-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-tals etta med utsikt mot Katarina allé
Södermalm Katarina, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 81 kr/mån.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning.
Bokad visning.
Unik och ljus 41kvm på våning 4 i hjärtat av Södermalm
Välkommen till en fantastisk möjlighet att förvärva en ljus och välplanerad lägenhet om 41 kvm, belägen högt upp på våning 4 i en attraktiv 30-talsfastighet på Katarina Bangata 61. Lägenheten präglas av ett fritt och insynsskyddat läge med en trevlig utsikt över Katarina allé med höga lummiga träd och Lilla Blecktornsparken. En privat boendemiljö trots det centrala läget på Södermalm. Bostaden är nyligen renoverad och i samband med detta har det tidigare köket rivits ut. Detta ger dig som ny ägare en unik möjlighet att själv välja stil och utformning på ditt framtida kök. En dröm för dig som vill sätta din personliga touch på ditt boende eller få möjligheten till en smart 2-rumslösning (se alternativ planlösning). Planlösningen erbjuder goda möjligheter till förvaring i en stor garderob och plats i hallen för ytterligare garderober.
Brf Beda är en mycket välskött och har en stabil ekonomi med låg belåningsgrad (1925kr/kvm) och goda lokalintäkter årligen.
I området sker just nu en spännande utveckling med en ny tunnelbanestation längre ner på gatan, vilket kommer att ytterligare förbättra kommunikationerna och öka tillgängligheten i närområde.
Hall
Genomgående enstavsparkett löper tröskelfritt genom hela bostaden och skapar ett enhetligt och modernt intryck redan från första steget in. I hallen finns plats för både en hatthylla och skoskåp för den som önskar för en smidig förvaring.
Allrum
Tack vare dubbla fönsterpartier flödar rummet av naturligt ljus och bjuder på utsikt mot Katarina Bangata och Lilla Blecktornsparken. Väggarna är nymålade i vitt och tillsammans med det fina parkettgolvet skapas en ljus och trivsam atmosfär. Härifrån nås även en generös garderob som erbjuder gott om förvaringsutrymme.
Rum 2 / tidigare kök
Rummet är förberett för att du enkelt ska kunna planera och utforma ditt eget kök – eller kanske skapa en smart tvårumslösning. Även här finns nymålade väggar och parkettgolv, vilket gör det enkelt att anpassa efter dina behov och önskemål. Samma byggfirma, Solidmarr AB, som har utfört den nuvarande renoveringen i lägenheten kan anlitas för att installera köket du önskar.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverats i samband med föreningens stambyte. Här finns dusch med ny glasvägg, wc, handdukstork, handfat och spegel.
Utförda renoveringar:
- Bredspacklade väggar och ommålade i vitt
- Nytt golv i hela bostaden
- Nya golvlister och innerdörrar
- Renovering av alla fönster
Nuvarande planlösning
Alternativ planlösning (måste godkännas av styrelsen)
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten samt basutbud kabel-tv. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg för bredband om 81 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Beda är en äkta förening som äger och förvaltar fastigheten Vitbetan 33 som byggdes 1933 och föreningen bildades 2002. I föreningens fastighet finns 48 bostadsrätter i ett flerbostadshus på 6 våningar med hiss på Katarina Bangata 61 i Stockholm. Föreningen förfogar även över 3 lokaler: en fotograf, journalist, samt CJ Ledsagarservice. Föreningen äger marken.
För mer information, se föreningens egna hemsida: www.brfbeda.se
Föreningen har en ytterst god ekonomi med endast 1925kr i lån/kvm och ca 1.4 mkr i kassan. Lokalerna inbringar ca 700 tkr/ år i intäkter till föreningen. För tillfället finns inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat (2026-02-13) med styrelsen.
Brf Beda har en underhållsplan som sträcker sig till och med år 2045. Nedan listas ett urval av de större åtgärder som har utförts genom åren.
2024: Entrédörren har rustats upp samt oljats; ommålning av smidesräcken i allmänna utrymmen samt handräcken i trapphus; service av elementen inne i lägenheterna; service av maskinpark i tvättstuga; nytt portkodslåssystem Axema Vaka.
2023: Stamspolning av samtliga stammar; antagande av brandskyddspolicy och vidtagande av brandskyddsåtgärder.
2022: OVK av bostadsrätter.
2021: Renovering av tvättstuga och modernisering av maskinpark.
2019: Modernisering av hiss; trapphusrenovering.
2018: Stamspolning av samtliga stammar; komplettering av plattor på innergård; nybyggnation av balkonger.
2017: Renovering av en av våra hyreslokaler; sopkärlshus inköpt; byte av stenplattor på innergård; målning av tvättstuga och byte av tvättstugefönster.
2016: OVK av bostadsrätter; renovering av hörnbalkonger; målat om taket; kompletterad taksäkerhet; nedmonterade handdukstorkar pga felaktig inkoppling mot tappvatten.
2015: Nytt ventilationsaggregat i en hyreslokal; ny tvättmaskin.
2014: Fasadrenovering; ny torktumlare.
2013: Värmeslinga i stuprör vid entré installerades; ny elcentral.
2011: Ny undercentral för fjärrvärme installerades.
2010: Fönsterrenovering och renovering av kungsbalkonger.
2002: V/A-stammar byttes enligt följande – stambyte i kök, badrum och källare; totalrenovering av badrum med nytt tätskikt och ytskikt av kakel resp klinker; all rördragning i badrum och kök byttes; nya elstigare samt centraler i lägenheter; ny el och belysning i källare; byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar (ej alla dörrar).
Föreningen har heller inga planerade renoveringar. Kontrollerat (2026-02-13) med styrelsen.
TV: Ansluten till kabelnät via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Internet: Bredband 1000/1000 Mbit via Bahnhof. 81 kr avgift är ett obligatoriskt påslag på månadsavgiftsavin.
Föreningen har en tvättstuga som bokas med låscylinder försedd med lägenhetsnummer.
Avfallshantering - På gården finns ett sopkärlsskåp med fyra luckor som öppnas med Brf Bedas huvudnyckel. En av dessa kärl är för matavfall. I källaren finns ett återvinningsrum med en byteshylla och 150 meter bort finns en återvinningsstation för tidningar och förpackningar.
Cykelställ - Det finns plats för cyklar i källaren samt på innergården.
Till lägenhet tillhör tillgång till ett eget förråd i källaren eller på vinden
Köksfläkt - Det är inte tillåtet att koppla köks- och badrumsfläkt till ventilationskanalen. Endast kolfilterfläkt är tillåtet.
Ombyggnation - Om du som medlem i Brf Beda vill göra en förändring i din lägenhet måste detta i vissa fall godkännas av styrelsen.
Föreningen tar ut pantsättnings- och överlåtelseavgift enligt stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
