Hoppa till innehåll

Bo i Västerhejde - barnvänligt område med naturen som närmsta granne och närhet till Visby

  • 115 kvm
  • 6 rum
  • 2 990 000 kr

Västerhejde, Gotland

Västerhejde Hallbrosvägen 11B

Pris:
2 990 000 kr
Avgift:
8 007 kr*
Antal rum:
6
Boarea:
115 kvm**
Typ:
Lägenhet

*I månadsavgiften ingår VA, värme och renhållning

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bo i Västerhejde - barnvänligt område med naturen som närmsta granne och närhet till Visby

Beskrivning

Här erbjuds ett vackert och välplanerat parhus i bostadsrätt i omtyckta Västerhejde – ett hem där naturen bokstavligen börjar utanför dörren och vardagen får ett lugnare tempo, utan att kompromissa med närheten till Visby.

Redan vid entrén möts du av en ljus och inbjudande känsla. Kök och vardagsrum är samlade på entréplanet, där stora fönsterpartier ger ett generöst ljusinsläpp och skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har direkt utgång till uteplatsen, perfekt för sommarens måltider, lek eller avkoppling med grönskan som fond. På detta plan finns även ett sovrum samt ett stilrent badrum, vilket ger flexibilitet för både gäster och familjeliv.

En trappa upp på mellanvåningen väntar tre väl tilltagna sovrum och ytterligare ett badrum – en optimal planlösning för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för både barn och gäster.

Högst upp i huset finns en riktig pärla: ett öppet allrum med högt i tak och takfönster som släpper in ett vackert, naturligt ljus. Rummet används idag som tv-rum och kontor, men passar lika bra som lekrum, ateljé eller lugn retreat.

Området är barnvänligt och tryggt, med närhet till både skola och mataffär. Samtidigt når du centrala Visby på cirka 10 minuter, vilket gör läget perfekt för dig som vill kombinera natur, familjeliv och stadens utbud.

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Västerhejde Botmunds 1:101

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 990 000 kr
Lägenhetsnummer
45-2254-1-2
Våningsplan
0
Hiss
Nej
Rum
6
Antal sovrum
4
Boarea
115 kvm*
Trädgård
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
8 007 kr

I månadsavgiften ingår VA, värme och renhållning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsparhus
Byggår
2021
Uppvärmning
Värmepump luft/vatten
Ventilation
Mekanisk frånluftsventilation (F)

Uteplats/balkong

Uteplats i nordvästligt läge

Parkering

Plats finns på uppfarten vid bostaden.

TV/bredband

Gruppavtal via Telia 2-Play bredband på 1000/1000Mbit/s för 230kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
5,98024%
Andel av årsavgiften är
5,88296%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 332 850 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
1 219 kr
Försäkring
150 kr
Summa
1 369 kr
Elförbrukning
4 854 kWh/år

Förbrukning och kostnad är uppgifter från GEAB
Försäkring är räknad utifrån schablonbelopp

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2021-06-09

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Hallbros 3
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
19
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Andrahandsuthyrning
En medlem får, för fritidsboende av sedvanlig karaktär, upplåta sin lägenhet i andra hand. För all annan form av upplåtelse krävs att styrelsen ger sitt skriftliga samtycke.
Överlåtelseavgift
1 480 kr*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Samtliga huskroppar och lägenheter är färdigställda 2020-2021 och inga planerade renoveringar eller ombyggnationer finns i närtid.
På fastigheten Hallbros 1:29 finns en gemensam panncentral med fem värmepumpar som förser samtliga lägenheter med värme och varmvatten.

Försäkring

Medlemmen bekostar själv hemförsäkring och bostadrättstillägg.

Parkering

Plats finns på uppfarten vid bostaden.

TV/bredband

Fiber finns.

Övrigt

Juridisk person kan antas som medlem efter beslut av styrelse.
Renhållning, skottning och underhåll av till lägenheten hörande uteplatser, parkering samt mark svarar medlemmen för.

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Västerhejde Hallbrosvägen 11B

Västerhejde Hallbrosvägen 11B

622 61 VISBY

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård, Bjurfors Gotland

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder