-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk sekelskiftesfemma på ett helt eget våningsplan i vacker hörnfastighet anno 1912.
Södermalm Katarina, Stockholm
*inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Lägenheten består av två lägenheter om 96,5kvm + 38kvm
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna sekelskiftesfemma utöver det vanliga – ett helt eget våningsplan i vacker hörnfastighet anno 1912. Eftersökt läge intill Greta Garbos torg med Nytorget runt hörnet. Här möts tidstypisk charm och generösa ytor i en helhet som andas både historia och elegans. De klassiska sekelskiftesdetaljerna sätter tonen med generös takhöjd, stora fönsterpartier, djupa fönsterbänkar, serveringsskåp, kakelugn och speglade dörrar. Allt i en planlösning som ger bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck.
Att disponera ett helt våningsplan skapar en känsla av avskildhet och villaliknande boende – mitt i stadens puls. Stora ytor i vardagsrum och kök med tillhörande matsal ger plats för socialt umgänge. Stora fönster skänker lägenheten ett vackert, varmt och inbjudande ljus. Modernt kök från 2016 med matplats för 6 personer. De tre sovrummen, där två har utgång till balkong, har ett tyst västerläge mot innergård. Separat ingång till del med hall, duschrum, separat wc och sovrum med utgång till balkong. Badrummen renoverades 2020 i samband med föreningens stambyte. Detta är ett boende för dig som önskar en tidlös sekelskiftesvåning på en adress som sällan är till salu.
Byggnaden uppförd 1912 är en av Katarina Församlings vackraste, med sin utsmyckade hörnfasad och balkonger med smidesräcken. Ett bekvämt boende med både hiss, cykel- och barnvagnsrum som nås smidigt från gatan. Bjud in vänner till fest eller middag eller njut av lugnet och utsikten från föreningens festlokal med tillgång till övernattningsrum, bastu och takterrass med magnifik utsikt. Föreningen är välskött och äger sin mark. Stambyte genomfördes 2020.
Läget intill Greta Garbos torg, ett stenkast från Nytorget, är utan att överdriva ett av Söders bästa. Här bor du i Södermalms absoluta hjärta, omgiven av restauranger caféer, småbutiker och parker. Sommartid blir Katarina Bangata och Skånegatan en av Stockholms utvalda gågator, med mysiga uteserveringar och sittbänkar som kantar gatan hela vägen förbi Nytorget och upp till Vitabergen. I närområdet finns även möjlighet till rekreation och motion i parker såsom Vitabergsparken och längs Årstavikens vatten, där du även kan ta ett härligt dopp längs vägen. Smidiga kommunikationer med Medborgarplatsen och Skanstulls tunnelbana samt flera busslinjer på bekvämt promenadavstånd.
-Hall-
Inbjudande hall där du gärna tar emot gäster. Avhängning på hatthylla och förvaring i serveringsskåp och en originalgarderob.
Speglade originaldörrar och ekparkett pryder golvet. Generös takhöjd om 3,07 meter ger en luftig känsla.
- Sovrum 1 -
Disponeras idag som ett arbetsrum. Fönster i väster mot innergård. Möblerbara ytor för säng och arbetsplats eller ytterligare garderober. Parkett i ek pryder golvet.
- Sovrum 2 -
Master Bedroom med gott om plats för dubbelsäng, byrå mm. Fönster och helglasad balkongdörr skänker rummet fint ljus. Platsbyggd garderob samt ingång till walk-in-closet.
Ekparkett och tapetserade väggar.
- Balkong -
Bågformad balkong i västerläge med plats för utemöbler och egen odling. Här njuter du av lugnet och sol från tidig eftermiddag till kväll.
- Badrum-
Helkaklat badrum renoverat i samband med stambyte 2020. Här finns dusch med glasade vikväggar, wc, handfat och badrumsskåp i äldre stil. Vit kakel på väggarna och turkos klinker med golvvärme. Tak med infällda spots.
- Passage-
Passage mellan hall och matrum med speglade nischer.
