-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig 20-talslägenhet i idylliska kvarter!
Södermalm Sofia, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till detta charmiga hem i idylliska kvarter på Metargatan, här råder en unik atmosfär vilket påminner om det gamla Södermalm!
Fantastiskt fin bostad i Östra Södermalms mest blomstrande kvarter. Här njuter du av ett lugnt och tyst läge med härlig utsikt mot grönskande gårdar och vacker 20-talsbebyggelse. Utmärkt planlösning med en inbjudande hall, ett stort och lättmöblerat vardagsrum samt praktiskt kök för den matlagningsglade. Genomgående fina detaljer från byggåret såsom brädgolv, härlig takhöjd samt spröjsade fönster med spanjoletter.
Föreningen, HSB Brf Ryssjan, bildades på 80-talet och har en trygg ekonomi i grunden. Här bor många sedan länge, och stämningen i huset präglas av trivsel och gemensam omtanke. Här finns dessutom två hyresrätter kvar som inom en snar framtid ska säljas och kommer inbringa bra kapital. Föreningen har en lummig och insynsskyddad trädgård precis utanför huset, perfekt för sommarens kaffekopp eller en lugn stund i solen.
Omgivningarna är lummiga och idylliska med småstadskänsla och vackra trädgårdar inramade av smidesstaket. I syrenbersån finns föreningens utegrupp med möjlighet till härliga grillkvällar. Här är det lätt att trivas; lugnt och avskilt men ändå nära allt vad området har att erbjuda. Metargatan förbinder Södermannagatan och Katarina Bangata. Omedelbar närhet till bl.a. Nytorget med en mängd populära restauranger, barer och caféer. Lilla Blecktornsparken som är ett populärt tillhåll för kvarterets boende och erbjuder både fotbollsplan, populära restaurang Bleck och stora gräsytor att sola eller luncha på, Stora Blecktornsparken med parklek och djur, vattnet nere vid Norra Hammarbyhamnen och Vitabergsparken där hittar du vackra Sofia kyrka, charmiga kulturhus och parkteater under sommarhalvåret. Vackra promenad- och joggingstråk längs Årstaviken. Missa inte denna lilla oas!
Smidiga kommunikationer med flertal bussar och tunnelbana (grön linje) vid Skanstull. Förlängningen av blå linje kommer att ge ytterligare en tunnelbanestation, varifrån man kommer att nå Kungsträdgården på bara två stopp.
Ett hem med karaktär, härligt ljusinsläpp och en riktigt fin känsla. Hjärtligt välkommen!
Från ytterdörren bjuds man direkt in till denna lugnt belägna, vackra och ytterst välplanerade bostad. Funktionellt kök med stora arbetsytor i anslutning till hallen. Vardagsrum med gott om plats för sociala sammankomster och stora fönster med utsikt ut över lugna Metargatan.
Rumsbeskrivning:
Hall - Genom entrédörren kliver vi in i bostaden till den rymliga hallen. Här finns gott om plats för att hänga av kläder, väskor och skor.
Badrum - Sobert badrum i anslutning till hallen med kakel och klinker på golv och väggar. Här finns dusch med glasad vägg, toalett och handfat.
Kök - Funktionellt kök med stora arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Gott om förvaring i överskåp samt det bevarade vitrinskåpet.
Vardagsrum - Bostadens hjärta med ett rikligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna mot lugna Metargatan. Här finns plats för större soffgrupp, soffbord, matbord för 4-6 personer och säng.
Förråd - Till lägenheten hör två förråd med nyttjanderätt.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband.
Två laddstolpar för elbil på Metargatan 14.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ryssjan är en äkta förening som bildades 1988. Fastigheten byggdes 1925. Arkitekt; Engström, Pettersson och Lundqvist. Tidigare var det en bostadsförening kallad Stockholms Kooperativa Bostadsförening Nr 1 Kvarteret Ryssjan u.p.a. Föreningen upplåter 73 lägenheter med bostadsrätt och har adresserna Blecktornstigen 3, 6, 8, 9,10,12,14 och Metargatan 12 och 14. 144 kvadratmeter utgör lokalyta. Föreningen har två grönskande uteplatser med tillgång till grill och sittgrupper samt en egen örtträdgård. En lokal nyttjas av föreningen som övernattningslägenhet.
Inga kommande avgiftsförändringar.
Under 2026 kommer föreningen att sälja de två lägenheter som föreningen äger på Blecktornsstigen 16 samt gästlägenheten. Pengarna kommer att gå till att betala av på föreningens lån.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat med styrelsen (2025-09-24)
2024 OVK
2023 Byte undercentral, värmestammar, ventiler och radiatorventiler
2022 Belysning - Byte av belysning cykelförråd till LED
2021 Torkrum, ommålning av torkrum Metargatan, trädgård - Omläggning samt nyplanering rabatter södergården.
2020 Installation av säkerhetsdörrar, byte av belysningsarmatur i trapphusen, ommålning av trapphusen, byte av horisontella stammar, flytt och renovering tvättstuga/torkrum Blecktornsstigen
2019 Byte dagvattenledning Blecktornstigen 8-16
2018 OVK - Obligatorisk ventilationskontroll
2017-2018 Stambyte samtliga stammar exklusive de horisontella i källargångarna
2017 Byte till postboxar. Fönsterrenovering södra sidan inklusive delar av den västra sidan
2016 Fasad- och fönsterrenovering Blecktornstigen 6-8-9-10-12
1997 Installation av fjärrvärme
1988 Byte av elstigar.
Föreningen har inga planerade renoveringar. Kontrollerat med styrelsen (2025-09-24)
Två laddstolpar för elbil på Metargatan 14.
Digital-TV från ComHem ingår i avgiften: TV Small
Bredband ingår i avgiften: 250 MB från Telenor
Innergården är något extra – en lummig oas i söderläge där det blommar från vår till höst med allt från syrener och fläder till klätterrosor och rhododendron. En härlig pergola bjuder på utsikt och här finns både utemöbler, solstolar, grill och leksaker att låna.
Festlokal: Föreningens medlemmar har möjlighet att hyra den gemensamma lokalen på hörnet Blecktornstigen 16 till en kostnad av 400 kr/dygn.
Tvättstugor: På Blecktornsstigen 10 samt Metargatan 14. Utrustad med 2 tvättmaskiner, en torktumlare samt en mangel. I anslutning till varje tvättstuga finns ett torkrum.
Barnvagnsrum: Ligger placerat vid valvet, mittemot Blecktornstigen 6.
Cykelrum: Cyklar kan ställas vid anvisad plats på innegården, samt vid de cykelställ som finns utplacerade vid portarna. Finns även cykelrum vid hörnet Blecktornstigen 16.
Föreningen är medlem i HSB Stockholm och köparen/köparna måste ansöka om individuellt medlemskap i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Besök föreningen informativa hemsida för mer info: https://www.hsb.se/stockholm/brf/ryssjan/ eller kontakta styrelsen: brfryssjan@gmail.com
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
