-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad etta nära Norr Mälarstrand!
Kungsholmen - Norr Mälarstrand, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten & kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för internet tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Förhandsvisning, anmäl gärna ditt intresse via hemsidan för bättre service.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ljus och välplanerad bostad i mycket gott skick med renoverat kök och stambytt badrum. Bevarade tidstypiska detaljer såsom plankgolv, speglade dörrar och fönsterbänkar i sten ger bostaden charm och karaktär. Rymligt rum med fina möbleringsmöjligheter och härligt ljusinsläpp.
På attraktiva Pontonjärgatan intill Norr Mälarstrands vackra promenadstråk ges nu möjlighet att förvärva denna 30-talspärla. Väldisponerad lägenhet med varenda kvadratmeter och detalj på rätt ställe. Öppen, ljus och välplanerad lägenhet med genomgående ljusa väggar och fina golv ger lägenheten en skön känsla. Välkomnande hall med plats för avhängning. Generöst tilltaget rum med utmärkta möbleringsmöjligheter som enkelt rymmer säng, soffgrupp och matplats. Inbyggd garderob ger bra förvaring och det stora fönsterpartiet bidrar med ett härligt och naturligt ljusinsläpp. Praktiskt kök som är snyggt renoverat. Köket är utrustat med mikrovågsugn, spisfläkt och en kyl med frysfack. Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. Utrustat med duschhörna, handfat, WC, handdukstork samt spegelskåp med god förvaring.
Välskött fastighet från 30-talet vilket innebär flertalet charmiga detaljer som generös takhöjd, stora fönsterpartier. Här flyttar ni in i en välskött förening med god ekonomi. Utanför Pontonjärgatan 20 finns en trevlig gård med utemöbler och du kan med några steg ta dig ner på vackra Norr Mälarstrand med promenadstråk längs vattnet.
I närheten finns förutom välkända Petite France, exempelvis Shanti Gossip och Meno Male, thairestaurangen Mamadou och Mälarpaviljongen invid vattnet. Kommunikationer med buss och tunnelbana når du med någon minuts promenad. Du bor i den vackraste av miljöer på en populär adress och närhet till all tänkbar service.
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
Fortifikationen 4
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme, vatten & kabel-TV (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 125 kr/månad för internet tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
BRF Pontonjärkasern är en äkta förening som äger marken. Föreningen har adresserna Polhemsgatan 7, Pontonjärgatan 14-20 och Jaktvarvsplan 3. Totalt finns det 142 bostadsrätter och 3 lokaler i hyresrättsform, 13 lokaler i bostadsrättsform och 4 lokaler för eget bruk. Föreningen äger de friköpta fastigheterna Fortifikationen 1 och Fortifikationen 4.
Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2026-02-04)
Fastigeterna är försäkrade hos Folksam genom Söderberg & Partners (enligt ÅR 2024).
Utförda renoveringar:
2026: Åtgärder efter obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
2024 - OVK.
2024 - Målning av yttertaken och installation av ny takvärmeanläggning.
2023 - Nytt torkskåp i tvättstugan på Jaktvarvsplan. Installation av smarttrap i avloppet i Jaktvarvsplan 3. Genomfört brandskyddskontroll och installerat brandvarnare i lägenheter som saknat sådana.
2022 - Asfaltering utanför Pontonjärgatan 18 och 20. Målning av utemöblerna. Ny, låsbar lucka till sopsugen installerades.
2021 - Stamspolning - januari.
2021 - Uppfräschning av föreningslokal - hösten.
2020-2021 - har föreningen genomfört generell upprustning av föreningens fastigheter på olika sätt – målningsarbete i trapphusen, renovering av utskjutande tak mot gården på Jaktvarvsplan 3, målning av fasadlist, mur-arbeten m.m.
2019 - Uppgradering av skyddsutrustning samt snörasskydd
2018 - Installation av termostater
2017 - Nya entréportar
2011 - Hissrenovering 09/10 Energideklaration upprättades, radonmätning (låg halt under gränsvärdena)
2001 - Bredband installerat
1992/1993 - Stambyte i kök och badrum samt elstigar bytta
1992/1993 - Fasad och tak renoverades.
1990 - Renovering av fönster, byte till säkerhetsdörrar
Planerade renoveringar:
2026: Stamspolning planerad våren.
Byte av armaturer/lykthus på lyktstolparna på gården.
Det finns en ambition att addera fler tvättmaskiner men inget beslut har tagits än, de tar just nu in offerter.
(Kontrollerat 2026-02-04).
Boendeparkering på gatan gäller. För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd ansökas om hos Stockholms stad.
Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband och TV med Tele2. Bredbandet har hastigheten 1000/1000 Mbit. Avtalet inkluderar tv-kanalerna SVT1, SVT2, SVT24, SVT Barn, Kunskapskanalen, TV3, TV4, Kanal 5, TV6, Sjuan, TV8, Kanal 9, Kanal 11, TV12, Expressen TV, BBC World, Al Jaazera, TV Finland, ATG Live samt lokal kanal. Önskas ytterligare kanaler utöver gruppavtalet så beställer medlemmen det själv.
TVÄTTSTUGOR
Totalt tre tvättstugor – två i källaren på Pontonjärgatan 20 samt en i bv på Jaktvarvsplan 3. I nr 20 finns 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 1 torkskåp per tvättstuga. Där finns det även tillgång till mangel samt ett torkrum. I Jaktvarvplan 3 finns det tre tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och en mangel.
Föreningen har digital bokning av tvättider – både via mobil/webben eller via digital enhet vid respektive tvättstuga.
FÖRENINGSLOKAL
Nås från innergården eller Jaktvarvsplan 3 med möjlighet till övernattning.
BARNVAGNSRUM
Barnvagnsrum ligger på bottenvåningen i Jaktvarsplan 3. Föreningen har ett antal cykelställ utanför Pontonjärgatan 20 och några utanför grovsoprummet.
CYKELRUM
Totalt finns tre cykelrum.
- Det största ligger till vänster om grovsoprummet på gården. Avgift: 50 kr/månad.
- Gaveln på Jaktvarvsplan 3. Avgift 50 kr/månad.
- Källaren på Pontonjärgatan 20. Avgift 25 kr/månad.
INNERGÅRD
Gemensam innergård med sittgrupper. Grovsoprum på gården.
ÖVRIGT
Gemensamma vädringsbalkonger i alla trapphus samt pingisrum i källaren på Pontonjärgatan 18.
Till varje lägenhet hör ett vindskontor. Föreningen har dessutom cirka 40 stycken mindre källarförråd (tidigare matkällare) i Jaktvarvsplan 3 samt 9 stycken större, nyare källarförråd i Pontonjärgatan 18. Dessa utrymmen hyrs ut mot avgift, 40 kr/månad för de mindre och 120 kr/månad för de större. Det finns även ett antal extra vindsförråd på vindarna som kostar 80 kr/månad. Slutligen finns det ett antal större vindsförråd i Pontonjärgatan 20. Dessa vindsförråd kostar mellan 153 kr och 417 kr per månad.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Norr Mälarstrand? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning, anmäl gärna ditt intresse via hemsidan för bättre service.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
