-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk 2,5a med fri utsikt i lummigt område!
Södermalm Maria, Stockholm
*Inkl. värme, vatten och fiberuppkoppling.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Högst upp i huset i ett av Södermalms mest grönskande och trivsamma kvarter finns nu denna fantastiska pärla omgiven av parker. Belägen i pampig och populär 1920-talsfastighet finner ni denna väldisponerade 2,5:a med ett genomgående läge i huset och stora fönster i vinkel ut mot Assessorsgatan samt innergård skapas en härlig känsla av både ljus och rymd. Här finns genomgående vackra trägolv och tidstypiska detaljer så som generös takhöjd samt djupa fönsternischer.
Resultatet blir ett trivsamt hem du inte vill lämna!
Brf Stora Gården har det mesta man kan önska sig för ett perfekt boende på Södermalm. En idyll och oas, nära Allhelgonakyrkan, men på samma gång på behörigt avstånd från Götgatans puls. Stora Gården är fylld med sittgrupper, trädäck, en grill och det är gott om lekutrymme för alla barn + en sandlåda. En pampig rhododendronhäck pryder sin plats och mitt på gården tronar en hög, vacker silverlönn. I år har dessutom päronträdet för första gången på länge levererat päron. Stora Gården ger verkligen skäl för namnet. Här bor man nära Skanstulls generösa utbud av butiker, restauranger samt goda kommunikation med både tunnelbana (gröna linjen) samt flertalet busslinjer. För den som önskar lugnet bor man nära Årstaviken med dess badbryggor, promenadstråk och pittoreska kolonilotter. På kort promenad når man även Södra Stations pendelstation.
HALL
Generös hall med plats för både kontorsdel och flertal inbyggda garderober. Hallen bjuder på ljusa väggar med mönstrad tapet och gediget brädgolv.
KÖK
Ljusa väggar och brädgolv. Charmigt originalkök i ljusa toner. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. I köket finns det plats för ett matbord med utsikt över föreningens lummiga innergård.
VARDAGSRUM
Vackra brädgolv och ljusa väggar. I vardagsrummet finner vi en magisk utsikt
SOVRUM
Beige väggar och vackra brädgolv. Generöst sovrum med plats för större säng och förvaring.
BADRUM
Helkaklat badrum i grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat wc, dusch med duschdörr, handfat, spegelskåp och tvättmaskin.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Inkl. värme, vatten och fiberuppkoppling.
*Ombyggnadsår 1968
I området råder boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Brf Stora Gården är en s.k. äkta förening belägen på Assessorsgatan 16 och 18 samt Grindsgatan 39. Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och äger marken.
Föreningen består av 60 lägenheter varav 55 stycken är upplåtna med bostadsrätt (4 390 kvm) och 5 lägenheter med hyresrätt.
Föreningen hyr även ut 4 st lokaler varav en är övernattningslägenhet för de boende.
Föreningen har för tillfället ett kortfristigt banklån på ca 5 mkr. Föreningen planerar sälja en av de kvarvarande hyresrätter vilket kommer inbringa bra kapital till föreningen som åter kommer kunna bli skuldfri.
Föreningen undersöker även möjligheten att sälja ca 600 kvm råvind, vilket skulle medföra ett avsevärt kapitaltillskott till föreningen som sannolikt delvis kommer delas ut till medlemmarna. Per utgången av 2022 hade förening en kassa på ca 4 mkr. Hyresintäkterna från lokaler samt hyresrättslägenheter uppgick 2022 till ca 691 tkr.
