-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 3:a med två balkonger, generösa sällskapsytor i attraktivt läge på Kungsholmen
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för fiberanslutning (1000/1000 Mbit/s) samt balkongtillägg om 50 kr/mån (totalt 100 kr/mån) tillkommer.
**Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 65 kvm om 2 rok hos föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Varmt välkommen till denna trivsamma och välplanerade trea om 68 kvm på attraktiva Polhemsgatan 11. Här erbjuds ett hem med ett härligt ljusinsläpp, genomgående ljusa ytskikt och en tilltalande planlösning där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Lägenheten utmärker sig med två balkonger i olika väderstreck, varav den ena bjuder på en vacker vy över takåsarna och Riddarfjärden.
Bostadens naturliga samlingspunkt är det ljusa vardagsrummet som tillsammans med det stilrena köket skapar en social och inbjudande miljö. Här finns gott om plats för såväl soffgrupp som matplats, och de vackra balkongdörrarna ger rummet en luftig känsla samtidigt som de suddar ut gränsen mellan inne och ute. Köket är smakfullt utformat med vita skåpluckor, mörk arbetsbänk och goda förvaringsmöjligheter.
Vidare erbjuds två väl tilltagna sovrum med flexibel möblering. Det större sovrummet har plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang samt utgång till bostadens andra balkong. Det mindre sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch och egen tvättmaskin.
Här bor du på ett eftertraktat läge på Kungsholmen med närhet till såväl grönskande promenadstråk längs Norr Mälarstrand som ett brett utbud av restauranger, caféer och service. Runt hörnet väntar Kungsholmens charmiga kvarter samtidigt som Fridhemsplan och Rådhuset erbjuder utmärkta kommunikationer. Ett bekvämt och attraktivt boende med det bästa av både stadspuls och vattennära avkoppling.
Ett hem att trivas i – varmt välkommen på visning!
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
Fortifikationen 2
*Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 65 kvm om 2 rok hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/månad för fiberanslutning (1000/1000 Mbit/s) samt balkongtillägg om 50 kr/mån (totalt 100 kr/mån) tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Eken nr 12 registrerades 1931 och är en äkta förening. Fastigheten byggdes 1932 och består av 26 bostadsrätter. Föreningen äger marken. Detta är en välskött förening med i stort sett alla renoveringar genomförda.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-10-08)
Fastigheterna är försäkrade hos Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen (enligt ÅR 2025).
Utförda renoveringar:
2026: Relining av liggande avloppsrör under huset och ställa iordning ett rum för förpackningsinsamling.
2025: Dränering av gården.
2022: Renovering av nedre delen av fasaden och vädringsbalkongerna. Automatisk dörröppnare till porten installerad.
2021: Renovering av hiss (ny hisskorg, nytt styrsystem). Stamspolning av samtliga avloppsstammar.
2020: Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar. Installation av automatisk tändning i trapphus.
2019: Installation av fiber i samtliga lägenheter.
2016: Dränering, isolering av husgrund mot gården, renovering av gården.
2015: Insättning av säkerhetsdörrar.
2014: Balkongbyggnation mot gatan.
2013: Byte av plåttak inkl takvärme.
2012: Renovering av tvättstuga inkl ny utrustning.
2010: Ny undercentral för fjärrvärme.
2009: Balkongbyggnation mot gård.
2006: Målning utvändigt av fönster och vädringsbalkongdörrar.
2005: Lagning av skador på fasaden.
2003: Ommålning av trapphus.
2001: Byte av elstammar.
1998: Byte av rörstammar.
1997: Installation av ny hissmotor.
1993: Renovering av fönsterbågar och karmar.
Planerade renoveringar:
Föreningen ska ta del av angränsande rum till soprummet för att utöka soprummet inför den fastighetsnära sopsorteringen (Kontrollerat 2026-10-08)
Boendeparkering i området på angivna gator via Stockholms stad.
Fiberanslutning via Bredband2 (1000/1000 Mbit/s), tillkommer som ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån.
Föreningen har en innergård.
Föreningen har en gemensam tvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.
Varje lägenhet disponerar över ett vinds och källarförråd.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
