-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sällsynt fyrarummare!
Håkanstorp, Malmö
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg tillkommer på 1051kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadrättsförening
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
Välkommen till denna välplanerad lägenhet i populära Håkanstorp med inglasad balkong på fantastiskt läge!
Välkommen till Sköldgatan 3C – en sällsynt fyrarummare på populära Håkanstorp!
Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva en välplanerad fyrarummare belägen på andra våningen i den omtyckta föreningen Riksbyggens Brf Malmöhus 10. Fyror i området är mycket eftertraktade och sällan till salu.
Bostaden är genomgående och ljus med en funktionell planlösning som passar både familjen och den som önskar gott om utrymme. Du välkomnas av en rymlig hall med stengolv, målade väggar och goda förvaringsmöjligheter. Köket har trägolv och målade väggar och binds samman med matrummet via en charmig serveringslucka, en perfekt lösning för en naturlig matsalsdel med plats för 4–6 personer. Passar även ypperligt för sovrum om så önskas.
Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp och förvaring. Lägenheten disponerar 2-3 rymliga sovrum med plats för både säng och garderober, varav ett har direkt utgång till den inglasade balkongen som förlänger bostadens användningsyta större delen av året. Bostadens badrum har byggts ut vid renoveringen 2007 och erbjuder nu en rymligare, helkaklad miljö med golvvärme samt ett fönster som ger naturligt ljus.
Föreningen är välskött med bra avgifter och en grönskande innergård som bidrar till en trivsam boendemiljö. Här bor du i ett lugnt och populärt område med närhet till kommunikationer, service och grönområden.
Håkanstorp med sina tysta och lugna gator, ligger på ett läge som ger närhet till stan och grönområden. Det är ett bostadsområde med cykelavstånd till city, matbutiker, busshållplats bara någon minut bort och Värnhemstorget. Torget är en av Malmös knutpunkter för kollektivtrafiken och gör det enkelt att pendla fram och tillbaka. Du finner även stora mataffärer så som Willys, Lidl, Coop i närheten samt populära konditori Katarina på kort gångavstånd. Njut av lyxen att bo nära till stan och samtidigt bo på ett lugnt och skönt område med direkt närhet till parker, förskola, lekplatser och grönområden! I området kring Johanneslust finns även gym, padelbanor samt Boule-förening.
En bostad som sällan erbjuds – varmt välkommen på visning!
Hall
Genom säkerhetsdörr nås bostaden. På golvet vilar ett stengolv med målade väggar. Här finns även en garderob samt ett förvaringsskåp med skjutdörrar.
Vardagsrum
Rum som ger plats för både soffgrupp och matbord om så önskas. Laminat/pergogolv och målade väggar.
Sovrum
Sovrum som ger plats för dubbelsängen och sängmöbel. Utrustat med stor garderob med spegeldörr. Sovrummet har golv i laminat samt målade väggar.
Sovrum 2
Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrum och härifrån nås balkongen. Perfekt som sovrum/kontor/matrum. Skeppsgolv (parkett) samt målade väggar.
Sovrum 3
Rummet ligger i anslutning med köket och används idag som matrum men passar utmärkt som sovrum. Laminat på golv och målade väggar. Det finns Elfa skjutdörrar och ingår att sätta i serveringsluckan mellan kök/matrum/sovrum (ägarna har tidigare haft det när de haft detta som sovrum).
Kök
Köket erbjuder trä-färgade luckor oc hhar generöst med arbetsytor och förvaring. Här kombineras de ljusa träluckorna med svart stenskiva och kakel (mosaik) ovan som stänkskydd. Trägolv med målade väggar. Köket har även plats för matbord för 4 personer. Utrustat med induktionsspis från 2024, varmluftsugn samt kyl och frys från Whirlpool, diskmaskin samt köksfläkt.
Badrum
Helkaklat badrum som renoverades av tidigare ägare 2007. Utrustat med infällda spotlights i tak, toalett, handfat, dusch samt badrumsskåp. Samt handdukstork som ej fungerar.
Renoveringar
2008 Inglasad balkong
2012 trefas el installerades
2019 sovrum: nytt laminatgolv, målat väggar och tak
2020 vardagsrum och sovrum: målat väggar i vardagsrummet. I sovrummet mot sköldgatan har nytt laminatgolv satts in samt vägg och tak målats om.
Renoveringarna är utförda av själarna själva.
*Areauppgifter enligt bostadrättsförening
I avgiften ingår vatten, kabel-tv (grundutbud), bredband och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt värmetillägg tillkommer på 1051kr/mån.
2019 sovrum: nytt laminatgolv, målat väggar och tak
2020 vardagsrum och sovrum: målat väggar i vardagsrummet. I sovrummet mot sköldgatan har nytt laminatgolv satts in samt vägg och tak målats om.
Renoveringarna är utförda av själarna själva.
Källarförråd + matkällare
Inglasad balkong i söderläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Riksbyggens Brf Malmöhus nr 10 är en gammal välskött förening med stabil ekonomi. Föreningen registrerades 1957 och omfattar 337 lägenheter och 7 lokaler (bl.a tobaksbutik, konditori, pizzeria, blomsteraffär, frisör). Föreningens adresser är Scheelegatan, Klubbegatan, Sallerupsvägen, Sköldgatan och Fylkinggatan.
I samband med överlåtelse önskar föreningen utföra en tillsyn tillsammans med säljare och köpare. Kontakta fastighetskontoret för bokning, 040-939798, mån-fre 8-11.
Den ekonomiska förvaltningen sköter Riksbyggen.
Föreningen höjde avgiften med 9% 2024-01-01, 9% 2025-01-01 och 2026-01-01 med 8% på grundhyran och 17% på värmeavgiften.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring (kontrollerat 2025-12-22).
Utförda renoveringar:
1993/94 Fönsterbyte (3 glas).
1996 Säkerhetsdörrar installerades i föreningen.
1997/98 Byte av kall/varmvattenledningar.
2000 Tak omlagt.
2008 Spolning av avloppsstammar.
2009 Nya grindar till innergården.
2015 Gemensamma utrymmen, fasadunderhåll, installationer, ventilation samt fasadunderhåll.
2017 Fönsterbyte och fasadrenovering höghuset.
2020 Relining av avloppsstammarna
2022 Utbyte av två undercentraler. Plåtning tak/skorstenar. Inköp tvättstugeutrustning.
2023 Nytt porttelefonsystem
2024 Byte av cylinderlås. Byte av hissar i höghuset.
2025 Byte till LED-belysning trapphus
I dagsläget finns inga planerade renoveringar (kontrollerat 2025-12-22).
I föreningen finns 160 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 100 kr/månad samt 11 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 375 kr/månad. Separat kösystem tillämpas och i dagsläget är det ca 30 personer i kö (kontrollerat 2025-12-22).
Föreningen är ansluten till fiber och i avgiften ingår ett TV-basutbud via Telenor samt bredbandsuppkoppling via Ownit (1000/1000 Mbit/s).
Trevlig och stor innergård med mycket grönska i form av gräsmattor, planteringar och träd. Här finns även stensatta uteplatser, möblemang och grillmöjligheter till medlemmarnas förfogande.
Föreningen har en övernattningslägenhet som kan hyras till en kostnad om 450kr/dygn samt en festlokal som kan hyras till en kostnad om 950kr/tillfälle.
I föreningen finns 11 tvättstugor som samtliga är utrustade med två eller tre tvättmaskiner, en torktumlare och torkrum eller torkskåp.
Det finns även cykelrum (kontrollerat 2025-12-22).
Informationen är hämtad från föreningens årsredovisning samt en representant i styrelsen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du av säljare och mäklare att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Östra Malmö hittar du både idylliska äldre villor i Västra Kattarp och mångkulturella områden som Rosengård och Fosie med flerbostadshus. Här finns också industrier och landsbygd samt Östra kyrkogården som är en av Malmös allra vackraste kyrkogårdar.
Johanneslust har fått sitt namn från ett gammalt värdshus som låg längs med Sallerupsvägen. Områdena Johanneslust och Håkanstorp skapades under tidigt 1900-tal som en del i egnahems-rörelsen, därför hittar du mest villor, radhus och kedjehus här. Idag tillhör områdena i stadsdelen Kirseberg.
Rosengård byggdes som en del av miljonprogrammet i slutet av 1960-talet. Tidigare utgjordes platsen av ett jordbruksområde med lantegendomen Rosengårds herrgård från 1817. Rosengård är uppdelat i fem delområden med namnen Törnrosen, Apelgården, Herrgården, Örtgården och Kryddgården. Mitt i området finns ett centrum som har det mesta du behöver vad gäller service.
Västra Kattarp har en historia som går tillbaka ända till 1500-talet, när området kallades för Västra Kattarps by. Det finns tyvärr ingen bevarad bebyggelse kvar från denna tiden. Idag är Västra Kattarp ett av få villaområden i stadsdelen, vilket ökar attraktionsvärdet. Flertalet av husen är byggda runt 1960-talet. I närheten finns även Persborg och Hindby med flerbostadshus, radhus och egnahem. Här ligger också Pågens bageri som sprider frestande dofter av nybakade bullar i området.
I lugna Gullvik är det lätt att trivas. Här bor du på bekvämt avstånd från centrala Malmö samtidigt som du har allt du söker vad det gäller vardagsshopping på nära håll. Området består till största del av villor men det finns även enstaka bostadsrättsradhus. Här finner du både hus från 1920-talet till helt nybyggda hus i modern stil. Gullvik är perfekt att bo i för den som pendlar till Danmark. På bara några minuter är du ute på motorvägen för vidare färd över Öresundsbron. Du tar dig även ut till Malmö flygplats på kort tid.
I mångkulturella Fosie finns företagsamhet, flera vackra grönområden, hus med gamla anor och charmig herrgårdsmiljö. Fosie kyrka och runstenen påminner om det förflutna medan Augustenborgs Ekostad och industrierna i Fosie företagarby symboliserar framtiden.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Håkanstorp? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Öster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