2023
• Godkänd OVK
• Ny undercentral kopplades in. Nya vred monterades på radiatorer i lägenheter
och värmen injusterades
• Nytt torkskåp i tvättstugan mellan D-E-porten
• Rensning av cykelförråd
2022
• Samtliga stammar i fastigheten renoverades genom s.k. relining. Arbetet utfördes
under januari-mars och godkänd slutbesiktning erhölls i april. Det stambyte som
låg i underhållsplan kunde därmed skjutas på framtiden, de relinade stammarna
har en uppskattad teknisk livslängd på 25-30 år
• Portkod kopplades bort för att öka säkerheten och tryggheten i fastigheten,
inpassering med nyckelbricka eller porttelefon
• Portarna mot gården, innerdörar och informationsskåp renoverades, träet har
skrapats, reparerats, färgats in och lackats
• Stora porten Assessorsgatan 18 har fått nya gångjärn och service av broms och
automatik
• Ny utegrill på gården
• Återvinningskapaciteten utökades med en kärl för matavfall i A-porten, utöver
det redan befintliga kärlet för matavfall i F-porten.
2021
• Kommunikationen mellan medlemmar samt mellan medlemmar och styrelse har utökats och effektiviserats löpande. I dag är 74 boende anslutna till BRF Stora
Gårdens Boappa
• Nya avtal för trappstädning, internetleverantör, källsortering omförhandlades med
betydande kostnadsbesparingar som följd. Återvinningskärlen omdisponerades
mellan plast- och pappersförpackningar och frekvensen för hämtning av matavfall
utökades
• Entreprenör för stamrenovering upphandlades och samtliga rör i bottenplattan renoverades genom s.k. relining
• Dörren till gästlägenheten byttes efter inbrottsförsök
• Samtliga fönster i trappuppgångarna putsades
• Problem med takfläktar i F-porten åtgärdades, en ny fläkt installerades och en annan
fick ny styrning
• Hyresavtalet för cykelverkstaden på Grindsgatan överläts till ny innehavare
• Undercentral, tvättstugor, trappuppgångar, soprum, portar, fasad och andra gemensamma utrymmen har underhållits löpande
• SBA (Systematiskt Brandskyddsarbete) har genomförts löpande
2020
• Installation av nytt passersystem med porttelefoni till samtliga portar
• Målning av tak
• Renovering och uppgradering av taksäkerhet
2019
• Byte av teknisk och ekonomisk förvaltning till Storholmen Förvaltning AB
• Upprättande av underhållsplan
• Upphandling av nytt passersystem till samtliga portar
• Upphandling av takmålning och taksäkerhet
• Byte av brandvarnare i gemensamma utrymmen och hyreslägenheter
• Rensning av cykelförråd
• Rensning av gemensamma ytor i källare och vindsutrymmen
• Underhåll av undercentral
2018
• Putslagning runt de nya fönstren
• Putslagning på den lägre muren på gården
• Renovering av balkongdörrar och tvätt av balkongräcken
• Hamling av träd
• Borttagning av permobilramp vid port D
• OVK
• Energideklaration
• SBA
2017
• Fönsterbyte i samtliga lägenheter och renovering av originalfönster i trappuppgångar
och gemensamma utrymmen
• Renovering av äldre balkongdörrar
• Rengöring av äldre balkonger
• Högtrycksspolning av stammar
• Rensning av cykelrum
2016
• Renovering av tidigare uthyrningslokal som numera fungerar som
övernattningslägenhet för släkt och bekanta till föreningens medlemmar
• Byggnation av 6 stycken nya balkonger
• Installation av fibernätverk i samtliga lägenheter
• Nytt styrsystem har installerats till föreningens värmepump
• Förbättrat tillgång till sopsortering
• Beskärning av träd och annan växtlighet på innergården samt mot gatan
2015
• Läggning av ny gräsmatta på innergården
• Installerat ny port i uppgången mot Grindsgatan
• Bytt ut samtliga armaturer utanför portarna såväl som på innergården
• Ommålning och uppfräschning av allmänutrymmen
• Installation av nya enhetliga koddosor i samtliga portar
• Uppfräschning av föreningens hyresrätter (golv, vitvaror, vatten)
• Elarbeten såsom fullständigt utbyte av gammal typ av jordad koppling
• Beskärning av träd och annan växtlighet på innergården samt mot gatan
2014
• Radonmätning av lägenheter.
