-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad tvårummare med semiöppen planlösning i Sofo
Södermalm, Stockholm
*I avgiften ingår hushållsel, vatten och kabel-tvs grundutbud. Obligatoriskt tillägg för värme och bredband tillkommer om 844 kr/mån (83 kr för bredband och 761 kr för värme).
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Välkommen till ett hem med öppen och social planlösning, stora fönsterpartier och fantastiskt ljusflöde. Här finns ett nyrenoverat badrum (stambyte 2023), stort kök med matplats och ett rofyllda sovrum. Gott om förvaring och möjlighet att sätta din egen prägel på bostaden.
Direkt utanför porten väntar Södermalms bästa utbud av restauranger, caféer och butiker, samt härliga grönområden som Vitabergsparken, Nytorget och Blecktornsparken. Närheten till vatten och lummiga promenadstråk ger en perfekt balans mellan citypuls och natur.
Brf Räfsan 13 är en mycket välskött förening som äger marken och har genomfört de stora renoveringarna. Här finns garage, bastu, tvättstuga, innergård samt cykel- och barnvagnsförvaring. Föreningen har dessutom goda lokal- och garageintäkter på ca 1,5 mkr/år.
HALL
Välplanerad hall med goda förvaringsmöjligheter.
KÖK
Brunt kök med vitt kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, spis, mikrovågsugn, fläkt, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Vardagsrum och kök ligger i en luftig semiöppen planlösning. Det är ett socialt rum med plats för såväl stort matbord som sällskapsmöbler. De fina vinklarna i rummet ger karaktär och golvet pryds av en parkett.
SOVRUM
Sovrummet är rofyllt med plats för dubbelsäng, garderober och skrivbord.
BADRUM
Exklusivt badrum med hotellkänsla, nyrenoverat 2023 i samband med stambytet. Väggar och golv klädda i ljus marmor skapar ett harmoniskt intryck, kompletterat med golvvärme för extra komfort. Här finns en rymlig dusch, vit kommod, spegel och wc. Förberett för tvättmaskin.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd om ca 8 kvm.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
I avgiften ingår hushållsel, vatten och kabel-tvs grundutbud. Obligatoriskt tillägg för värme och bredband tillkommer om 844 kr/mån (83 kr för bredband och 761 kr för värme).
I fastigheten finns 30 garageplatser för bilar och 5 MC-platser, som enbart hyrs ut till föreningens medlemmar. Det finns i dagsläget 10 platser med laddbox för elbil men infrastrukturen samt dragning är klar för alla 30 platser. Hyra för bilplats är 1.650 kr/månad. Det står totalt 5 personer i kö för garage.
Hyra för MC-plats 825 kr/mån. Finns lediga platser. Kontrollerat (2025-10-31).
Säljaren har i dagsläget en parkeringsplats som får övertas av ny ägare om så önskas.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Bostadsrättsföreningen Räfsan nr 13 bildades 1971 och finns på adresserna Södermannagatan 37-39 och Gotlandsgatan 72 på Södermalm i Stockholm. Föreningens byggnad uppfördes 1973 och här finns 54 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen upplåter även 3 st lokaler med hyresrätt om en totalyta om 414 kvm samt 30 st garageplatser och 5 MC-platser.
Föreningen har ca 1,5 mkr i intäkter från lokaler och garageplatserna. Skuldsättning 8917 kr/totalyta och 12.261kr/bostadsrättsyta.
Inga planerade avgiftsändringar. (Kontrollerat 2025-10-31)
Utförda renoveringar:
2024 - Stambyte lokaler och 42 resterande lägenheter.
2023 - Fasad- och fönsterrenovering med installation av större fönster.
2022 - Installation av laddstationer i garaget, garagerenovering golv. Injustering ventilation, OVK och LED-belysning i allmänna utrymmen.
2021 - Stambyte genomfört i 12 st lägenheter samt i lokalen på Gotlandsgatan 72, ny porttelefon har installerats, belysning och el har installerats på gården
2020 - Underhåll tvättstuga, garage, rivning väggar
2018 - OVK
2015 - Stamspolning, omläggning av tak
2011 - Hissrenovering
Inga planerade renoveringar. (Kontrollerat 2025-10-31). Föreningens följer en underhållsplan.
I fastigheten finns 30 garageplatser för bilar och 5 MC-platser, som enbart hyrs ut till föreningens medlemmar. Det finns i dagsläget 10 platser med laddbox för elbil men infrastrukturen samt dragning är klar för alla 30 platser. Hyra för bilplats är 1.650 kr/månad. Det står totalt 5 personer i kö för garage.
Hyra för MC-plats 825 kr/mån. Finns lediga platser. Kontrollerat (2025-10-31).
Fastigheten är ansluten till ett fibernät och i varje lägenhet finns ett nätverksuttag. Bredband via Ownit (1000/1000 Mbit/s). Tillägg om 83kr/mån.
Kabel-tv levereras via Tele2.
Gemensam gård utrustad med grillar, flertalet gemensamma sittgrupper, pergola, boulebana, pingisbord, leksaker för barnen och solbäddar.
Till varje lägenhet finns ett vindsförråd, märkt med lägenhetsnumret
Tvättstugan är belägen på entréplan och utrustad med 3 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelförråd finns på gatuplan med ingång både från gården och från Gotlandsgatan. Det finns även cykel-/barnvagnsrum på varje våningsplan.
Föreningen har en gemensam bastu i entréplan för medlemmarna att nyttja.
Soprum finns i gatuplan, med ingång från Gotlandsgatan. På varje våningsplan finns även ett sopnedkast.
Bygga om:
Kontakta alltid styrelsen om du vill bygga om din lägenhet. Vid VVS- och elarbeten krävs certifierad och behörig entreprenör med ansvarsförsäkring.
Informera dina grannar och föreningens hyresgäster om ombyggnaden, då det kan förekomma buller. Visa hänsyn genom att inte orsaka buller tidiga morgnar eller sena kvällar.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar och hemsida. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: www.brfrafsan13.se
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
