-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörnlägenhet på tredje våningen med balkong
Södermalm Katarina, Stockholm
*Inkl. värme, vatten, bredband , Kabel-TV grundutbud, 1 källarförråd och 1 vinförråd i vinkällaren.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 2 ROK
Bokad visning.
På våning 3 finner ni denna välplanerade 3:a om 70 kvm med stor balkong i härligt söderläge. Läget är fritt, med fönster i två väderstreck och insynsskyddat mot den lugna innergården, vilket ger ett generöst ljusinsläpp och en trivsam atmosfär genom hela bostaden.
Planlösningen erbjuder sociala och luftiga ytor med vardagsrum och matplats i anslutning till köket – perfekt för både vardag och umgänge. Två bra sovrum ger flexibilitet för familj, gästrum eller hemmakontor. Balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader, med rofylld vy över gården. Bostaden kan med enkla medel disponeras om till en fyrarummare för den som önskar ytterligare ett sovrum. Se alternativ planlösning för förslag på möjlig utformning.
Bostaden är belägen i de mysiga och genuina Katarina Kvarteren med grönskande Rosenlundsparken som närmsta granne. Här bor du i ett lugnt och idylliskt område samtidigt som du har mindre än 500 meter till populära SoFo med ett generöst utbud av restauranger, caféer och uteliv. Du når enkelt Medborgarplatsen, Götgatan, Mariatorget och Skanstull till fots.
Kommunikationerna är svårslagna med T-bana vid Medborgarplatsen, pendeltåg från Södra Station och flera busslinjer bara ett par minuters promenad bort.
En perfekt kombination av cityliv, grönska och avskildhet – ett hem att trivas i länge.
Entré
Via hiss från entréplan tar du dig bekvämt upp till tredje våningen där denna trivsamma bostad välkomnar dig. Hallen erbjuder generösa förvaringsmöjligheter i praktiska skjutdörrsgarderober och ger ett stilrent första intryck med vackert parkettgolv och ljusa, harmoniska väggar.
Badrum
Det fräscha, helkaklade badrummet är både funktionellt och smakfullt. Här finns badkar, tvättmaskin, WC, handdukstork samt förvaring i badrumsskåp, en genomtänkt helhet som förenklar vardagen.
Master bedroom
Ett rymligt och rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Längs ena väggen löper flera garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter. Parkettgolv, fina taklister och ljusa väggar skapar en lugn och ombonad känsla.
Kök
Det renoverade köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder in till både matlagning och umgänge. Fullutrustat med inbyggd diskmaskin och mikro, ugn, spis, fläkt samt kyl och frys. Vita köksluckor i kombination med kaklat stänkskydd ger ett stilrent och tidlöst intryck.
Vardagsrum / Matplats
Tack vare hörnläget och de breda fönsterpartierna flödar ljuset in och skapar en härlig rymd. Ytorna är lättmöblerade med gott om plats för större soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv, taklister och vackra takrosetter förstärker den eleganta känslan. Tack vare den genomtänkte planlösningen går det att få till en fyra-rumslösning där nuvarande matplats är.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum rymmer både säng och skrivbord och passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum – flexibelt efter dina behov.
Balkong
Från vardagsrummet når du bostadens balkong som vetter mot ett lugnt läge, en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund i solen.
Nuvarande planritning
Alternativ planlösning 4 ROK
STOCKHOLM GAMEN 11
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning. Registrerad som 2 ROK
Inkl. värme, vatten, bredband , Kabel-TV grundutbud, 1 källarförråd och 1 vinförråd i vinkällaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Åsöterrassen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1980. Föreningen upplåter 71 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt. Lokalerna hyrs för närvarande ut till en tandvårdsklinik, ett konditori och en restaurang. Föreningen äger marken. Till föreningen hör adresserna Åsögatan 102, 104 och 106.
Besök gärna föreningens hemsida: www.asoterrassen.se
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar. Kontrollerat med styrelsen (2026-02-16).
Föreningen har god ekonomi med låga avgifter och belåningsgrad om 6765kr/ kvm totalyt. Föreningen har intäkter på strax över 2 mkr/år i lokalhyror.
Utförda renoveringar
2010 - Spolning av stammar.
2013 - Ommålning av balkongräcken och fönsterkarmar
2016 - Installation av rengöringssystem av värme -och tappvattensystem.
2016 - Spolning av stammar.
2018 - OVK-besiktning
2019 - Åtgärdat fuktskador på vissa terrasser
2020- Utfört spolning av stickledningar
2021- Taket har inspekterats och viss förbättring har gjorts
2025- Modernisering av hissarna
Föreningen har inga större renoveringsplaner. Kontrollerat med styrelsen (2026-02-16).
F!reningen har en aktuell underhållsplan avseende fastigheten.
Åsöterassen tillhandahåller ingen egen parkering. Det finns dock ett parkeringshus i samma kvarter. Vartofta P-Hus ligger på Västgötagatan 15. Kontakta Stockholm Parkering på telefon 08 772 96 00 eller e-post kundservice@stockholmparkering.se
I övrigt gäller boendeparkering via Stockholms kommun.
Fiber är indraget och leverantör av bredband är Ownit med gruppavtal för hela föreningen med hastigheten 1000/1000 Mbit/s och ingår i avgiften.
Leverantör är Tele2 och grundutbud ingår i avgiften.
I föreningen finns bland annat cykelrum, barnvagnsrum, förråd, tvättstuga, soprum med källsortering, en vinkällare och ett gemensamt vinprovarrum.
Enligt §26 i föreningens stadgar ska i samband med överlåtelse bostadsrättshavaren på egen bekostnad låta utföra en lägenhetsbesiktning. Besiktningsprotokoll skall överlämnas till styrelsen och brister skall åtgärdas på bostadsrättsinnehavarens bekostnad. Styrelsen kan utse besiktningsman. Detta skall ske innan någon ny bostadsrättsinnehavare får medlemskap i föreningen.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
