-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kvadratsmart 2:a med renoverat kök och badrum med ett toppenläge i området!
Hammarbyhöjden, Stockholm
*inkl. värme och VA. En kostnad om 169 kr/mån tillkommer för bredband.
Anmäl dig gärna till visningen under annonsen för uppdateringar!
Accepterat pris! Välkommen till denna yteffektiva 2:a belägen med ett fantastiskt läge i populära Hammarbyhöjden. Bostaden är genomgående med fönster åt två väderstreck och är i fint skick. Här bjuds man på ett trivsamt vardagsrum, ett fullt utrustat kök, mysigt sovrum samt ett smakfullt renoverat badrum. Föreningen är välskött och har gjort alla stora renoveringar.
Bostaden ligger lugnt, med ett par minuters promenad till tunnelbanan och ytterligare ett par minuter till Finn Malmgrens plan där man erbjuds mataffär, gym, restauranger, caféer seven eleven m.m. Det är 300 m till Nackareservatet där det finns strövområden, joggingspår, utomhusgym och sjö med badplats. Södermalm når man med tunnelbanan på fem minuter och det är cykelavstånd till Hammarby sjöstad och Sickla. i Hammarbybacken som ligger alldeles i närheten erbjuder utförsåkning vintertid och downhill sommartid samt en fantastisk utsikt över stan och reservatet.
Vardagsrum
Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum med ekparkett och stort fönsterparti med grönska utanför. Rummet erbjuder ett flertal möbleringsmöjligheter och rymmer soffa, soffbord, TV-bänk, arbetshörna och matsalsmöbel
Kök
Funktionellt kök som är utrustat med induktionsspis, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys.
Sovrum
Mysigt sovrum som har plats för stor säng, sängbord samt garderob eller byrå.
Badrum
Stambytt och smakfullt renoverat badrum (2019) med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med WC, handfat med skåp under, spegel, vägghängt skåp samt dusch. Här finns ett fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.
Hall
I hallen finns en hatthylla för avhängning av ytterkläder, ett städskåp samt platsbyggda originalgarderober med överskåp.
Planlösning
Ampeln 5
inkl. värme och VA. En kostnad om 169 kr/mån tillkommer för bredband.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ampeln 5 bildades 2003 och omfattar 15 lägenheter belägna på Finn Malmgrens väg 51-55. Marken upplåts med tomträtt med ett avtal som börjar gälla 1 april 2022 och gäller i 10 år.
Avgiften kommer att höjas med 10% fr.o.m 1 februari 2026.
2024 - OVK
2023 - Radonmätning
2021 - Fasadrenovering, nya badrumsfönster, ommålning av tvättstugan, ny tvättmaskin
2019 - Stamspolning
2019 - Energideklaration
2018 - Ny torktumlare, OVK
2014 - Byte av fjärrvärme
2013 - Indragning av fiber i varje lägenhet
2012 - Bygge av uteplats
2011 - Byte av tak
2010 - Dränering av hela fastigheten
2009 - Målning av fönster och fönsterbleck
2009 - Energideklaration
2008 - Stamspolning
2008 - OVK
2006 - Renovering av tvättstugan
1988 - Byte av elstigar, stambyte kök och badrum,
1986 - Fasadrenovering
I området råder boendeparkering. Kontakta Stockholms stad för att beställa p-tillstånd.
Fiber via Stockholms stadsnät.
Tvättstuga, cykel- och barnvagsförråd. Föreningen har en gemensam uteplats med grill.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. För byggplaner i omådet se: https://vaxer.stockholm/omraden/karrtorp/
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig gärna till visningen under annonsen för uppdateringar!
Ansvarig mäklare
