-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern trerummare med trevlig vy mot Klarälven
Tingvallastaden, Karlstad
*I avgiften ingår värme, bredband och tv.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vi hälsar er varmt välkomna till Norra Kyrkogatan 6 i den populära området Tingvallastaden! Här bor ni i ett lugnt och samtidigt centralt läge med en fantastisk utsikt över Klarälven.
Här finner ni ett välplanerat hem med generöst tilltagna sällskapsytor. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och i anslutning hittar vi en trevlig balkong som vätter i nordväst. Modernt kök med snickerier i vitt. Genomgående parkettgolv i ek. Två väl tilltagna sovrum med gott om förvaringsmöjligheter, ett duschrum med tvättavdelning samt en gäst-WC.
Inbjudande och välskött utemiljö på föreningens innergård. Trevliga promenadstråk längs med Klarälven och grönområden alldeles i närheten. I Tingvallastaden och Haga finner ni gott om service på nära avstånd såsom matbutik, restauranger, frisör och vårdcentral. Bara några minuters promenad till Karlstad centrum.
Nybyggd bostadsrättsförening från 2019 där allt känns fräscht och lyxigt. Föreningen är ansluten till Sappas fibernät för moderna medialösningar samt har tillgång till garage. I föreningen finns även en gemensam relax med bastu och gym. Till lägenheten följer ett lägenhetsförråd.
Varmt välkomna på visning!
Hall
Rymlig och välkomnade hall med slitstarkt klinkergolv i entrén. Här finns bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder i garderober. Hallen fördelar bostaden mot dess rum. I anslutning till entrén finns gäst-WC samt en rymlig klädkammare.
Gäst-WC
Toalettrum med vitmålade väggar och klinkergolv i grå ton. Här finns WC, tvättställ och förvaring i spegelskåp.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på vägg och klinkergolv i ljusgrå ton. Rymligt och bra. Badrummet är utrustat med duschhörna med glassväggar, WC, handfat med kommod samt överliggande spegelskåp och uppvärmd handdukstork. I badrummet finns också en tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Spotlights i tak och komfortgolvvärme (el).
Kök
Rejält kök med moderna snickerier i vitt. Här finns gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsyta. Rostfria vitvaror från Bosch i form av kyl, frys, inbyggnadsmicro, varmluftsugn och induktionshäll. Diskmaskinen är intregrerad för att snyggt passa in i kökssnickerierna. Öppen planlösning mot vardagsrummet skapar utmärkta möbleringsmöjligheter.
Vardagsrum
Vardagsrummet är luftigt och rymligt med trevliga fönsterpartier ut mot Norra strandgatan och Klarälven. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv i ek. Från vardagsrummet når vi den rymliga balkongen i nordväst.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar i grå ton och parkettgolv i ek. Förvaring i två garderober.
Sovrum 2
Något mindre sovrum med bra förvaring i separat klädkammare. Rummet är inrett med målade väggar i grått samt med parkettgolv.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, bredband och tv.
Bilplats kan hyras i garage. Till garageplats råder separat kö
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Föreningens fastighet Lantmätaren 10 är ombyggd från tidigare kontorshus och inrymmer idag totalt 34 bostadslägenheter. Föreningen innehar 12 st garageplatser i källarvåning genom officialservitut. Fastigheten är en så kallad 3D-fastighet.
Från och med 1/1 -2024 höjdes årsavgifterna med 23%. Genomsnittlig årsavgift år 2024 var ca. 807 kr per m. El, kall- och varmvatten debiteras separat efter faktisk förbrukning. Från och med 1/1 -2025 höjdes årsavgifterna med 3%.
Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser i garage. Till garageplats råder separat kö. Kostnad 1 000 kr/mån
Fiber och kabel-TV från SAPPA finns i bostaden. Grundutbud för TV och bredband 500/500 ingår i avgiften.
Gemensamt gym och bastu finns i föreningen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Värmlands län? Kontakta våra mäklare i Karlstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
