-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp med balkong i soligt läge – mitt på Kungsholmen!
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och TV basutbud från Tele2. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband tillkommer.
**Enligt mätbevis Svensk Standard SS 21054:2020
Bostaden är registrerad som 1 rok om 31 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
Anmälan krävs för bästa service - varmt välkomna!
• Möjligt minitvåa • Högt upp • Balkong i soligt sydvästläge • Fiskbensmönstrad parkett • Badrum från 2018/2019 • Parkeringar i Brf!
Välkommen till denna charmiga och högt belägna etta på populära Alströmergatan 35! Här möts du av klassiska 40-talsdetaljer som fiskbensparkett, högt i tak och stora fönster som tillsammans skapar en ljus och luftig atmosfär. Lägenheten erbjuder ett rymligt kök med full maskinell utrustning. Vardagsrummet är lättmöblerat och har plats för såväl soffa, säng samt matbord och eventuell mediamöbel eller likannde. Från vardagsrummet når du bostadens riktiga pärla – en solig balkong i sydvästläge med utsikt mot föreningens lugna innergård. Här njuter du av eftermiddagssolen i en tyst och insynsskyddad miljö, mitt i stan. Det helkaklade badrummet är stambytet 2018/2019 är förberett för tvättmaskin. För den som vill sätta egen prägel kan denna bostad bli en minitvåa - se alternativ planlösning.
Bostaden ligger i en välskött och äkta förening som äger marken och har god ekonomi. Föreningen har gjort större renoveringar såsom stambyte, fasad- och hissrenovering. Tillgång till både cykelförvaring, tvättstuga och parkeringsplatser (separat kö). Här bor du dessutom med närhet till allt. Fridhemsplan med tunnelbana (både blå och grön linje), bussar, butiker, restauranger, gym och grönområden – samtidigt som du njuter av ett tyst och insynsskyddat läge i ett av Kungsholmens mest eftertraktade kvarter.
Hall
Mycket praktisk hall med tre inbyggda garderober som rymmer de allra flesta kläder. Gråmålade väggar och parkettgolv.
Kök
Rakt fram från hallen nås köket. Köket är fullt utrustat - ny kyl/frys från Miele, spishäll, varmluftsugn, kolfilterfläkt och diskmaskin. Vita över- och underskåp samt bänkskiva i trä. Målad tapet på väggarna samt plastmatta på golv.
Vardagsrum
Otroligt ljust och härligt vardagsrum med utgång till balkongen i västerläge. Här ryms såväl soffa som säng och även matbord för den som önskar. Ljust målade väggar och fiskbensmönstrad parkett på golv.
Badrum
Helkaklat badrum från stambytet 2018/2019. Badrummet är fullt utrustat med vägghängd wc, dusch med vikbara väggar, vit kommod, spegelskåp för förvaring och förberett med avlopp tvättmaskin. Ljusgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna.
Planritning
Alternativ planritning
*Enligt mätbevis Svensk Standard SS 21054:2020
Bostaden är registrerad som 1 rok om 31 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten och TV basutbud från Tele2. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för bredband tillkommer.
Säljaren disponerar i dagsläget över ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Ankaret 23 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993 och förvärvade fastigheten samma år som är belägen på Alströmergatan 35. Fastigheten byggdes 1941. Föreningen består av 35 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har höjt månadsavgifterna med 15% från 1 oktober 2025. Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget (Kontrollerat 2025-11-14).
Fastigheten är försäkrad hos Trygg Hansa (enligt ÅR 2024)
Utförda renoveringar:
2025: Lagat skador på fasaden.
2022: Relining stuprör.
2019: Relining bottenplatta.
2018/2019: Stambyte.
2016: Nya elstigar samt indragning av 3-fas el i samtliga lägenheter.
2015: Byte av en tvättmaskin i tvättstugan.
2013: Nya låsbara sopkärl köpts in.
2010: Trapphuset ommålning.
2009: Säkerhetsdörrar och postboxar installerades.
2008: Relining av V/A stammar.
2003/2004: Balkongerna renoverades.
Planerade renoveringar:
Hissen ligger även i planeringen (2026-2027) med byte av hisskorg samt konstruktion.
(Kontrollerat 2025-11-14)
Föreningen tillhandahåller 15 parkeringsplatser i direkt närhet till fastigheten. De annonserar platser så fort en plats blir ledig.
Månadskostnad per plats:
Boende (skrivna som ägare av lägenheten): 2000 kr inklusive moms
Övriga: 2000 kr + moms
Elplats tillkommer med 1000 kr + moms (om plats finnes)
TV: Digital kabel-TV levereras av Tele2 och i medlemsavgiften ingår Tele2s grundutbud samt ett antal fria digitala kanaler.
Bredband: Internetanslutning levereras av Ownit och ligger obligatoriskt på månadsavgiften med 99 kr. Fastigheten är uppkopplad med 1 Gbit/s fiberkabel mot STOKAB:s nät och varje lägenhet har en kapacitet på 250 Mbit/s i vardera riktning (ned-/uppladdning).
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren bestående av två tvättmaskiner, en torktumlare och stort torkskåp samt en mysig innergård. Cykelparkering finns på gården.
Vind och källarförråd finns.
Snabbt tillträde möjligt.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs för bästa service - varmt välkomna!
Ansvarig mäklare
