-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktivt läge med Vitabergsparken och Hammarby sjö som närmsta grannar!
Södermalm Sofia, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 Mb via Stockholms Stadsnät och IPTV via Sappa.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsregister.
Välkommen på visning!
Varmt välkommen till en väldisponerad och modern lägenhet med ett lugnt och trivsamt läge vid foten av vackra Vitabergsparken.
Här möts du av ett rymligt vardagsrum med en trevlig, öppen planlösning mot köket – perfekt för sociala middagar och umgänge. Sovrummet är stort och rogivande, och tack vare en smart ombyggnation finns dessutom ett extra rum som kan användas som sovrum, kontor eller barnrum efter behov.
Läget är svårslaget med närhet till Katarina Bangata, myllrande Nytorget och härliga promenadstråk längs kajen vid Hammarby sjö. Runt hörnet finns Coop och Vintertullstorget, där frukt- och grönsakshandel blomstrar under sommarhalvåret. I området ligger även Lilla Blecktornsparken med restaurang, tennisbana och lekplats – en perfekt oas för både stora och små. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till ett rikt stadsliv, mysiga caféer, populära restauranger och barer.
Föreningen är välskött och har dessutom garage i huset, vilket ger en extra bekväm vardag.
Kommunikationerna är utmärkta med flera busslinjer (2, 3, 57, 66 och 76) samt färjeförbindelse till Djurgården, City och Hammarby Sjöstad. Dessutom planeras tunnelbanans blå linje, med station vid intilliggande Vintertullstorget, att öppna 2030 – vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten.
Entré via säkerhetsdörr till möblerbar hall. Avhängning för ytterkläder i öppen garderob. Målade väggar och ekparkett.
Rymligt badrum med dusch, handdukstork, vägghängd wc, kommod med handfat och badrumsskåp. Tvättmaskin. Dimmbara spots infällda i tak, vitt kakel på väggarna och ljusgrå klinker.
Stilsäkert kök med ljusgrå skåpsluckor matchat med bänkskiva och ho i ljus stenkomposit. Bra förvaring i städskåp, utdragslådor och köksskåp. Maskinell utrustning med induktionshäll, köksfläkt infälld i köksskåp, integrerad diskmaskin, integrerad kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn och inbyggd mikro.
Vardagsrum med ljusinsläpp via stort fönsterparti i öster och fönsterbänkar i ljus marmor. Gott om plats för soffa, bord, vitrinskåp och matgrupp för många gäster.
Sovrum 1 med plats för dubbelsäng, byrå och även arbetsplats om så önskas. Fint ljusinsläpp via fönster mot Malmgårdsvägen.
Sovrum 2 som idag disponeras som ett kontor. Mått djup ca 2,36 m x bredd ca 2,22 m. Förvaring i en garderob.
Smart disponerad lägenhet
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning.
Är registrerad som 2 rok i föreningens lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 Mb via Stockholms Stadsnät och IPTV via Sappa.
I föreningen finns 19 garageplatser och kostnaden för en plats är 1500 kr/månad. I nuläget finns det inga lediga platser, kontakta föreningen vid intresse av kölista.
Ansluten till IPTV. Sappa via Stockholms Stadsnät.
Fastigheten har fibernät 1000/1000 mb genom Stockholms Stadsnät.
Brf Lilla Tullen bildades 2004 och innehar fastigheten Gurkan 3 med byggår 2005. Föreningen upplåter 43 lägenheter (alla med bostadsrätt). Äkta förening som äger marken.
Föreningen har för närvarande inga beslut på att genomföra några större reparationer utöver normalt underhåll. Inga beslutade avgiftsjusteringar.
Föreningen har ett gemensamt el-abonnemang med avläsning av elförbrukningen för varje lägenhet. Elavgiften debiteras tillsammans med månadsavgiften nästkommande månad.
Föreningen uttar av köparen överlåtelseavgift med 2,5 % av gällande prisbasbelopp samt pantsättningsavgift med 1 % av gällande prisbasbelopp av pantsättaren.
Se mer information på föreningens hemsida http://www.brflillatullen.se
2017 - Reparation av tak.
2018 - Energideklaration.
2018 - Renovering av portarna.
2019 - Installation skyddsstolpar garageinfart.
2019 - Byte av hissdörr i 30 K.
2019 - OVK.
2019 - Stamspolning.
2020 - Ny trappa på gården.
2020 - Nytt cykelförråd på gården.
2021 - Installerades ny garageport.
2022 - Installation av laddboxar till elbilar i garaget. Installation av LED-belysning källarplan.
I föreningen finns 19 garageplatser och kostnaden för en plats är 1500 kr/månad. I nuläget finns det inga lediga platser, kontakta föreningen vid intresse av kölista.
I föreningen finns källarplan med garage, lägenhetsförråd, cykelrum och soprum.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Sofia präglas av vackra parker såsom Vitabergsparken, Blecktornsparken samt Lilla Blecktornsparken blandat med kulturhus, sekelskiftesfastigheter och nyproducerade bostäder. Området har senaste året blomstrat i form av nya och trendiga restauranger och butiker. Sofia ska få en egen tunnelbanelinje inom några år.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Sofia? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Välkommen på visning!
Ansvarig mäklare
