-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Lyxigt renoverad 2:a högst upp i huset!
Kapellgärdet, Uppsala
*Vatten, värme, tvättstuga inkl tvättmedel i tvättstugorna (automat dosering), bostadsrättstillägget på försäkringen samt grundutbud kabeltv, bredband och IP-telefoni genom gruppavtal via Tele2. Det finns möjlighet att teckna eget fiberabonnemang via IP-only. Hushållselsförbrukningen ingår ej (endast den fasta delen). Fortsatt kommer dock individuell elavläsning av förbrukning och debitering för den ske.
**Uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren
Välkommen högst upp på Djäknegatan 25A och en ljus, välplanerad tvåa om 45,7 kvadratmeter där varje yta är genomtänkt och smart utformad. Här kliver du in i ett hem med generöst ljusinsläpp och en luftig känsla som förstärks av det höga läget. Den stora balkongen med utsikt mot grönskan blir ett naturligt extra rum från vår till höst och balkongens läge gör att du kan njuta av solen från mitt på dagen fram till sena kvällen.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord och har en trivsam atmosfär tack vare de öppna ytorna och det fria ljuset. Intill ligger det sociala och praktiska köket som passar lika bra för vardagens snabba måltider som för middagar tillsammans med vänner. Sovrummet är rofyllt och har plats för en större säng samt sängbord.
Till bostaden hör även ett stort förråd om 6kvm.
Brf Djäknen är en välskött och omtyckt förening som tillhandahåller tvättstugor, cykelhus, barnvagnsförråd och flera trevliga innergårdar med möjlighet att odla. I månadsavgiften ingår vatten, värme, tvättstuga med automatisk dosering av tvättmedel, bostadsrättstillägg på försäkringen samt grundutbud av tv och bredband via gruppavtal med Tele2. Föreningen har dessutom ett gemensamt elavtal som bidrar till lägre driftskostnader för medlemmarna.
Läget i Kapellgärdet är mycket attraktivt med närhet till matbutiker, restauranger och service. Här bor du med sju minuter på cykel till Uppsala centralstation med pendeltåg och bussar, och stadskärnan når du med en promenad på ungefär tjugo minuter. Universitetets olika institutioner ligger också inom bekvämt avstånd. För dig som pendlar med bil finns smidig anslutning till E4 som gör resorna söderut eller norrut enkla. Detta är ett boende som kombinerar lugn, närhet och bekvämlighet på bästa sätt.
kvarngärdet 7:4
*Uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren
Vatten, värme, tvättstuga inkl tvättmedel i tvättstugorna (automat dosering), bostadsrättstillägget på försäkringen samt grundutbud kabeltv, bredband och IP-telefoni genom gruppavtal via Tele2. Det finns möjlighet att teckna eget fiberabonnemang via IP-only.
Hushållselsförbrukningen ingår ej (endast den fasta delen). Fortsatt kommer dock individuell elavläsning av förbrukning och debitering för den ske.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens fastigheter, Kvarngärdet 7:4, 9:8, 60:1 och 61:1,
består av 200 lägenheter med en total bostadsyta på 13 845
kvadratmeter. Föreningen färdigställdes 1984. Samtliga lägenheter
är upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen har beslutat att höja månadsavgiften 4% från och med årsskiftet 2025/2026.
(Kontrollerat med styrelsen 2025-12-02)
Föreningen har som ett komplement till fastighetsförsäkringen tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för samtliga boende, men du måste såklart fortsatt teckna hemförsäkring själv.
2004/05 Fläktsystem, inkommande vatten, trapphus
2005/06 Ytskiktsrenovering av badrum
2009/10 Renovering av värmekulvertar (nedre delen)
2011/12 Renovering av värmekulvertar, norra delen och undercentraler, norra och södra delen.
2013 Nya utemöbler, upprustning av gårdar, lekplatser och förråd. Nya lekplatser och uppfräschning av utemiljön.
2015 Renovering av fönster och yttre miljö
2017 Renovering av cykelrum
2018 Föreningen har bytt tak på alla låghus och radhus och installerat solceller på 2 av 7 låghus
2019 Renovering av trapphus, stamspolning samtliga lägenhetsstammar inkl. videobesiktning och fräsning rör vid behov.
2019 Besiktigat och åtgärdat skadade avloppsanslutningar utanför entréerna vid höghusen och låghusen. Bytt avloppsstammar under bottenplattan på 25a och 25c.