• Uppsättning av krokar för cykelförvaring i cykelrum i A/B.
2013
• Besiktning av hela taket efter takläcka. Endast mindre anmärkningar.
• Byte torktumlare i båda tvättstugorna samt bytt värmefläkt till torkskåpet i tvättstuga
A/B.
• Tuktning av bl a lönn mot Assessorsgatan utanför C.
2012
• Fläktama servas och åtgärdas efter missljud
• Ny tryckhållningsanläggning till undercentralen.
• Tvålåsssystemet till vindsdörrama återinstalleras.
• Montering av ytterligare dörrstål på vind och i källargångar.
• Återvinning av matavfall inleds.
• Utdelning av brandvarnare till samtliga boende.
• Byte av två tvättmaskiner och värmefläkt till torkskåp i tvättstuga D/E.
• Vildvin på fasad mot Assessorsgatan tuktas.
• Låsbyte i hela föreningen.
2011
• Förbättringsmålning av trapphusen.
• Obligatorisk ventilationskontroll, OVK
• Tätning av entréportarna med golvlister och byte av gångjärn där behov fanns.
• Byte av takluckor på vinden.
• Byte av ventilerna för vattenavstängning till de separata stammarna i D-, E- och delvis
F-portarna. Nu kan samtliga vattenstammar
• stängas av individuellt.
• Byte av en av tvättmaskinerna i A-/B-portens tvättstuga.
• Beskärning av gårdens träd, inklusive den stora lönnen, samt inköp av nya
trädgårdsmöbler.
• Iordningställande av nytt cykelförråd i källargången mellan A- och B-porten.
• Installation av hyllor i barnvagnsförrådet i D-porten, för förbättrade
förvaringsmöjligheter.
2010
• Renovering av samtliga hyreslägenheter.
• Renovering av samtliga hissar.
• Statusbesiktning av stammar.
• Rengöring av ventilation och frånluftskanaler i samtliga
• lägenheter.
• Ytskiktsrenovering av tvättstugorna.
• Omlackering av entréportarna 16A och 18.
2009
• Renovering av en hyreslägenhet inför försäljning.
2008
• Inköp av nya utemöbler.
• Montering av brandsläckare i allmänna utrymmen.
• Iordningställande av en snickarbod.
• Ommålning av yttertak.
2007
• Byte av kodlåssystem i samtliga portar.
• Högtrycksspolning av köksstammarna.
2006
• Montering av snörasskydd på taken.
• Renovering av föreningens samtliga fönster.
• Renovering av samtliga trapphus.
• Renovering av lokal i 18C inför uthyrning.
2005
• Renovering av ateljén Assessorsgatan 16 inför uthyrning.
• Byggnation av balkonger.
• Uppfräschning av gården med inköp av nya utemöbler och grill.
2004
• Genomgång och injustering av ventilation och värme.
2001
• Sökt och godkänt bygglov för byggnation av vindslägenheter.
• Högtrycksspolning av samtliga stammar i fastigheten.
För än mer detaljerad info kring renoveringar samt underhållsplan, se föreningens hemsida: http://www.storagarden.se/
I området råder boendeparkering.
Levereras av Comhem och Ownit (fiber 1 Gigabit)
Den trivsamma gården ger skäl för föreningens namn. Här kan föreningens medlemmar njuta av växtlighet, gräsmatta samt vackra träd. Här finns flertalet sittgrupper med parasoll, trädäck, grill samt sandlåda för de små. Här råder en "bullerby-känsla" med grannföreningen där barnen kan springa fritt mellan gårdarna.
Två tvättstugor i fastigheten med dubbla tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en centrifug samt en mangel i respektive tvättstuga.
Övernattningslägenhet samt snickarbod.
Återvinningskärl för plast-, pappers- och metallförpackningar, tidningar, batterier, glödlampor, matavfall, samt grovsoprum.
Två cykelrum, barnvagnsrum.
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
