-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastiskt välplanerad bostad på fina Boråsvägen
Hammarbyhöjden, Stockholm
*Ink värme, vatten och bredband.
Bokad visning.
Bokad visning.
Möjlig 5:a - Rymlig - Ljus - Otroligt välplanerad
Välkommen hem till en exceptionellt välplanerad och möjlig femma där varje kvadratmeter är genomtänkt in i minsta detalj.
Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och ligger i anslutning till matplatsen som man kan göra om till ett sovrum. Det väl tilltagna köket bjuder på utmärkta arbetsytor, god förvaring och naturlig plats för matbord vilket gör det till hemmets självklara samlingspunkt. Ett större barnrum och ett sovrum som kan delas av till två sovrum istället.
Detta hem är idealiskt för den större familjen med möjlighet till fler rum, hemmakontor eller gästrum. Denna typ av bostad kommer sällan ut på marknaden.
Varmt välkommen att kontakta mig om du vill veta mer.
Hall:
Välkomnande och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter samt plats för förvaring. Här skapas ett första intryck av bostadens generösa ytor och genomtänkta planlösning.
Vardagsrum:
Ljust och luftigt vardagsrum med gott om plats för både större soffgrupp och övrigt möblemang. De generösa ytorna bjuder in till sociala tillställningar och ett härligt ljusflöde.
Matrum:
Inbjudande matrum med stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet lämpar sig utmärkt för middagar och sociala sammankomster, och kan med enkelhet göras om till ett extra sovrum vid behov.
Kök:
Stort och funktionellt kök med vita skåpsluckor och klinkergolv. Här finns generösa arbetsytor, god förvaring och plats för matbord. Ett perfekt kök för både vardag och fest. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, diskmaskin och dubbel kyl och frys.
Sovrum 1 – Master bedroom:
Rymligt och rofyllt master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och förvaring. Rummet kan vid behov delas upp till två separata rum, vilket ger stor flexibilitet.
Sovrum 2:
Charmigt barnrum med fönster ut mot lummig grönska som skapar en lugn och trivsam atmosfär.
Badrum 1:
Praktiskt badrum utrustat med dusch, WC och handfat. Det finns ett praktiskt fönster.
WC / Tvättutrymme:
Kombinerad WC och tvättutrymme med en tvättmaskin och en torktumlare, handfat samt WC. En bekväm lösning som underlättar vardagen. Även här finns ett fönster som bidrar med extra ljusinsläpp.
Planskiss - Ev blivande uteplats
Skolmästaren 2
Ink värme, vatten och bredband.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
Nettoskulden är uträknad på andel i förening %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Säljarens uppgifter
Föreningen bildades 2 juli 1984 och består av 10 lägenheter, samtliga upplåtna med tomträtt. Fastigheten uppfördes 1939 med adress Boråsvägen 7-9 och är upplåten med tomträtt vilken omförhandlas år 2029.
Inga planerade eller beslutade avgiftshöjningar. Kontrollerat 2025-10-30. Detta kan komma att ändras.
Genomförda renoveringar:
-1995 Stambyte
-2003 Säkerhetsdörrar
-2003 Takomläggning
-2006 Fönstermålning
-2008 Balkongbyte
-2008 Balkongbyte del 2
-2011 Byte värmeväxlare
-2013 Plattgång
-2013 Fiberdragning
-2013 Stamventiler
-2013 Trappbelysning
-2014 Sopkärlsskåp
-2018 Grusgång
-2021Fasadreparation
-2022 Fönstermålning
Kommande renoveringar:
Inga större renoveringar planerade eller beslutade. Kontrollerat 2025-10-30.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Det är avgiftsbelagd boendeparkering på gatorna i området.
Bredband via Ownit 700-1000Mbps ingår i avgiften.
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum och källarförråd.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Säljarna har skickat in en bygglovsansökan för att bygga en altan.
Hammarbyhöjden, även kallad den vita staden, är en mycket omtyckt stadsdel i södra Stockholm med en känsla av småstadsidyll. En stor del av områdets popularitet beror på närheten till skog och natur men där man samtidigt har närheten till stan.
Området gränsar till vackra och oerhört omtyckta Nackareservatet med härliga strövområden, badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utegym, bastu och vinterbad.
I Hammarbyhöjden finner du Hammarbybacken där du har en unik möjlighet att åka skidor här med Stockholms skyline som bakgrund vintertid. På sommaren förvandlas Hammarbybacken till ett fartfyllt aktivitetsområde för både stora och små med en Klätterpark, Mountain Coaster och Klättertorn och mycket annat, för mer information se: www.skistar.com/sv/hammarbybacken
Mellan Hammarbyhöjden, Björkhagen och Kärrtorp ligger även härliga Nytorps Gärde, vilket leder ut till reservatet. Här finns utomhusbad, motionsslingor och utegym.
I Hammarbyhöjden har du nära till det mesta. Med ett kort avstånd från bostaden ligger Finn Malmgrens Plan. Där finns all tänkbar service såsom Konsum, apotek, 7-eleven, kemtvätt, gym, bankomat, restauranger med mera. På kort avstånd finns även Hammarby Sjöstad med stort utbud av trevliga restauranger, caféer och butiker samt Sickla Köpkvarter med allt du behöver. Globen City med dess rika utbud på affärer, idrotts- samt konsertarrangemang finns också inom kort gångavstånd.
Med T-banan tar du dig in till söder på cirka 5 minuter och till T-Centralen på 12 minuter. Skärmarbrinks station finns även på kort gångavstånd därifrån två gröna T-banelinjer avgår.
Flera skolor finns i området; Hammarbyskolan Södra, Hammarbyskolan Norra, Björkhagens skola, Kulturskolan Raketen och Trollsländans Särskola.
Flertalet förskolor finns också inom området, läs mer: http://www.stockholm.se/ForskolaSkola/.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Hammarbyhöjden? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
