-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad 3a i naturnära Kärrtorp
Kärrtorp, Stockholm
*Inklusive värme, vatten och bredband
**Föreningens information
Välkommen!
I naturnära Kärrtorp finner ni denna smakfullt inredda bostad med fint ljus från fönster i två väderstreck. Lägenheten erbjuder en optimal planlösning, högt till tak samt stor balkong. Bra planerat och renoverat kök, stort badrum samt gott om förvaring. Här bor man ett par minuter från Kärrtorps centrum med hela dess utbud samt med närhet till t-banan som tar dig till city på ca 10 minuter. Man bor även mycket nära Nackareservatet med dess härliga strövområden. Helt enkelt det bästa av två världar. Detta är helt klart ett hem att trivas i.
Vardagsrum: Ett luftigt och ljust vardagsrum med gott om plats för en större soffgrupp, matbord om man så vill, och andra möbler. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och härifrån nås även den generösa balkongen. Rummet har ljusa väggar och ett stilrent golv som förstärker den öppna känslan.
Balkong: Stor och inbjudande balkong med utsikt mot den lugna gården och grönskande omgivningar – en perfekt plats för avkoppling.
Kök: Köket är både rymligt och välplanerat, med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns plats för en matgrupp med 4–6 personer, perfekt för både vardagsmåltider och sociala stunder. Ett stort fönster ger rikligt med ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär i rummet. Inredningen består av vita skåpsluckor och ett ljust kakel ovanför bänkskivan, en klassisk kombination som möter de moderna vitvarorna på ett stilfullt sätt. Den maskinella utrustningen omfattar spis, ugn i bekväm arbetshöjd, fläkt samt kyl/frys.
Sovrum 1: Ett rymligt och rofyllt sovrum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng och kompletterande möbler. Förvaringsmöjligheterna är goda.
Sovrum 2: Ljust och flexibelt rum som kan användas som gästrum, kontor eller extra sovrum. Här får man plats med en dubbelsäng och ytterligare möblemang efter behov.
Hall: Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning samt bra förvaring i generösa garderober.
Badrum: Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt. Utrustningen består av WC, badkar, handfat med spegelskåp och dessutom ett fönster som bidrar med naturligt ljus.
Heligholm 1
*Föreningens information
Inklusive värme, vatten och bredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter.
*Betalas av köpare
Brf Fyrhöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010. Föreningen omfattar 8 st. trevåningshus belägna på Fyrskeppsvägen 94-138 och 71-89. Det finns även 23 lokaler som ligger i fastigheterna varav de flesta hyrs ut av föreningen. Marken innehas med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Stockholm Stad. Tomträttsavtalet löper 2019-01-01 – 2028-12-31.
För ytterligare information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: http://brffyrhojden.se/
Inga beslutade avgiftshöjningar som det ser ut i dagsläget. Föreningens bedömning är att avgiften sannolikt kommer att behöva justeras över tid. Kontrollerat den 26/05-2026.
Föreningen bekostar bostadsrättstillägget för medlemmarna.
2022 Stamspolning.
2020-2022 Fasad-, balkong- och fönsterrenovering samt dränering.
2019 Stamspolning och radonmätning.
2017 Nya undercentraler.
2016 Byte av kodlås.
2015 Portrenovering med målning och installation av rörelsestyrd ledbelysning.
2014-2015 Omdragning av el i fastigheterna och framdragning av 3 fas till alla lägenheter.
2014 Genomgång av alla proppskåp och elsäkrat alla lägenheter. Renovering av lokaler.
2011 Renovering av tvättstugan. Upprustning av lekplats på gården.
1995 Byte av fönster i badrum.
1993-1955 Renovering av tak och balkonger.
1992 Stambyte och renovering av kök och badrum.
1989 Installation bergvärme.
Byte av tak på tre hus. Detta använder föreningen sparpengarna till. Kontrollerat den 26/05-2026.
Det finns 32 st parkeringsplatser och 8 st garage inom föreningen. P-plats utan el kostar 650 kr/mån och med el 850 kr/mån. Ett litet garage kostar 950 kr/mån och ett stort 1050 kr/mån. Inom området råder annars boendeparkering till en kostnad om 500 kr/mån.
Föreningen har Ownit som bredbandsleverantör. Uppkopplingen har hastigheten 700-100 Mbit/s upp och ner. Kostnaden ligger på 72 kr/lägenhet och läggs till avgiften.
Föreningen har gemensamma gårdar som medlemmarna kan nyttja, här finns ställ för cyklar, lekplatser och möjlighet att odla i både rabatter och pallkragar.
Det finns en stor tvättstuga på gaveln vid port 89 som man kan boka via ett bokningssystem online, via app eller i tvättstugans entré, samt en tvättstuga för drop-in-tvätt. Föreningen har en gemensam miljöstuga där medlemmarna kan sortera papper, glas, metall m.m. För hushållssopor, matavfall och tidningar finns behållare på flera ställen inom föreningens område. Cykelrum finns i källarutrymmena.
Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet på Fyrskeppsvägen 114 för föreningens medlemmar och även en ny, stor och fin festlokal på Fyrskeppsvägen 108 med flera sovplatser. Båda lokalerna kostar 300 kr natt.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Till lägenheten hör två förråd.
Men säljaren har ett extra förråd att nyttja, så totalt nyttjas tre förråd mot en extra kostnad på 50 kronor för det tredje förrådet.
I Kärrtorp får du det bästa av två världar - absolut närhet till city men ändå i en lugn och pittoresk miljö med närhet till natur. Naturskönt läge med Nytorps Gärde med bland annat fotbollsplaner, utegym, promenadstråk och utomhusbad. Ett stenkast bort börjar även populära Nackareservatet med sina långa motionsslingor, elljusspår, golfbana och flera sjöar. Kärrtorp är mycket omtyckt av barnfamiljerna med många fina lekparker i området såsom Fyrenparken och Peters park. På Kärrtorps-IP finns många aktiviteter för barn med fotbollsplaner, tennishall och ishall.
Goda kommunikationsmöjligheter med bland annat tunnelbanan (grön linje) som tar dig in till centralen på en dryg kvart och flertalet busslinjer som sträcker sig inom söderort.
I Kärrtorps centrum finns ett 30-tal butiker med bland annat apotek, livsmedel samt flera populära restauranger som Kokvrån, Kärrtorps Deli, 99 Sushi & Ramen. Det finns även en teater och biograf i Kärrtorps centrum. I närheten finns även omtyckta restaurang Nytorpet, Jesses krog samt Santa Fé Bageri & konditori. Du finner även en Yogastudio och gym i Björkhagens centrum.
Globen och Sickla köpkvarter finns på nära avstånd med alla butiker, restauranger och biografer.
Det är nära till flera omtyckta skolor, bland annat Skarpnäcks skola och Björkhagens skola. Flertalet förskolor finns också i och runt området.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kärrtorp? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Farsta! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Välkommen!
Ansvarig mäklare
