-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 1a med fantastisk balkong med utsikt mot vattnet!
Södermalm, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv från Tele2 (basutbud) samt internet via Bredband2 (fiber 1000/1000 Mbit. Obligatoriska tillägg om 41 kr/mån för internet och 25 kr/mån för fast el tillkommer.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna välplanerade 1:a om 35,5 kvm som kombinerar funktion, ljus och ett svårslaget läge. Lägenheten erbjuder ett rymligt allrum med plats för både säng, soffa och arbetsyta, samt stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och en vacker utsikt över vattnet och Reimersholme. Det separata köket är praktiskt utformat med goda arbetsytor och förvaring, perfekt för dig som uppskattar ett kök som verkligen används. Bostaden har en genomtänkt planlösning som skapar en luftig känsla trots sina kvadratmeter.
Här bor du i en stor och välskött förening där alla större renoveringar är gjorda. Som medlem har du tillgång till festlokal, gästlägenheter, hobbyrum, ateljé, nyrenoverat gym, bastu och gemensam roddbåt. Här bor du med badbrygga alldeles utanför porten vilket gör morgon- eller kvällsdoppet till en självklarhet under sommaren. Njut av fina promenadstråk längs vattnet eller ta en tur med kajaken i den stilla kanalen. Om en båtplats ligger högt på önskelistan finns här möjlighet till båtplats i Reimers båtsällskap. Vintertid kan du med långfärdsskridskor ta dig hela vägen in till Gamla stan eller City eller varför inte vidare ut mot Mälaren där vintern tillåter tjock is.
De flesta bor länge på Reimersholme vilket inte är svårt att förstå. Här bor du härligt omgiven av vacker natur och glittrande vatten, men endast på minuters avstånd från pulserande folkliv kring Hornstull. Reimersholme har en lokal matbutik och på Långholmen finns det härliga värdshuset vilket erbjuder både mat och dryck sju dagar i veckan. Om du mot förmodan måste lämna denna pärla till ö finns allt du kan önska i form av ett stort utbud av mysiga, personliga restauranger och butiker av alla dess slag, kulturevenemang och cafeér en kort promenad bort på Södermalm. Reimersholme har smidiga kommunikationer med buss 54 och 66. Via en kort promenad nås också tunnelbanans röda linje och flertalet busslinjer från Hornstull.
HALL
Ljust parkett och vita väggar. Välplanerad hall med plats för förvaring.
KÖK
Ljust parkettgolv och vita väggar. Grått kök med vitt kakel ovanför bänkskiva i trä. Köket är utrustat med ugn, spishäll, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Ljust parkettgolv och ljusa väggar. Charmigt allrum med plats för både säng och soffgrupp. Härifrån nås den härliga balkongen med fantastisk utsikt.
BADRUM
Helkaklat badrum utrustat med wc, badkar, handfat och spegel.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett källar- och vindsförråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv från Tele2 (basutbud) samt internet via Bredband2 (fiber 1000/1000 Mbit. Obligatoriska tillägg om 41 kr/mån för internet och 25 kr/mån för fast el tillkommer.
Föreningen har 6 MC-platser inomhus för uthyrning och 3 parkeringsplatser (1.300kr/mån) samt 1 garageplats (2.000kr/mån). Separat kö tillämpas.
I grannföreningen, Brf Bränneriet, finns ett stort parkeringsgarage med kösystem via HSB Stockholm.
Föreningen har även ordnat med ca 30 platser för kajaker/kanoter i ett av garagen på Anders Reimers väg 11.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
HSB:s Bostadsrättsförening Pålsundet i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastigheter är byggda 1943 och marken innehas med äganderätt.
Totalytan är 21 071 kvm varav 19 743 kvm utgör lägenhetsyta och 1328 kvm utgöt lokalyta samt förråd.
Husen ritades av arkitekterna Sven Wallander, Helge Widlund och trädgårdsarkitekt var Ulla Bodorff.
Föreningen äger ett flertal kommersiella lokaler som hyrs ut vilket bidrar till föreningens goda ekonomi.
Till HSB:s Brf Pålsundet hör adresserna Anders Reimers väg 1-2,4,6,10,12,14,16,18 och 9,11,13,15,17 samt Reimersholmsgatan 4,6 och 8. I föreningen finns 439 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 74 lokaler/förråd.
Föreningen är stabil och har en god ekonomi med låga långfristiga skulder om 3 573 kr per kvm boyta (utgången av 2023). De har gått med vinst under senare år och amorterar konsekvent på sina lån.
För mer information besök gärna föreningens egen hemsida: www.palsundet.se
Föreningen är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvarsförsäkring.
2023-2024 - Renovering av föreningens elsystem.
2022-2023 - Renovering av föreningens fönster.
2023 - Ytskiktsrenovering av ett flertal lokaler i föreningen.
2022 - Elcentraler och elstammar, OVK.
2021 - Stamspolning.
2018 - Målningsarbeten och byte av tvättutrustning i tvättstugan på ARv 9. Takfläkt på ARv 17 har bytts och bärlinor i hissen på ARv 13 har bytts ut. Nyckelläsare har installerats i grovsoprum.
2017 - Bredband via fiber installerades i respektive lägenhet. Fasad- och balkongprojektet färdigställdes. Omläggning av tak i låghusen.
2016 - Installation av digitalt bokningssystem för gästlägenheter och föreningslokal. Utbyte av maskiner i tvättstuga nr 2 i ARv 10-14. Nytt golv och målning av väggar i föreningslokalen.
2015/2016 - Balkong- och fasadrenovering, har skett i etapper.
2011/2012 - Åtgärder med anledning av OVK utförda.
2011 - OVK-kontroll genomförd i låghusen.
2010 - Renovering av värmesystem.
2009/2010 - Fönsterrenovering med byte till energiglas.
2007 - OVK-kontroll genomförd i höghusen.
2005/2006 - Byte av yttertak på punkthusen.
2003 - Målades fönster på låghusen.
1998 - Målades fönster på punkthusen.
1991/1994 - Stambyte av köks- och badrumsstammar, samt kontroll och åtgärd av elstammar.
1989 - Fasadrenovering.
Planerat underhåll:
2025 - Målning av källare
2025 - Trapphusrenovering
2024-2025 - Renovering av liggande avloppsstammar.
Föreningen har 6 MC-platser inomhus för uthyrning och 3 parkeringsplatser (1.300kr/mån) samt 1 garageplats (2.000kr/mån). Separat kö tillämpas.
I grannföreningen, Brf Bränneriet, finns ett stort parkeringsgarage med kösystem via HSB Stockholm.
Föreningen har även ordnat med ca 30 platser för kajaker/kanoter i ett av garagen på Anders Reimers väg 11.
Kabel-TV levereras av Tele2 och basutbud om ca 15 kanaler ingår i avgiften, därefter kan större paket köpas till.
Bredband tillhandahålles via Stockholms stadsnät och tillgången till internet regleras genom ett avtal med Stockholms Stadsnät AB (obligatorisk kostnad om 41 kr/mån). Samtliga boende har tillgång till 200/200 Mbit/s, men kan för en extra kostnad få högre kapacitet genom att enskilt teckna avtal med Stockholms stadsnät. Ett basabonnemang för IP-telefoni ingår också i föreningens avtal.
De boende har tillgång till föreningens stora och välskötta trädgård med grillplats och flera trädgårdsgrupper vackert belägna intill Malmgården och utmed kanalen. Odlingslådor finns utanför huset.
De boende disponerar 6 moderna tvättstugor belägna på Reimersholmsgatan 4 och Anders Reimers väg 12-14, 9, 11,15 och 17. Tvättstugan i denna uppgång är lättbokad tvättstuga och erbjuder fyra maskiner och två torkrum. Det finns också cykel- och barnvagnsrum i huset (ARV 17), en föreningslokal, ett hobbyrum, ett gym med pingisbord och träningsutrustning. Det finns två gästlägenheter; en på ARV 15 som rymmer ett pentry, dusch och 2-4 sängplatser. Avgiften är 300 kr/ dygn och en på bottenvåningen i ARV 9 som rymmer ett stort kök med matplats, badrum med dusch, 2-4 sängplatser och en liten soffgrupp. Avgiften är 500 kr/dygn. Föreningen har dessutom en nyrenoverad bastu med direkt tillgång till bad utanför. Det finns även en roddbåt som kan bokas av de boende. Bra soppsorteringsrum med återvinning, lägg där till möjlighet att slänga sopor direkt från sopnedkastet.
Alla lägenheter har ett mindre källarförråd och ett större vindsförråd.
Från och med 2016 har styrelsen infört en lägenhetssyn i samband med överlåtelse för att på bästa sätt skapa trygghet för både köpare och säljare.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
