-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Representativ gavellägenhet med härligt ljusflöde och öppen spis nära Fyrisån!
Främre Luthagen, Uppsala
*Information från ekonomisk förvaltare
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna karaktärsfulla och generösa femrumslägenhet om 126 kvm, belägen en halvtrappa upp i ett välhållet hus från 1946 i attraktiva Främre Luthagen. Här bor du i ett av Uppsalas mest eftertraktade kvarter med direkt närhet till Fyrisån och allt vad centrala Uppsala har att erbjuda.
Fastigheten präglas av tidstypisk charm med många bevarade originaldetaljer såsom högt i tak, vacker parkett och en stämningsfull öppen spis (eldningsförbud just nu). Lägenhetens gavelläge tillsammans med stora fönsterpartier – bland annat ett imponerande hörnfönster i vardagsrummet – ger ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig atmosfär hela dagen.
Den inbjudande hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i garderober längs ena sidan. Längre in öppnar bostaden upp mot det generösa vardagsrummet med plats för såväl loungehörna intill den öppna spisen som större soffgrupp. Härifrån nås även balkongen i västläge – en perfekt plats att njuta av solen.
Intill vardagsrummet ligger den rymliga matsalen med pampiga skjutdörrar som ger möjlighet till både öppen och mer avskild planlösning. Matsalen får ett rikligt ljusinsläpp tack vare generösa fönsterpartier i burspråk. Köket är beläget i anslutning till matsalen och erbjuder gott om arbetsytor samt god förvaring i över- och underskåp. Utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn, fläkt samt diskho och fönster mot gården.
Lägenheten disponeras idag med tre rymliga sovrum, samtliga med generösa ytor. Det innersta sovrummet upplevs som ett master bedroom med nära tillgång till ett av badrummen.
Bostaden erbjuder två helkaklade badrum, båda med golvvärme. Det större badrummet är utrustat med tvättpelare (tvättmaskin och torktumlare), dusch, vädringsfönster, handfat med kommod, spegelskåp, wc samt vattenburen handdukstork. Det andra badrummet har dusch, wc, handfat och även där vattenburen handdukstork – en praktisk och bekväm lösning för den större familjen.
Till lägenheten hör två stora förråd, ett på vinden och ett i källaren. I källaren finns dessutom tvättstuga, bastu och en verkstad. På vinden finns en före detta piskbalkong som idag nyttjas som gemensam takterrass med magisk utsikt över omgivningarna. Parkering finns på gården, även med möjlighet till laddplats för elbil.
Här på Götgatan 11 bor du med omedelbar närhet till Fyrisåns promenadstråk, matbutiker, restauranger, gym, grönområden och goda kommunikationer. Läget är optimalt för dig som vill ha promenadavstånd till city och centralstationen samt närhet till Ekonomikum och flera av Uppsalas universitetsinstitutioner.
En representativ och välplanerad bostad med tidlös charm i ett av stadens mest attraktiva lägen.
Välkommen hem!
*0,5tr
**Information från ekonomisk förvaltare
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av köpare
Föreningens byggnad uppfördes 1946-47 och omfattar 23 lägenheter med bostadsrätt.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontroll styrelse 2026-01-30)
Föreningen står för bostadsrättstillägget
2000 - Omläggning av gård och trädgård.
2000 - Stambyte, badrumsrenovering, takomläggning, ommålning fasad.
2010 - Ny entrédörr installerades.
2011 - Renovering av tvättstugan, samt installation av belysning i hisschaktet.
2011- Byte av regelventil för varmvatten.
2011- Byte av kontaktorer i hiss.
2011 - Lagning av fasad.
2012 - Tätning runt skorsten på taket samt ny plåt.
2012 - Installation av tvättmaskin.
2013 - Fasadarbeten
2013 - Byte av styrutrustning fjärrvärme.
2013 - Byte av sammankopplade brandvarnare och första- hjälpen- tavlor.
2014 - Balkongrenovering, blästring och målning av plåtar.
2014 -Utvändig målning av fönster.
2015 - Stenbelagd gångväg till nya sophus, belysning.
2016 - Ny belysning i trapphus.
2017 - Påbörjad justering av värmesystemet.
2018 - Ny lufttorkare i torkrummet.
2018 - Nu säkerhetsdörr hiss.
2019 - Postfack i trapphuset.
2021 - installation av säkerhetsdörrar samt nytt låssystem.
2022- Målning av trapphus och källare
Radonmätning ca 5 år sedan (godkänd)
OVK hösten 2025 (godkänd)
Planerade renoveringar:
Målning av fönster under våren 2026 (kontroll styrelse 2026-01-30)
Kostnaden för parkeringsplats är 250 kr/månaden. För parkering med laddstolpe 450 kr.
Ingen kö i dagsläget (kontroll styrelse 2026-01-30)
TV och bredband via Tele2 (ingår i avgiften)
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
