-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Fridhemsplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 170 kr/mån tillkommer.
**Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 1 rok om 46 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
-Cirka 3,30 meter i takhöjd
-Låg avgift
-Mycket stabil BRF: äger marken & har 4 lokaler
-Välplanerad 2:a
-Sekelskifte
-Stora fönsterpartier i fil
-Öppen planlösning
Varmt välkomna till denna charmiga och ytterst välplanerade sekelskiftespärla precis intill Fridhemsplan. Ni möts av en bostad som andas karaktär och rymd med generös takhöjd om cirka 3,30 meter, stora fönsterpartier i fil och ett härligt ljusinsläpp som förstärker den luftiga känslan. De klassiska sekelskiftesegenskaperna samspelar fint med den öppna och sociala planlösningen, vilket skapar ett hem som passar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Bostaden har ett rymligt sovrum med goda möjligheter till förvaring, vilket gör detta till en bostad som passar för både paret och singeln. Lägenheten är en mycket välplanerad tvåa med genomtänkta ytor; vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor i öppen disposition mot kök, vilket ger en inbjudande och modern känsla samtidigt som bostadens historiska charm bevaras. Här är det enkelt att bjuda hem nära och kära. De stora fönsterpartierna bidrar till ett fantastiskt ljusflöde och en härlig rymd.
Bostaden tillhör en mycket stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken och har goda intäkter från fyra lokaler. Här bor du på ett av Kungsholmens mest eftertraktade lägen, med Fridhemsplans rika serviceutbud, kommunikationer och restauranger runt hörnet samtidigt som du har närhet till grönområden och vatten.
Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:
0760-524600
david.garrett@bjurfors.se
*Enligt mätbevis.
Bostaden är registrerad som 1 rok om 46 kvm hos föreningens ekonomiska förvaltare.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för TV och bredband om 170 kr/mån tillkommer.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stenbrottet 9, uppförd 1901-1902, på adresserna Inedalsgatan 1, Kronobergsgatan 6 samt Parkgatan 16, 18 och 20. Huset uppfördes 1902 och totalrenoverades 1938 (då försvann mycket av sekelskifteskaraktären, men å andra sidan fick det fler balkonger). Arkitekt var J A Vallin som ritade flera andra fastigheter i området.
Stenbrottet 9 är en äkta bostadsrättsförening och föreningen äger marken.
Föreningen innehar fastigheten Stenbrottet 9. På fastigheten finns ett bostadshus med 68 lägenheter varav 66 är upplåtna med bostadsrätt och 2 är upplåtna med hyresrätt. De har även 4 lokaler och 3 bostadsrättslokaler.
För mer information besök föreningens hemsida: https://www.brfstenbrottet9.se/
Föreningen sålde nyligen en hyresrätt för ca 7 miljoner kronor vilket har gett ett bra tillskott till föreningens kassa.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 5% under 2025. Inga avgiftshöjningar finns planerade (Kontrollerat 2026-02-04)
Fastigheten är försäkrad hos Stockholms Stads Brandförsäkringskontor (enligt ÅR 2024)
Utförda underhåll
2001-2004 Omfattande renoveringar, stambyte el-stigare, exploatering av vind, byte av lägenhetsdörrar, putsning fasader, nya balkonger samt nytt yttertak mot gatan.
2007 Ny undercentral för fjärrvärme
2011-2012 Byte tak mot gården samt installation av takvärmeanläggning.
2013 Renovering av fönster mot gården inklusive byte till energiglas. Brandtätning runt vattenstammar mellan lägenheter.
2016 Installation av bergvärme och införande av elektroniska portlås med ”taggar” samt elektronisk bokning av tvättstuga och övernattningslokal.
2018 Utrymning av berörda källarförråd och upptagande av öppningar i bärande väggar för att skapa utrymningsvägar och tillgång till gemensamma utrymmen.
2019 Gårds- och källarrenovering
2020 Uppsnyggning av tvättstugan och utbyte av två torkskåp mot energieffektiva värmepumpsbaserade skåp samt ersättning av en utsliten mangel.
2021 Renovering av samtliga fönster och balkongdörrar mot gatsidorna samt byte till ljuddämpande energiglas.
2023 Al-styrd energi-reglering.
2024: Underhåll ventilationskanaler Kronobergsgatan 6.
Planerat Underhåll:
2026-2027: Relining och ventilation.
(Kontrollerat 2026-02-04)
Föreningen har inga parkeringsplatser. Det finns flera garage i grannskapet och boendeparkering på gatorna.
Bredband från Telia via fiber (700 Mbit/s nedströmshastighet och 700 Mbit/s uppströmshastighet) och även tv via Telia (Digitalt grundutbud). Detta är en obligatorisk kostnad om 170 kr/mån.
Föreningen har en nyrenoverad innegård som sommartid erbjuder avkoppling och möjlighet till grillkvällar i mysig miljö med pergola, platsbyggda möbler, två gasolgrillar, diskbänk med varm- och kallvatten, planteringar med självbevattning och energisnål ledbelysning. Vintertid hålls gångvägarna snöfria tack vare värmeslingor. Här finns även nya cykelställ i två plan med sedumtak vilket ger en fin grönska och dessutom har luftrenande egenskaper – perfekt i stadsmiljö!
• Föreningen har en gemensam tvättstuga, utrustad med tre tvättmaskiner, en torktumlare, två torkskåp samt en mangel
• Cykelställ finns på gården
• Föreningen har ett uthyrningsrum i källaren med pentry som går att hyra om man har långväga gäster.
• Hiss finns i alla trappuppgångar
Alla lägenheter har var sitt förråd i något av källarutrymmena. Det finns tre separata nedgångar till de olika förrådsutrymmena.
Angiven area enligt mätbevis. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. Där finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915. En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket utefter Norr Mälarstrand som erbjuder utsikt över Riddarfjärden. Här finns även den populära restaurangen Mälarpaviljongen. I området ligger även Rålambshovsparken och Smedsuddsbadet som sjuder av liv under soliga dagar.
Längs Kungsholms Strand erbjuds ett naturskönt promenadstråk vid Karlbergssjön. Stråket är mycket populärt bland löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott vilket dateras tillbaka till 1600-talet.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vård- central samt goda kommunikationer med både gröna och blåa tunnelbanelinjer. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas mitt i stan.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Längst österut på Kungsholmen, vid Klara sjö, ligger Kungsklippan. Här kan man ta stranden runt Kungsholmen med härliga parker, joggingstigar, promenadstråk och cykelvägar. Eller så hyr man en kanot på sommaren och upplever Stockholm från vattnet. På andra sidan Klara sjö ligger Stockholms City. Det tar bara 5-10 minuter att promenera över till Centralen, Sergels torg, Åhléns City, Kulturhuset och Hötorget. Närmaste tunnelbanestation är Rådhuset med blåa linjen.
St Eriksområdet, som ligger nära Kungsholms Strand och Karlbergskanalen, byggdes på 90-talet. Här hittar man Grubbensringen, Grubbensparken, Grubbens trappor, damm, lekplats och ett rikt utbud av restauranger.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola.
Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Fridhemsplan? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
