-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus tvåa med fri utsikt och solig balkong i hjärtat av Fålhagen
Fålhagen, Uppsala
*Individuell mätning och debitering av el Obligatoriskt tillägg om 98 kr/månaden för internetuppkoppling Obligatoriskt tillägg om 188 kr/månaden för kabel-TV (Föreningen har sagt upp detta avtal till 2026-08-04)
**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
Bokad visning.
På fjärde våningen, med ett insynsskyddat och högt läge, väntar denna välplanerade tvåa på 33 kvm. Ett hem som kombinerar smart planlösning, ljusa ytor och ett fantastiskt läge nära både stadspuls och Resecentrum.
Här möts du av en välkomnande hall med plats för förvaring samt det praktiska köket, utrustat med spis, ugn, fläkt och bra arbetsytor. Den öppna känslan förstärks av de stora fönstren som släpper in rikligt med dagsljus och gör vardagsrummet till en naturlig samlingspunkt, perfekt för både avkoppling och middagar.
Ett separat sovrum ger en privat oas, något som sällan erbjuds i denna storlek, dessutom med en praktisk walk in closet. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen, en riktig bonus där du kan njuta av utsikten över takåsarna och kvällssolen. Lägenheten har även ett fräscht badrum med dusch, wc och förvaringsskåp.
Adressens läge gör vardagen smidig: butiker, gym, restauranger och Vaksalatorgs charm ligger runt hörnet. Pendlaren har dessutom gångavstånd till Resecentrum och busshållplatsen precis utanför porten.
Ett boende som passar lika bra för studenten som för veckopendlare eller den som söker sin första bostad.
Välkommen att upptäcka ditt nya hem!
*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
Individuell mätning och debitering av el
Obligatoriskt tillägg om 98 kr/månaden för internetuppkoppling
Obligatoriskt tillägg om 188 kr/månaden för kabel-TV (Föreningen har sagt upp detta avtal till 2026-08-04)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf 405 Törnrosen är en privatbostadsföretag som bildades 2009. Bostadsrättsföreningen består av ett bostadshus i sex våningsplan samt källare, som byggdes 1968. Det finns 105 lägenheter i föreningen. I föreningen finns även en lokal med hyresrätt.
Föreningen höjde avgiften med 7,5% från 2026-01-01. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget
(kontrollerat med förvaltaren 2026-04-01)
Utförda renoveringar:
2004-2006 Stamspolning och renovering av kök och badrum. Utbyte av elinstallationer.
2005 Nytt papptak samt ny undercentral.
2010-2011 Fönsterbyte.
2011 Renovering av vatten- och avloppsstammar. Färdigställande av innergården. Byte av postboxar. Renovering av tvättstuga (Ytskikt och nya maskiner).
2012 Tätning av grund.
2013 Byte av hissar.
2015-2016 Omfattande renovering i källaren efter vattenskada
2017 Takrenovering
2017-2018 Dränering runt fastigheten
2018 Nytt låssystem
2019 Fasadbelysning
2022 Skapat en serviceplats på baksidan av huset till entreprenörer. Målat trapphuset väggar, räcken och hiss sida.
2023 Radonmätning och OVK
2023 Ordnat ett övernattningsrum som man kommer kunna hyra. Bytt till ledbelysning i trapphuset. Nytt styrsystem samt givare i 50% av lägenheterna
2024 Renoverat samtliga balkonger 23 st. Ny gjutning av plattan samt nya räcken
Föreningen har inga kommande renoveringar (kontrollerat med förvaltaren 2026-04-01)
Föreningen har 13 stycken p-platser för 600 kr/mån.
I dagsläget är det två i kö (2026-04-01)
Bakom byggnaden ligger Eskilsparken, en härligt lummig park perfekt för dem som vill samlas med familj och vänner utomhus.
I husets källarplan finns tvättstuga med ett digitalt bokningssystem. Soprum finns på gården.
Då bostadsrättsföreningen är en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB Uppsala.
Föreningen har ett avtal med Certego som sköter hanteringen och kvittens av nycklarna vid tillträdet.
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för sina medlemmar och den obligatoriska kostnaden för detta beräknas via lägenheternas andelstal och debiteras tillsammans med månadsavgiften till BRF.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