- Vardagsrum-
Stort vardagsrum med härlig rymd. Ljus via två höga fönster med utsikt över Södermannagatan. Möblerbara ytor för soffmöblemang och fåtöljer. Vacker kakelugn som eldas i men som behöver en översyn. Speglade nischer och pardörrar öppnar upp till matsalen. Plankgolv i original.
-Matsal-
Rum med burspråk disponeras idag som matsal med plats för middagar, fest och många gäster till bords. Fönster i öster med utsikt längs Södermannagatan. Öppen planlösning till kök ger utrymme för matlagning och socialt umgänge. Holländsk parkett i kök och matsal.
- Kök-
Kök renoverat 2018 med väl tilltagen förvaring i skafferi och köksskåp med luckor i mörkgrått och ask. Del med vitrinskåp och bänkskiva i laminat. Köksö med förvaring, inbyggnadsugn, induktionshäll och köksfläkt. Dessutom kombinerad kyl/frys och integrerad diskmaskin. Matplats med utrymme för 6 personer till bords.
-Del med egen ingång-
-Hall-
Här finns hall med plats för avhängning.
-Separat wc-
Separat wc med handfat samt ett duschrum med handfat och badrumsskåp. Vackra originaldetaljer med överljus till duschrum.
-Sovrum 3-
Ett sovrum med ljus via glasade balkongdörrar. Här finns plats för säng och mindre arbetsplats. Förvaring i en originalgarderob. Golv i linoleum.
-Balkong-
Den mindre balkongen i västerläge mot föreningens fina innergård.
Ett helt eget våningsplan
Alternativ planlösning
*Hiss från ½ trappa
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Lägenheten består av två lägenheter om 96,5kvm + 38kvm
inkl. värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband.
Till lägenheten finns två källarförråd.
Två balkonger i västerläge mot föreningens innergård.
Boendeparkering på närliggande gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen bildades 1919 och föreningen köpte fastigheten 1920 och består av 51 andelslägenheter för bostadsändamål. En av dessa lägenheter betecknas som bokal och utnyttjas som bostad. Föreningen har upplåtit en lägenhet som lokal.
Föreningen accepterar delat ägande, minsta ägarandel är 10%. Föreningen accepterar inte juridisk person som medlem.
BF Alfa UPA är en bostadsförening och lyder därmed under lagen om ekonomiska föreningar. Detta pga att föreningen bildades innan 1930, efter det började bostadsrättslagen gälla och man bildade istället bostadsrättsföreningar. Föreningens stadgar uppdaterades senast 2004.
Föreningens belåning ligger på 5.086kr/m².
Inga beslut om avgiftsförändringar är tagna.
För mer information besök gärna föreningens hemsida www.bfalfa.se
Tillträde i juli eller enligt överenskommelse.
Utförda renoveringar:
2024 - Takmålning, piskbalkonger, hiss. Sensorer för att optimera inomhusvärme och
energiåtgång.
2022 - Taket ses över och målning av trapphus.
2020 - Målning av karmar vid portar.
2020 - Återställande av självdragsventilation.
2020 - OVK genomförs.
2019 - Stambyte utfört. Slutfört våren 2020.
2017 - Målning och renovering av samtliga fönster och balkongräcken i fastigheten. Renovering av hisschakt. Träplanket runt cykelställen på gården har renoverats och målats. Dörrarna ner till källaren har bytts ut till modernare säkerhetsdörrar.
2010 – Fönstermålning.
2012 - Paradbalkonger renoverades.
2004 – Tvättstuga.
2002 – Balkonger uppfördes.
1992 – Trapphus. El-dragning.
Boendeparkering på närliggande gator.
Kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit. Obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån tillkommer för bredband.
Föreningen har en gemensam takterrass med sittmöbler även en mysig innergård med bord och stolar, grill samt cykelställ.
Tvättstuga, innergård, föreningslokal på vinden, bastu, övernattningslägenhet. Barnvagnsförråd på gården under tak (inga väggar). Allrum och bastu bokas kostnadsfritt om de bokas separat. Önskar man boka både bastu, allrum samt övernattningsrum utgår en kostnad. För ytterligare info se dokument "Ordningsregler för BF Alfas föreningslokal".
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
