Hoppa till innehåll
Bjufors.se skapa bildlänk

Exklusivt kustboende där havet möter horisonten och Karlsöarna står i fokus

  • 104 kvm
  • 4 rum
  • 2 995 000 kr

Fröjel, Gotland

Fröjel Hallgårds 818F

Pris:
2 995 000 kr
Avgift:
4 846 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
104 kvm**
Typ:
Lägenhet

*I avgiften ingår VA, renhållning och parkeringsplats

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Kristian Sahlén

Fastighetsmäklare

Bjurfors Gotland
Kristian Sahlén

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Exklusivt kustboende där havet möter horisonten och Karlsöarna står i fokus

Beskrivning

Här erbjuds ett exklusivt semesterboende för dig som söker något utöver det vanliga – en stilfull gavellägenhet i souterräng med modern arkitektur, generösa ytor och en magisk utsikt över havet och Karlsöarna. Tack vare gavelläget och de stora glaspartierna flödar bostaden av naturligt ljus och skapar en harmonisk känsla året om.

Bostaden präglas av noggrant utvalda material och stilrena färgval. De exklusiva badrummen erbjuder hög komfort med bland annat takdusch, spotlights i taket och elegant badrumsinredning från Svedbergs. Från vardagsrummet kliver du ut på den rymliga terrassen där du kan njuta av solnedgångar och den storslagna utsikten över Ekstakusten och Karlsöarna.

På det nedre planet finns tre sovrum, varav ett disponeras som en lyxig master suite med en generös klädkammare med gedigen inredning och gott om förvaring. Det moderna köket erbjuder goda arbetsytor samt integrerade vitvaror såsom ugn, mikro och diskmaskin. Intill köket finns plats för ett större matbord – perfekt för middagar med familj och vänner – där husets braskamin skapar en varm och inbjudande atmosfär.

Gotlands nya natursköna hideaway ligger vackert beläget längs Ekstakusten, cirka fyra mil söder om Visby. Här bor du i Fröjel med ett unikt läge nära havet, omgiven av den gotländska naturens stillhet och med vidsträckt utsikt över Karlsöarna.

Här får du ett bekvämt och lättskött semesterboende utan krav på trädgårdsarbete, underhåll eller renovering. Ett smidigt och exklusivt alternativ för dig som vill kunna njuta fullt ut av din ledighet.

Bostadsrätterna i BRF Sea View Fröjel är avsedda för tillfälligt boende. När du själv inte nyttjar lägenheten ska den vara tillgänglig för uthyrning via föreningen operatör, vilket skapar förutsättningar för attraktiva hyresintäkter. Ett smart sätt att kombinera ett exklusivt semesterboende med möjligheten till ett mer kostnadseffektivt ägande samtidigt som fler får uppleva Gotlands unika miljö och livsstil.

Planritning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fröjel hallgårds 1:8

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
6
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
104 kvm*
Bastu
Ja
Uteplats
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 846 kr

I avgiften ingår VA, renhållning och parkeringsplats

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan i suterräng
Byggår
2021-2022
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme, kamin.
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation (F)
Fönster
Aluminiumbeklädda träfönster med isolerglas

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd finns i lägenheten

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

På nedre plan i anslutning till ett av lägenhetens sovrum finner vi lägenhetens mysiga uteplats och på övre plan vid vardagsrummet når ni en fantastisk balkong som vetter mot havet i västerläge

Parkering

Gemensamma parkeringsplatser i området.

TV/bredband

Fiber. Abonnemang tecknas enskilt av bostadsrättsinnehavaren.

Ekonomi

Andel i föreningen
7,63%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
919 466 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
2 054 kr
Försäkring
12 kr
Summa
2 066 kr
Elförbrukning
7 519 kWh/år

Förbrukning och kostnad är uppgifter från GEAB

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Sea View Fröjel
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
17
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Föreningens ekonomi

Överlåtelseavgift, pantsättningsavgift och andrahandsupplåtelse kan i enlighet med föreningens stadgar uttas efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgift motsvarar i sådant fall högst 2,5 % av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift med högst 1 % av prisbasbeloppet.
Juridisk person kan godkännas som medlem efter beslut av styrelsen.

Försäkring

Fastigheten är försäkrad till fullvärde. Medlemmarna rekommenderas att komplettera sin hemförsäkring med ett så kallat bostadsrättstillägg.

Parkering

Gemensamma parkeringsplatser i området.

TV/bredband

Fiber finns indraget och varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget abonnemang.

Övrigt

Bostadsrättsinnehavaren svarar för att på egen bekostnad teckna abonnemang för hushållsel.

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fröjel Hallgårds 818F

Fröjel Hallgårds 818F

623 55 Klintehamn

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo