-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och välplanerad 2:a med solig balkong i sydväst och lugnt läge
Höganäs, Uppsala
*I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, IP-TV (grundpaket genom Telenor inklusive Telenor stream), internet (1000/1000 mbit/s Telenor), bostadsrättstillägg till hemförsäkring. Till månadsavgiften läggs en obligatorisk månadskostnad för elnätet om 83 kr/månaden + faktiskt förbrukning
**enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
Bokad visning.
Med ett insynsskyddat och rofyllt läge på våning två erbjuds denna yteffektiva och välplanerade tvåa i omtyckta Höganäs. Bostaden präglas av genomgående trägolv, goda förvaringsmöjligheter och en tilltalande planlösning där varje kvadratmeter tas tillvara.
Här möts du av en välkomnande hall med plats för ytterkläder samt flera garderobslösningar och praktisk klädkammare. Det stilfulla köket är modernt och välutrustat med matplats för fyra personer och uppdaterades senast 2021 med ny bänkskiva i sten, nytt kakel samt vinkyl. Vardagsrummet är ljust och rymligt med utgång till en generös balkong i fritt och soligt sydvästläge, en självklar plats för eftermiddags- och kvällssol.
Vidare finns ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng samt ett smakfullt renoverat badrum med dusch, komfortgolvvärme, spotlights och tvättmaskin.
Föreningen erbjuder en stor, grönskande och avskild innergård med uteplatser och grillmöjligheter samt ytterligare trädgård på framsidan.
Höganäs är ett av Uppsalas mest attraktiva och centrala bostadsområden, uppskattat för sin unika kombination av citypuls och grönska. Här bor du med ett oslagbart läge där stadens rika utbud av kultur, restauranger, träning och service finns inom bekvämt gångavstånd, samtidigt som området präglas av lugna kvarter och insynsskyddade innergårdar. I direkt närhet finns Vaksala torg, Uppsala Konsert & Kongress samt affärshuset Kvarnen med mataffär, apotek och Systembolag. På bara några minuter når du gågatan, Resecentrum och vidare kommunikationer mot Stockholm och övriga landet, ett perfekt läge för den som pendlar.
Ett av områdets verkliga guldkorn är Höganäsparken, en lummig och skyddad grön oas som uppskattas året runt. Här finns plats för picknick, lek och rekreation, där barn åker pulka vintertid och vårsolen kan avnjutas tidigt på säsongen. Närheten till universitetet, nationerna och flera populära restauranger och träningsanläggningar gör Höganäs till ett levande och omtyckt område för både unga och etablerade. Ett boende som erbjuder det bästa av två världar – stadens energi och parkens lugn.
*enligt uppgift från den ekonomiska förvaltaren
I avgiften ingår: Värme, varm- och kallvatten, IP-TV (grundpaket genom Telenor inklusive Telenor stream), internet (1000/1000 mbit/s Telenor), bostadsrättstillägg till hemförsäkring.
Till månadsavgiften läggs en obligatorisk månadskostnad för elnätet om 83 kr/månaden + faktiskt förbrukning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Bostadsrättsföreningens fastighet, Kvarngärdet 37:8 med adress Botvidsgatan 8 A-D bebyggdes 1937. På fastigheten finns 1 bostadshus innehållande 42 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt
Höganäs som område ligger ett stenkast från Resecentrum och ett flertal stadsbussar passerar genom området. Här är det en blandning av bostäder, butiker och restauranger. I närheten finns också upprustade Höganäsparken med bl a nya planteringar och ny lekplats. Vid Vaksala Torg finns Uppsala Konsert och Kongress som är kulturens centrum i Uppsala. Direkt närhet till Kvarnens köpcentrum med livsmedelsbutik, Systembolaget, Apoteket och restauranger samt mindre butiker. För den träningsintresserade ligger Friskis & Svettis runt hörnet. Goda kommunikationer med hållplats för stadsbussar på Vaksalagatan/Väderkvarnsgatan samt kort avstånd till Resecentrum.
Föreningen höjde avgiften med 10% vid årsskiftet 2025/2026. Föreningen ser över om de behöver höja mer efter renoveringen av balkongerna.
(Kontrollerat med styrelsen 2026-01-20)
Bostadsrättstillägget ingår i månadsavgiften
1992 Stamrenovering
2004 Energifönster
2006 OVK Ventilationsrensning
2008 Låsbyte
2010 Byte värmeväxlare
2011 Byte av entrédörrar
2013 OVK
2017 Ommålning av fönster och lagning av fasadsprickor
2018 OVK, målning tvättstuga och torkrum
2019 Ny värmeväxlare inklusive nytt värmesystem
2019 Säkerhetsdörrar till lägenheter
2019 - Energideklaration, Byte av lägenhetsdörrar, termostater och värmereglering/värmeväxlare.
2020 Ny tvättmaskin, målade trapphus och källare (samt lagade puts i källaren), rengjorde yttertaket och installerade ny belysning till granen.
2021 Målning trapphus
2021 Installation elladdstolpar
2022 IMD, individuell mätning och debitering av el.
2023 Radonmätning, uppföljning pågår.
2023 Stamspolning
2024 Optimering av värmesystem
2025 OVK
Pågående:
- Balkongrenoveringen genomförs nu, precis påbörjad och tar 16-20 veckor. (2026-01-20)
Kommande år:
- Iordningsställande av lokal i källaren för övernattningslägenhet. Denna fråga kommer lyftas på
stämman.
- Uppföljning av radonmätning. Eventuellt kan fler åtgärder behövas beroende på vad mätningen visar.
Eventuellt kan det bli aktuellt med en radonsug
Det har gjorts en radonmätning i huset under vinter/vår 2023 och under vinter/vår 2024. Alla lägenheter utom en visade låga nivåer. I en lägenhet uppmätes värden högre än gränsvärdena och åtgärder har genomförts under sommaren 2024.
Radonmätning pågår i lägenheten med förhöjda värden. Åtgärder har vidtagits och nu mäts om det ger resultat
(2026-01-20)
Föreningen har 19 st parkeringsplatser utomhus med eluttag för 450 kr/månad . Det finns också 5 st elbilsladdare där förbrukningen debiteras separat med månadsavgiften. Kostnaden för att ladda elbil är enligt föreningens gemensamma elavtal med ett 10 % pålägg. Föreningen tillämpar kösystem. Just nu finns det ingen ledig parkeringsplats och ingen i kö (enligt information från föreningens hemsida, uppdaterad 2026-01-19).
Föreningen har Telenor till både bredband (1000/1000 mbit) och IP-TV (grundpaket genom Telenor inklusive Telenor stream).
Cykelförråd, hobbyrym, cykelförråd, barnvagnsförråd, tvättstuga, torkrum, mangelrum, soprum, geborthörna för återbruk, samlingslokal för möten.
Generellt sett är det två vanliga förråd och ett matkällarförråd per lägenhet. Det finns dock vissa lägenheter som har färre eller fler. Föreningen har också ett antal förråd som medlemmar kan hyra mot en kostnad.
Föreningen har ett gemensamt elavtal med individuell mätning och debitering (IMD) för att få ett bättre pris. Elen är 100 % förnybar. Förbrukning och kostnad läggs på månadsavgiften. En obligatorisk administrativ avgift på 83 kr läggs på månadsavgiften.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