2020 Taktvätt höghus, byte av tvättmaskiner till automatdoserande maskiner i alla tvättstugor samt byte torktumlare och torkskåp.
2021 Radonbesiktning genomförd utan anmärkningar
2021 OVK-besiktning genomförd inkl rengöring av alla ventilationskanaler, (åtgärder i lägenheter med behov sker under 2022)
2021 Byte, respektive målning av samtliga vita plåtdetaljer, hängrännor och stuprör (exkl balkongplåtar) på höghusen
2022 Balkongdörrsbyte genomfört, höghus och låghus
2022 Soprum 25 och 68 renoverade
2022 Renovering yttre entrémiljö gällande sittplatser och liggare, höghus och låghus, samt byte lamparmaturer på parkeringarna
2022 20st Laddstolpplatser (ersätter 20 motorvärmarplatser)
2022 Injustering av värmesystem i norra området inkl mindre ombyggnation av undercentral och byte av samtliga termostater (södra sidan sker 2023)
2022 Asfaltslagningar i gata pga markförändingar för att minska halkrisk.
2022 Installation av bättre belysning i höghusens hörnförråd.
2022 Byte samtliga armaturer på parkeringen.
2022 Tvätt av stamliga balkongplåtar (utsidan).
2023 (vt) Installation av ytterligare 5 solcellsanläggningar
2023 Injustering värmesystemet södra sidan
2023 Byte av lägenhetsdörrar och låssystem (eventuellt)
2023 Renovering av parkmöbler.
2024 Hissrenoveringar
2024 Troligen fönstermålning, fasadlagningar och sockellagningar.
2025 Forts underhållsspolning av dagvattenbrunnar norra sidan
2025 Fönstermålning och hussockellagningar (framflyttat till våren 2025)
2025 Tillgänglighetslösningar entréer låghus och test höghus (i samband med det renoveringar av entréerna)
2025 Partiell renovering staket längs Djäknegatan
-----------------------------------------------------------------------------------------------
Planerade:
2025 Ny Gemensamhetsanläggning upprättas gällande garage Djäknegatan 100
2026 Eventuellt takrenovering höghusen
Vi har 140 parkeringsplatser varav ca 30 är med motorvärmare och 20 med laddning för elbilar. 110 platser i södra delen av föreningen och 30 platser i norra delen, men bara en kö. Det finns 10 st besöksparkeringsplatser på södra sidan, plats 1-10. De platserna hanteras av Parkia. Kostnad för plats utan motorvärmare är 200kr/månad. Kostnad för motorvärmarplats är 290kr/månad. Det finns 20 stycken laddstolpar. De kostar 350 kr per månad plus kostnaden för förbrukning, som bestäms av föreningen (samma som för hushållselen) plus avtalskostnad med vår tjänsteleverantör Opigo (25kr/månad samt ett örespåslag på 25 öre/kwh på förbrukningen enligt uppgift december 2022).
Föreningen har gruppavtal med Tele2 som TV- och bredbandsleverantör (grundutbud). Tele2-anslutningen ingår i medlemsavgiften.
Fiber finns installerat men där har föreningen inte tecknat gruppavtal, men det finns möjlighet att via IP Only köpa fiberabonnemang (Det ingår inte i avgiften utan tecknas separat).
Trevligt grönområde precis utanför dörren på uteplatsen.
Cykelförråd finns i anslutning till höghusen och låghusen. Radhusen har egna förråd. Barnvagnsförråd finns i trapphallarna i höghusen och låghusen, i vilka rullstolar/rullatorer även är tillåtna. Radhusen har egna förråd. Tvättstuga finns i respektive höghus och låghus. Radhusen har egna tvättutrymmen, men har också tillgång till höghusens tvättstugor.
Föreningen har en bra hemsida med mycket information https://djaknen.bostadsratterna.se/
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
