-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fönster i tre väderstreck - Solid förening - Nära kommunikationer - Perfekt första bostad
Skärmarbrink, Stockholm
*Ink värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften på 170 kr/mån.
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen hem till en rymlig och flexibel 2:a där livet verkligen får plats. Här bor du bekvämt två trappor upp med härligt ljus från tre väderstreck. Den generösa takhöjden förstärker känslan av rymd och skapar en luftig atmosfär genom hela bostaden.
Hemmet bjuder på ett fint, välplanerat kök. Vardagsrummet är stort och lättmöblerat, sovrummet rofyllt, och därtill finns ett helkaklat badrum samt en härlig balkong som förlänger bostaden ytterligare under årets varmare månader. Förvaringen är tilltagen med stora garderober.
Välskött och stabil förening med de stora renoveringarna gjorda, låg belåning och låga avgifter. Här bor ni i ett omtyckt och centralt läge med närhet till det mesta. Bostaden ligger med direkt närhet till T-bana Skärmarbrink där två linjer trafikerar som tar er in till stan på ca 10 min! Det är även cykel och gångavstånd till Södermalm och Hammarby Sjöstad. En kort promenad tar er ut till underbara Nackareservatet, en stor anledning till varför folk söker sig till området och trivs så bra. Det är även nära till härliga Hammarbybacken.
Redan i hallen möts du av gott om förvaring bakom fina dörrar. Direkt till höger finns även en naturlig plats för att hänga av sig kläder och skor. Praktiskt och smart planerad. Från hallen når man både badrum, kök och vardagsrum.
Det rymliga vardagsrummet är bostadens hjärta. Generöst tilltaget med plats för soffa och middagsbord. Här flödar ljuset in från två väderstreck och den öppna planlösningen mot sovrummet skapar en ordentlig rymd. Från rummet kliver du rakt ut på balkongen. En mysig och härlig plats.
Köket är både funktionellt och smakfullt. Här finns allt du behöver och välplanerade arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Gott om förvaring och ett fönster mot lummig grönska där man inte sällan kan se rådjur strosa runt.
Sovrummet är en lugn oas som vetter mot den grönskande baksidan. Här finns plats för dubbelsäng, smarta förvaringslösningar och drömmar. En rogivande plats för en god natts sömn.
Badrummet är helkaklat och fräscht med modern inredning. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, WC, tvättmaskin, dusch samt fönster.
Balkongen ligger i det bästa sydvästläget.
Barkborren 8
*Föreningens information
Ink värme och vatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften på 170 kr/mån.
Det är avgiftsbelagd boendeparkering i området.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel.
*Betalas av köpare
Brf Barkborren 8 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens fastighet Barkborren 8 byggdes år 1939 och har värdeår 1998. Stabil förening bestående av 18 bostadsrätter och 1 hyresrätt vilken kan ses som en dold tillgång. Föreningen innehar marken med tomträtt med avtal via Stockholms Stad som löper till slutet av år 2028.
Belåningen per kvadratmeter är 2 528 kr/kvm (enligt uppgift från årsredovisningen 2024).
Avgiften höjs med 300 kr från 1 februari. Ytterligare höjningar är inte planerade eller beslutade men inte omöjligt att det kan komma beroende på den ekonomiska utvecklingen. Kontrollerat 2026-01-08
Genomförda renoveringar:
- Ommålning av tak, Nedtagning av träd på baksidan
-2023 Obligatorisk ventilationskontroll.
-2022 Ommålning av underlaget på de översta balkongerna i huset.
-2021 Nya tvättmaskiner till tvättstugan.
-2021 Ny fjärrvärmeväxlare installerades i pannrummet.
-2020 Ny panna till fjärrvärmen
-2017/2016 Fasadrenovering sidor maj/juni
-2017 Installation av fiber
-2016 OVK-besiktning
-2012 Renovering av fönster och element
-2011 Renovering av elstammar apr-maj
-2010 OVK-besiktning av fastighetens ventilationssystem
-2010 Byte till säkerhetsdörrar
-2010 Kodlås till portarna
-2010 Ommålning av trapphus samt installation av
postboxar
-2009 Takrenovering juni-juli
-2008-2009 Stambyte V/A och el
-2008 Tvättstugerenovering
-2007 Ommålning källargångar
Kommande renoveringar:
Inga beslutade eller planerade renoveringar. Kontrollerat 2026-01-08
Det är avgiftsbelagd boendeparkering i området.
I huset finns Fiber genom Bahnhof (det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften på 170 kr/mån ) och kabel-tv genom ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften).
I huset finns en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och torkrum. Det finns cykelrum/barnvagnsrum beläget på Palandergatan 25. Det finns källarförråd. I huset finns ett garage som uthyres.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. För byggplaner i området se: https://vaxer.stockholm/projekt/nytorps-garde-utvecklas/
Kommunikationerna i området är goda med tunnelbanestationen Skärmarbrink cirka 250 meter från bostaden. Med tunnelbana når ni Södermalm på cirka 4 minuter och T-centralen på cirka 12 minuter. Från Gullmarsplan, cirka 700m bort, går en mängd olika busslinjer till stadens alla hörn. Tvärbanan passerar både Globen och Gullmarsplan och trafikerar därefter sträckan Sickla, Liljeholmen, Stora Essingen och Alvik. Från Gullmarsplan går det också att på några minuter cykla eller promenera över bron till Södermalm.
Globen har ett enormt service- och nöjesutbud med shopping, konserter, matcher med mera. Även den nya arenan Tele2 bjuder in till evenemang och konserter. Nackareservatet finns om du vill ut i naturen. Vill man åka skidor eller pulka kan man på kort tid även ta sig till Hammarbybacken. Närhet till Nytorps Gärde med fina promenadstråk, fotbollsplan och utomhusbad. Mot Enskedehållet har ni även närhet till parker och grönområden.
Gamla Enskede har utomhusteater, marknad och loppis årligen. Populära och välkända Gamla Enskede Bageri ligger inom gångavstånd. Omgivningen förmedlar en småstadskänsla med Enskedes villabebyggelse runt hörnet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Skärmarbrink? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
