-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad bostad i en populär förening
Liljeholmskajen, Stockholm
*Värme och vatten ingår. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 225 kr/mån.
**Ekonomisk förvaltare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Välkommen till en stilren och smart planerad tvåa om 45 kvm med inglasad balkong i soligt västerläge mot rofylld innergård. Bostaden erbjuder ett modernt uttryck med genomtänkta materialval och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Bostaden passar perfekt för såväl singeln som paret.
Kök och vardagsrum samspelar i en delvis öppen planlösning som skapar en social yta med gott om plats för både vardag och umgänge. Det rymliga vardagsrummet kompletteras av ett modernt, fullt utrustat kök. Sovrummet är trivsamt och erbjuder god förvaring i form av skjutdörrsgarderober. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat med praktiska förvaringslösningar.
Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi. Garage finns i huset och nås bekvämt med hiss från trapphuset. I föreningen finns även ett praktiskt hobbyrum.
Attraktivt och sjönära läge vid omtyckta Liljeholmskajen med närhet till service, butiker, kommunikationer och stadspuls. Södermalm nås till fots på cirka fem minuter.
HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och praktisk förvaring i två garderober. Här skapas ett ordnat och funktionellt första intryck.
KÖK MED MATPLATS
Stilrent och modernt kök från Marbodal med smakfulla materialval. Köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring. Den maskinella utrustningen består av kombinerad kyl/frys (2025), diskmaskin, glaskeramikhäll samt ugn placerad i högskåp. Vita skåpluckor i kombination med vitt kakel ovan disk- och arbetsbänk ger ett elegant uttryck. Delvis öppen planlösning mot vardagsrummet bidrar till en luftig och social atmosfär.
VARDAGSRUM
Ljust och välplanerat vardagsrum med gott om plats för större sällskapsmöbler samt matbord för 4–6 personer. Den öppna planlösningen tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och en inbjudande känsla. Härifrån nås den rymliga, inglasade balkongen med västerläge mot lugn innergård.
SOVRUM
Rofyllt sovrum beläget mot innergården med plats för dubbelsäng. Utmärkta förvaringsmöjligheter i form av rymlig garderobsvägg med skjutdörrar.
BADRUM
Stort och stilrent helkaklat badrum med golvvärme, mörkgrått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med vägghängd WC, dusch med glasväggar samt tvättmaskin (2025) och torktumlare med platsbyggd arbetsbänk ovan. Ett badrum som kombinerar funktion och komfort.
Planlösning
*Ekonomisk förvaltare
Värme och vatten ingår. Obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer om 225 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är inidividuella.
*Betalas av köpare
Brf Entréhuset består av 111 bostadsrätter och ligger vid Årstadalshamnen i Marievik - Stockholm. Med adresser Marieviksgatan 38, 40 42, 44, 48 samt Sjöviksvägen 13. Föreningen äger marken.
Styrelsen har beslutade om en avgiftshöjning om 3 % fr.o.m. den 1 januari 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Planerade underhåll :
2026
Ska se över delar av ventilationen och värmesystemet
Historiska underhåll :
2020
Installation av miljövänlig och energibesparande LED-belysning i trapphus
Utbyggnad fibernät till bredbandshastighet 1000 Mbit/sek genom Telia
2021
Installation av gallergrind in mot gård för ökad säkerhet
Nytt serviceavtal för dygnet runt digital övervakning av hissar
Omförhandling hyresavtal
2022
Målning samtliga trapphus.
Stamspolning
2023
Genomförd OVK besiktning
Investering i nytt digitalt passersystem
2024
Ny plantering på innergården
I källarvåningarna finns en garageanläggning som nyttjas gemensamt med intilliggande bostadsrättsföreningar, Brf Sjövikstorget, Brf Sjöviksbryggan, Brf Sjövikshamnen, Brf Sjövikskajen och AMF fastigheter. Brf Entréhuset har i nuläget 26 st fasta platser och 62 st dubbelutnyttjade platser att hyra ut till sina medlemmar.
Dubbelutnyttjad garageplats: 1000 kr/månad Fast garageplats: 1400 kr/månad.
Föreningen kommer att höja parkeringsavgifterna med 5 % fr.o.m den 1 januari 2026.
Hyresgäster som hyr i garaget kommer enligt skatteverkets beslut att hyresgäster och bostadsrättsinnehavare som hyr en parkeringsplats kommer bli momspliktig fr.o.m. 2026-10-01. Detta innebär att fr.o.m. den 1 oktober 2026 ska Aimo fakturera 25 % moms i månadsfakturan till föreningens hyresgäster.
Föreningen har Telia som leverantör. Det som ingår är Telia grundpaket (TV/Bredband).
Föreningen har gemensam tvättstuga. Föreningen har ett hobbyrum och ett gemensamhets rum för styrelsemöten.
Källarförråd ingår till lägenheten.
Här lever du i en unik boendemiljö vid Mälarens vatten med badbryggor, grönskande parker och restauranger precis utanför porten samtidigt som du har Södermalms puls och nöjesliv inom promenadavstånd.
I kvarteren finns ett stort restaurangutbud med mat från alla världens kök som Mama Ye's, Brödernas, Bankomat, Primo Ciao Ciao, Toves, Brasserie Deck för att nämna några. Här ligger även populära 3Sixty Skybar som är en takrestaurang med 360 graders utsikt över Stockholm. Restaurangen är belägen högst upp i Kajplats 6 som är Liljeholmskajens högsta hus med sina 26 våningar.
På Liljeholmskajen finns även all tänkbar service med matbutiker, blomsteraffär, frisör, caféer, kemtvätt, skrädderi osv. Nära även till Liljeholmstorget Galleria med ett 90-tal butiker och ytterligare restauranger. I området finns flera fina parker, Årstaskogen med fantastiska promenadstigar och krävande löparslingor med utegym längst Årstavikens vatten. I området hittar du också flera bra gym så som Sats, STC och Gymmet. I området finns flertalet förskolor och tre grundskolor. Mycket bra kommunikationer med både tvärbana och tunnelbana på promenadavstånd och pendeltåget når du genom hissen till Årstabron.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Liljeholmskajen? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
