-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad och smakfull 1:a med härlig uteplats på 7kvm!
Hägerstensåsen, Stockholm
*Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån för bredband och 40 kr/mån för altan.
**Ekonomisk förvaltare
Välkomna till denna pärla i populära Hägerstensåsen!
Här möts 40-talscharm och modern funktion i en välplanerad och ljus 1:a med uteplats i soligt söderläge. Lägenheten har en smart planlösning där varje kvadratmeter används på bästa sätt, med gott om förvaring och en harmonisk helhet.
Det luftiga allrummet erbjuder generöst ljusinsläpp och gott om plats för både säng, soffa och matplats. Köket är stilrent och praktiskt med moderna vitvaror, goda arbetsytor och bra förvaringsmöjligheter – perfekt för den som uppskattar både design och funktion. Det helkaklade badrummet är utrustat med dusch, bra förvaring och kombinerad tvättmaskin. En trivsam och genomtänkt bostad där klassiska detaljer möter samtida bekvämlighet – med uteplatsen som kronan på verket.
Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
För visning och mer information, kontakta ansvarig mäklare Rebecca Spets på 070-830 18 44
Hall:
Ljus och välkomnande hall som på ett smakfullt sätt öppnar upp lägenheten. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt utmärkt förvaring i en rymlig garderob till höger.
Allrum:
Ljust och luftigt allrum med generöst ljusinsläpp som skapar en inbjudande atmosfär. Här finns gott om plats för både en större säng och en matplats för umgänge, eller annan möblering efter önskemål. Rummet går i ljusa, harmoniska färger och har ett vackert golv i ekparkett. Från allrummet nås bostadens underbara uteplats.
Uteplats:
Uteplatsen i soligt söderläge bjuder på både morgon- och eftermiddagssol. Här finns gott om plats för loungemöbler eller ett matbord med stolar – perfekt för såväl avkoppling som sociala stunder. En härlig förlängning av bostaden där ni kan njuta av utelivet under årets varmare månader.
Kök:
Ett stilrent och modernt kök där design möter funktion. De ljusa skåpluckorna tillsammans med den mönstrade bänkskivan och det vita kaklet skapar en tidlös och harmonisk helhet. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och generösa arbetsytor som gör matlagningen till ett nöje. Köket är utrustat med moderna vitvaror av hög kvalitet – integrerad kyl/frys, inbyggd ugn, induktionshäll och fläkt.
Badrum:
Helkaklat badrum i moderna gråa nyanser. Här finns dusch med glasvägg, handfat med kommod och spegelskåp samt en praktisk kombinerad tvättmaskin. Rummet är välplanerat med smarta förvaringslösningar och bjuder på en fräsch, modern känsla med tidlösa materialval.
Förråd:
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
*Ekonomisk förvaltare
Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 234 kr/mån för bredband och 40 kr/mån för altan.
Föreningen tillhandahåller 16 utvändiga parkeringsplatser med intern kö till en kostnad om 500 kr/mån. För närvarande är det 1 person i kö. Boendeparkering finns i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader är uppskattat av nuvarande boende. Kan kommas att ändras.
*Betalas av köpare
Föreningen består av ett flerbostadshus på adress Inteckningsvägen 9-15. Den totala byggnadsytan enligt fastighetstaxering 2022 uppgår till 1 615 kvm, varav 1 540 kvm utgör lägenhetsyta och 75 kvm lokalyta.
Senaste avgiftsjusteringen var i juli 2025, då man höjde med 20%.
Föreningen har i dagsläget ingen planerad avgiftsjustering.
Föreningens lån är rörliga. Men dom har pågående förhandlingar för eventuellt bankbyte.
Planerade underhåll
Föreningen står i startgroparna för ett stambyte. Exakt när det påbörjas är inte klart men sannolikt under 2026. Lägenheterna på bottenvåning omfattas inte av stambytet.
Utöver det finns behov som exempelvis renovering av putsade delar på "burspråken" mot gatan och fönsterrenovering. Dessa projekt kommer föreningen vänta med tills efter stambytet är klart.
Utförda underhåll
2019 - Målning av trapphus. Renovering av två vakanta lägenheter.
2020 - Tilläggsisolering av vind.
2020 - Byte av elstammar till 3-fas.
2020 - Byte av entresystem till portkodlås.
2020 - Byte av låscylindrar och nycklar.
2020 - Upprättande av nya Troax-förråd.
2020 - Installation av ny tvättstuga.
2021 - Asfaltering av parkering samt markstensbeläggning utanför entréer.
2021 - Inköp av cykelställ.
2021 - Akustikåtgärder av undercentralen, avvibrerande upphängningar.
2022 - Ny avfallshantering samt ny placering av kärl med införande av matavfallshantering.
2022 - Nyplantering och utjämning av föreningens gräsmatta samt byggnation av staket.
2023 - OVK besiktning.
2023 - Ny varmvattenberedare.
2023 - Klottersanering och målning av väggar i fastighetens portik utanför port 9.
2023 - Uppförande av sällskapsyta på föreningens gräsmatta, innefattande picknickbänk och pallkragar för odling
2024 - Uppförande av rabatt vid portik mot Inteckningsvägen
2024 - Målning av förrådsutrymmets dörr
Föreningen tillhandahåller 16 utvändiga parkeringsplatser med intern kö till en kostnad om 500 kr/mån. För närvarande är det en plats ledig. Boendeparkering finns i området.
Föreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för bredband. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer i avgiften om 234 kr/mån.
Gemensam tvättstuga samt förråd i källarplan.
Regler gällande lägenhetens öppna spis: Det är tillåtet att elda i dem men, den boende står för underhållet av eldstaden samt kostnad för obligatoriska kontroller, kostnad för sotning av rökkanaler samt efterlevnaden av de regler som finns för eldstäder och eldning inomhus.
Här bor man med närhet till natursköna promenadstråk, parker och vatten. Hägerstensåsen är ett lugnt och lummigt område beläget på en höjd med ett trevligt centrum som ligger på toppen av åsen. Här finns flera restauranger, caféer, mataffär, blomsteraffär, frisörer, servicebutiker osv.
I närheten finns populära Svandammsparken, härliga promenadstråk längs med Mälarens vatten och mysiga Vinterviken med fina badmöjligheter. Vid Telefonplan hittar man ytterligare service med apotek, bank, flertalet mataffärer och fina träningsmöjligheter med SATS gym och populära Klättercentret Telefonplan. Här finns även ett stort restaurang- och caféutbud med bland annat välbesökta Restaurang Landet och mysiga Söderbergs bageri. Några få stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hägerstensåsen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
