Stagneliusvägen 26

Information

Typ

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Lägenhetsnummer

44

Våningsplan

4 av 4

Hiss

Ja

Rum

2

Boarea

47,5 kvm*

Balkong

Ja

*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.

Månadsavgift

Avgift/hyra

4 160 kr

I avgiften ingår värme, vatten, bredband (1000 Mbit/s) via Bahnhof och TV basutbud via Tele2.

Byggnadssätt

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Uteplats/balkong

Balkong

Ja

Ekonomi

Andel i föreningen

0,6185%

Andel av årsavgiften är

0,6185%

Pantsatt

Ja

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning

184 162 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet

2

Hushållsström

149 kr

Försäkring

290 kr

Summa

439 kr

Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd

Ja

Energiklass

E

Energideklarationsdatum

2018-06-10

Bostadsrättsförening

Namn

HSB Bostadsrättsförening Bäckahästen i Stockholm

Organisationsform/typ

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

191

Antal lokaler

4

Äkta/oäkta bostadsrättsförening

Äkta

Andrahandsuthyrning

Du måste begära styrelsens tillstånd för att hyra ut i andra hand. För närvarande tar föreningen ut en avgift på 400kr/månad vid andrahandsuthyrning.

Överlåtelseavgift

2 072 kr*

Föreningen tillåter delat ägande

Ja.

Föreningen tillåter juridisk person som köpare

Nej

Föreningen äger marken

Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

HSB:s Bostadsrättsförening Bäckahästen är en gammal och stabil bostadsrättsförening som bildades i samband med att fastigheten byggdes 1937. Bostadsrättsföreningen äger marken och består av fyra byggnader, med adress Stagneliusvägen 23, 26, 28 och 30. I föreningen finns totalt 191 st bostadsrättslägenheter och 4 st kommersiella lokaler. Föreningen klassas som en äkta förening.

Besök föreningens hemsida för mer information; www.backahasten.se

Föreningens ekonomi

Föreningen höjde månadsavgifterna med 3% från 2025-01-01. Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 5% från 1 januari 2026 (Kontrollerat 2025-12-04).

Renoveringar - Utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2025: Stamspolning.
2024: Godkänt OVK.
2024: Genomförd besiktning av fastigheternas elsäkerhet.
2024: Putsning och målning av socklar
2022: OVK och stamspolning.
2021: Införande av insamling av matavfall och uppgradering av innerdörrar hissar.
2020: Större underhållsarbete på hissar.
2018: byttes de horisontella stammarna.
2016: Byte av undercentral, stamspolning och OVK.
2015: Upprustning av utemiljö samt byte av maskinpark och elektroniskt passersystem i tvättstugorna.
2014: Målning och ny armatur i portar, våningsplan och trapphus,
2012-2013: Balkongrenovering
2007: Sotning
2006: Hissrenovering
1997: Takrenovering.
1998: Sotning
1986-1989: Genomfördes en totalrenovering av fastigheterna då genomfördes bl.a. byte av samtliga V/A-stammar i kök och badrum, el-stigare byttes, installation av 3-glasfönster och tilläggsisolering fasad.

Föreningen har inga beslutade renoveringar (Kontrollerat 2025-12-04)

TV/bredband

Kabel TV via Tele2.
Bredband via Bahnhof (via fiber) ingår i månadsavgiften.

Gemensamma utrymmen

Terrasser
Takterrasser i varje hus. För att kunna använda terrasserna måste du ha en terassnyckel, den beställs via Mitt HSB.

Gästlägenhet
En gästlägenhet finns tillgänglig för medlemmar att hyra till förmånligt pris

Cykelrum
I varje hus finns ett cykelrum. Nyckeln till cykelrum beställs via Mitt HSB. Cykelrumsnyckel passar till alla hus och det går bra att parkera cykeln i vilket hus som helst.

Bastu
Bastun finns i 28:an. Bastutid bokar du på en almanacka utanför bastun. Nyckeln till bastun beställs via Mitt HSB.

Föreningslokal
I 28:an finns en föreningslokal med pentry. Det finns plats för cirka 20 personer. Tallrikar, glas, koppar, bestick osv finns i pentryt. Med hänsyn till närboende ska lokalen vara utrymd kl 22.00. Du bokar lokalen hos fastighetsskötaren via HSB Servicescenter.

Tvättstugor
I varje hus finns en modern tvättstuga. Tvättstugorna använder ett elektroniskt boknings och passagesystem.

Återvinning
Vid föreningens städdagar höst och vår brukar en container beställas där medlemmarna kan slänga sina grovsopor. Förpackningar av glas, hårdplast, metall och papper, samt batterier lämnas vid återvinningsstationen på Rålambsvägen 30 (vid busshållplats) eller på Wennerbergsgatan 9.

Förrådsutrymmet
Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme. Det är märkt med lägenhetsnumret och placerat i källaren eller på vinden. Det finns också ett begränsat antal extra utrymmen, sk matkällare, som hyrs ut till intresserade.

Övrigt

Det krävs medlemskap i HSB för att bli medlem i föreningen. Köparen/na bör därför kontakta HSB Stockholm snarast möjligen efter kontraktsskrivningen för att skaffa medlemskap.

Föreningen godkänner bara medlemmar som kommer att bo stadigvarande i föreningen.