutrymmen samt ny porttelefon med kameraövervakning. Åren 2021–2022 genomfördes flera större åtgärder såsom renovering av fasad och fönster mot Karlaplan och gården, renovering av altaner samt rivning och nybyggnation av balkonger mot gården. Nya balkonger uppfördes även i vissa lägenheter. Under 2021 installerades en ny fjärrvärmeväxlare. Stamspolning utfördes 2019, taket mot Karlaplan renoverades 2017 och trapphuset renoverades 2016. År 2006 genomfördes byte av plåttak mot gården samt byte av samtliga vattenledningar och stambyte i hela fastigheten.
Garage i huset
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundades 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Östermalm? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
