-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hemtrevlig tvåa med fina originaldetaljer
Östra Sorgenfri, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el som tillkommer på månadsavin. Angiven grundavgift på 3 816 kr/mån är efter höjningen för 2026.
Bokad visning.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Baskemöllegatan 8B! Högst upp i huset möts vi av en tvårummare med gott om charm och karaktär. Bostaden på 51,5 kvm är fördelad över två rum och kök, samt en inglasad balkong i väst. Här finns många fina detaljer bevarade - parkettgolv i vardagsrum och sovrum, ett charmigt kök och inbyggda garderober i sovrummet. Vardagsrummet är rymligt med plats för både soffa och matbord, köket har bra med bänkyta och plats för matbord och i sovrummet finns plats för dubbelsäng.
På Östra Sorgenfri bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både grönområden och stadens puls. Härifrån har du cykelavstånd till Triangelns station, Ribban och Malmö Universitet. För dig som pendlar finns bussförbindelser på kort gångavstånd. På promenadavstånd når du även S:t Knuts utbud av caféer och restauranger samt Folkets Park och Möllans nöjesutbud - här finns något för alla!
HALL
Varmt välkommen in i bostaden! I hallen finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även två inbyggda garderober. Ljusa väggar och ljust golv.
KÖK
Charmigt originalkök i ljust grå kulör med träbänkskiva. Köket är utrustat med spis/ugn, kyl/frys, diskmaskin samt fläkt. Vita väggar och ljust golv.
VARDAGSRUM
Stort och luftigt vardagsrum med fint parkettgolv! Här finns gott om plats för soffa samt matbord/skrivbord om så önskas. Vita väggar, parkettgolv.
SOVRUM
Härligt sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. Plats för dubbelsäng och sängbord. I sovrummet finns även två inbyggda garderober.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner. Utrustat med dusch, WC, handfat med kommod, väggskåp samt tvättmaskin.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. Individuell mätning och debitering av el som tillkommer på månadsavin.
Angiven grundavgift på 3 816 kr/mån är efter höjningen för 2026.
2023 tapetsering av sovrummet
Källarförråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
*Betalas av köpare
HSB Brf Manligheten registrerades 1952 och omfattar förvaltningen av fastigheten Manligheten 9 som består av 181 bostadsrättslägenheter och 13 bostadsrättslokaler. Fastigheten färdigställdes 1956. På fastigheten finns fem bostadshus som fördelar sig över adresserna Baskemöllegatan 6 och 8, Östra Farmvägen 37 och Amiralsgatan 92 och 96.
HSB MALMÖ
Köparen måste vara medlem i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.
I samband med överlåtelse vill föreningen genomföra tillsyn av bostaden med säljare och köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.
Avgiften höjdes med 10% 2025-01-01. Det kommer att ske en avgiftshöjning med 7% 2026-01-01.
GEMENSAM EL
Föreningen har upphandlat ett gemensamt elavtal. Varje lägenhet har en egen elmätare. Kostnaden för elen debiteras efter faktisk förbrukning i efterskott och läggs på avin för månadsavgiften.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens försäkring, de boende måste teckna detta själva till sin hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
1995 Inglasning av balkonger.
2003 Stambyte och badrumsrenoveringar.
2007 Omdragning av elledningar.
2008 Installation av portsystem och inhägnad av gården.
2010 Renovering av tvättstugorna.
2010-2011 Renovering av trapphusen (slipning och ommålning).
2014 Totalrenovering av fasad och tak.
2016 Stadgeenlig fastighetsbesiktning har utförts. Vid besiktningen framkom inga större brister.
2016-2017 Renovering av innergården och garagens tätskikt.
2018 Fjärrvärmepannan byts ut.
2020-2022 Invändig renovering av garaget. Spolplattan åter i bruk, för de som har garageplats. Samtliga ventiler (kall/ varmvattenstråk) i källaren byts ut. Samtliga radiatorer i föreningen genomgår underhåll (töms på vatten, rensas, fylls på igen, samtliga termostater byts ut. Ställs slutligen in med EB-metoden.
Passagesystem utbyt på Östra Farmvägen.
Brandtätning av rörgenomföringar och borttagning av handdukstorka.
Kommande renoveringar (kontrollerat på hemsidan 2025-07-28):
2025 Byte av samtliga portdörrar
2025-2026 Relining
2026 Byte av radiatorer
2027 Byte av elystem
2028 Fönsterbyte
I föreningen finns det 68 garageplatser. Garage kostar 450kr/månad, digital kösystem via HSB erbjuds till samtliga medlemmar. Kötiden varierar mellan 1-2 år.
Det råder boendeparkering på gatorna i området, för mer information se www.malmo.se/boendeparkering
Kabel-TV via Tele2. Grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit ingår i avgiften. Hastighet: 100 Mbit/s. Den boende aktiverar själv bredbandet genom att beställa inloggningsuppgifter från Ownit.
Föreningen erbjuder en härlig innergård med stora grönytor, flera möblemang, grillmöjligheter och boulebana. Hela innergården är inhägnad.
Föreningen erbjuder totalt sex gemensamma tvättstugor. Tre av tvättstugorna är belägna i källaren på Baskemöllegatan 8 och får användas av de boende på Baskemöllegatan 8 samt Amiralsgatan 96 och 92. Övriga tre tvättstugor är belägna i källaren på Östra Farmvägen 37 och Baskemöllegatan 6 och får användas de boende på de aktuella adresserna. I vardera tvättstuga finns det två Wascator-tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum med Hygrotork.
I varje huskropps källare finns det cykel- och barnvagnsförråd samt lägenhetsförråd. Utöver detta finns det en gemensam bastu på Baskemöllegatan 8 som går att låna kostnadsfritt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Säljaren informerar om följande:
* Hatthylla ingår ej i köpet.
* Proppen går om man har på tvättmaskinen eller diskmaskinen och man sätter igång en vattenkokare.
* Tvättmaskinen stannar ibland när den ska börja centrifugera tvätten. Man kan behöva starta om den eller byta varvantal för att den ska börja centrifugera.
* Persiennerna i sovrummet är borttagna då de var trasiga.
* Pälsänger har förekommit i höger garderob i sovrummet. De försvinner om man sanerar och fortsätter att sanera regelbundet.
Malmö är Sveriges tredje största stad, med över 300 000 invånare. Tillväxten märks också på bostadsmarknaden, då nya hus hela tiden byggs upp runt om i staden. På några ställen har före detta industriområden gjorts om till mycket attraktiva platser att bo på. Ett exempel på detta är Dockan och Västra Hamnen.
I Malmö finns också ett stort utbud av kultur – och fritidsaktiviteter. Runt staden kan du hitta flera fina badplatser och på knappt femton minuter tar du dig till Köpenhamn via Öresundsbron. Sturups flygplats har många internationella avgångar varje dag. Den som vill shoppa kan välja mellan flera stora köpcentra eller uppsöka de lite mer exklusiva butikerna inne i staden. Du kan också hitta lugn och avkoppling i de grönskande parkerna, eller uppleva pulserande stadsliv och alla nöjen du kan önska dig.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Malmö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare på Malmö City, Malmö Väster, Malmö Öster eller på Limhamn. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
