-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Genomgående trea i renoverat skick och balkong!
Södermalm Högalid, Stockholm
*i månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till denna charmiga och välplanerade 3:a om 72 kvm, belägen i ett vackert hus från 1912 på eftertraktade Högalidsgatan i Hornstull. Lägenheten är genomgående och bjuder på en perfekt kombination av tidstypisk karaktär och moderna uppdateringar. Ett nytt och enhetligt furugolv löper tröskelfritt genom hela bostaden och skapar ett lugnt och sammanhållet intryck. Det stora och renoverade köket är hemmets naturliga samlingspunkt med gott om plats för umgänge och matlagning. Härifrån nås balkongen i nordläge, som vetter mot en stillsam innergård. Kök, balkong och master bedroom ligger alla mot innergården, vilket ger ett rofyllt boende mitt i stadens puls. Vardagsrummet imponerar med generös rymd och en takhöjd om hela 3 meter, vilket tillsammans med de stora fönstren ger ett ljust och luftig rum.
Föreningen har en mycket god ekonomi och sålde under 2020 en hyresrätt för ca 5 mkr och har 2 hyresrätter kvar som anses som ett dolt kapital. Belåningsgraden är endast 604 kr i lån/kvm och med föreningens kassa inräknad är föreningen i princip skuldfri. Föreningen har goda intäkter från lokaler om ca 1,3 mkr/år. I föreningen finns en övernattningslägenhet och en fin innergård med matgrupp/grill för medlemmarna.
Här bor du på ett mycket fint och vackert läge och allt du kan önska finns i närområdet. I kvarteren hittar du flertalet populära restauranger och barer, butiker och livsmedelsbutiker. Här finns även biograf och systembolag. Vad Hornstull även är känt för är sin fina natur, här finns promenadstråk längs vattnet, badbryggor, kajakuthyrning, Långholmen och flera parker såsom Högalidsparken och Tantolunden.
Hall:
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder samt förvaring i en rymlig klädkammare. Vitbetsat furugolv, grönmålade väggar och en generös takhöjd om 2,6 m.
Kök:
Stort, luftigt och renoverat kök med matplats för 8–10 personer. Köket har vita skåpsluckor, kompositbänkskiva och kakel ovan arbetsytorna. Utrustat med induktionshäll, kolfilterfläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitmålade väggar, furugolv och en takhöjd om 2,8 m. Från köket nås den härliga balkongen som vetter mot gården.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för större möblemang. Ett stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en ljus och trivsam atmosfär. Det vackra furugolvet löper enhetligt från hallen utan trösklar. Välbevarade fönsternischer och en generös takhöjd om 3 m.
Sovrum:
Master bedroom i lugnt gårdsläge med plats för dubbelsäng. Här finns även en inbyggd garderob med skjutdörrar som erbjuder god förvaring. Svartmålade och tapetserade väggar, furugolv samt takhöjd om 2,8 m.
Arbetsrum/Sovrum:
Bostadens andra sovrum passar utmärkt som arbetsrum eller gästrum. Rummet har vitmålade väggar, furugolv, takhöjd om 2,8 m och fönster mot trevliga Högalidsgatan.
Badrum:
Fräscht och helkaklat badrum med klinkergolv. Utrustat med wc, kommod, spegelskåp, handdukstork, väggskåp, dusch med glasvägg samt tvättmaskin.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
i månadsavgiften ingår värme, vatten och bredband.
Renoveringar i lägenheten:
2021: Nytt kylskåp
2022: Ny tvättmaskin
2022: Nytt golv i hela lägenheten
2025: Renoverat köket (ink häll, spis, fläkt och diskmaskin)
2025: Nya strömbrytare (kök, hall, vardagsrum)
Vindsförråd tillhörande lägenheten.
Balkong mot lugnt gårdsläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Föreningens bankonto
överskriver föreningens skulder därav 0 kr i nettoskuldsättning. För mer information
kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skruven är en äkta förening som bildades 1999 och huset byggdes 1912-1913 ritades av Axel Wetterberg (1877-1938). Byggherre vare E Wall och byggmästare W A Klingberg. Föreningens består av adresserna Högalidsgatan 54 A,B samt Långholmsgatan 3 och 3A. I föreningen finns 44 lägenheter, varav 2 hyresrätter samt 4 lokaler.
Marken upplåtes med tomträtt som omförhandlas 2029. Då föreningen har en god ekonomi är ett nytt tomträttsavtal inget orosmoln i dagsläget.
Genomförda renoveringar:
1992 Elstambyte, nyinstallation hiss, rörstambyte, omputsning av fasad
2001 Omputsning av fasad
2003 - 2013 Nya balkonger
2005 Trapprenovering
2006 - 2014 Altaner
2007 - 2008 Reglercentraler
2012 Injustering ventilation
2012 - 2013 Renovering tvättstuga, ommålning och tätning av yttertak
2013 Renovering fasad markplan
2013 - 2014 Renovering badrum i hyresrätt
2014 Byte av golvbalkar i gårdshus, renovering av kök i hyresrätt, fönstermålning, installation av bredband via fiber
2015 Byte av takplåt på gårdshus, byte av fläktaggregat, stamspolning
2016 Övernattningslägenhet
2017 Byte av rör Långholmsgatan
2018 Byte av plåttak
2019 OVK, renovering av hyresrätt, målning entrédörrar, byte av fjärrvärmecentral, stamspolning
2022 Elementrenovering. Renovering av stuprör, värmeledingar. Låscylinderbyte gemensamma utrymmen. OVK.
2023 Råvindsförsäljning i samband med det renoverades källaren för att flytta ner förråd.
2024 Slipning av entregolv. OVK
2025 Modernisering av hissar
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2074.
TV: Com Hem
Internet: Fiber via Ownit, 100/100 Mbit ingår i månadsavgiften. Tillval 1000/1000 Mbit.
Fin innergård med stor matgrupp/grill för föreningens medlemmar.
Föreningen tillhandahåller övernattningslägenhet (250kr/natt), cykelförvaring på gård och i källare.
Tvättstuga finns i källaren på Långholmsgatan 3. Ingång från gården eller med hiss. Utrustat med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 torkskåp. Det finns tills vidare även en äldre tvättmaskin i ett rum till vänster om tvättstugan som kan användas om den är ledig.
Information som berör föreningen/fastigheten är inhämtad via årsredovisningar, hemsida och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare. För mer information om föreningen besök gärna föreningens hemsida: https://egrannar.se/brfskruven13
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
