-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Unik tvåa i attraktiva Rosendal med två balkonger och en imponerade takhöjd!
Rosendal, Uppsala
*I månadsavgiften ingår värme, varm-och kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 191kr/månad för Bredband 1000/1000 och Telia TV Lagom. El tecknas separat av den boende.
**Uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren
Uppgift enligt säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen in i denna unika tvåa med två balkonger i olika väderstreck, generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp.
Redan i hallen möts du av en öppen och inbjudande känsla som ger dig en smygtitt in i det ljusa härliga köket och allrummet, som fungerar utmärkt både för vardag och i större umgängen.
Vidare leds du in i sovrummet med stora, vackra fönster som släpper in gott om naturligt ljus och skapar en lugn och behaglig atmosfär.
En extra tillgång i bostaden är loftet om cirka 20 kvm biarea som ger fina möjligheter till flexibel användning, exempelvis som vardagsrum, kontor eller extra sovrum.
Hiss finns i direktanslutning till garaget som du smidigt når från ditt våningsplan, och bland de gemensamma utrymmena finns cykelrum, tvättstuga och barnvagnsrum. Rosendal är en utmärkt utgångspunkt till det mesta Uppsala har att erbjuda, med nära avstånd till Akademiska sjukhuset, Ultuna, SLU, BMC, Ångströmslaboratoriet och flera av universitetets institutioner.
Här bor du dessutom med Stadsskogen runt knuten, perfekt för promenader och löpturer, och även Hågadalen finns i närheten.
Att flytta till ett modernt hus är att flytta till enkelhet och hållbarhet. I K57 Rosendal har man dessutom lagt till en komponent: lekfullhet. I husets hjärta ligger den gemensamma Hobby Lobbyn, vilket är precis vad det låter som, en självklar mötesplats för de boende med utrymme för dina specialintressen. Lokalen utrustas med verktyg för att till exempel mecka med cykeln, renovera möbler eller snickra ihop en helt ny favoritsyssla. Här kan du hämta inspiration från grannarna och utbyta idéer. Behöver du en paus kan du kliva ut till den mysiga innergården som binder samman husen. För dig som har gröna fingrar och vill ha en rogivande plats för dina växtprojekt finns här arbetsbord och odlingslådor. I huset finns även flera bekvämligheter som underlättar vardagen: Garaget når du smidigt med hiss från ditt våningsplan och bland de gemensamma utrymmena finns grovtvättstuga, cykelrum och barnvagnsrum.
*Uppgift enligt den ekonomiska förvaltaren
Uppgift enligt säljaren
I månadsavgiften ingår värme, varm-och kallvatten.
Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 191kr/månad för Bredband 1000/1000 och Telia TV Lagom.
El tecknas separat av den boende.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Uppsalas nya stadsdel Rosendal ligger en kort cykeltur från stadskärnan, i linje med Sveriges främsta kunskapsstråk: Uppsala Universitet, Sveriges Lantbruksuniversitet och Akademiska Sjukhuset.
Mysiga kvarter och spännande arkitektur varvas med grönytor och aktivitetsområden.Med allt du behöver på hemmaplan – butiker, skolor och träning – infinner sig här en gemytlig småstadskänsla. Runt knuten breder Stadsskogen ut sig med sina resliga tallar. Området erbjuder många möjligheter till ett aktivt ute- och friluftsliv.
K57 är beläget i mitten av Rosendal och är det sista projektet som färdigställts i den första utbyggnadsetappen.
Föreningen höjde avgiften med 5% från och med januari 2026.
I övrigt finns inga andra ändringar inplanerade.
(Kontrollerat med föreningen 2026-01-09)
Den boende måste själv teckna tillägget till sin hemförsäkring.
2018 Nybyggt
2020 Radonmätning
2021 Tvåårsbesiktning
2023 Energideklaration
Är radonmätning gjord? Ja
Är avloppsstammarna utbytta? Nej
Är vattenstammarna utbytta? Nej
Byggnaderna är nyproducerade varför något underhållsbehov, förutom normalt löpande underhåll, inte beräknas föreligga under år 1-11 (från ekonomisk plan).
P-plats: Det finns 62 parkeringsplatser varav 3 st MC parkeringar och 2 handikapp platser, samt 12st platser med möjlighet att ladda sin elbil.
Kostnad parkeringsplatser: Bil 1100kr, Mc 740kr.
Kostnad parkeringsplats Elbil: 1700kr i månaden plus debitering av elförbrukning. Det tillkommer även en engångskostnad på 1500kr som debiteras första månaden.
Parkeringmöjligheter i området: Det finns parkeringsplatser utanför USIF och utanför Handelsbanken. Utöver det finns det parkeringsmöjligheter längs vägarna runt om i Rosendal. Sen årsskiftet 2024/2025 finns även ca 580 p-platser mobilitetshuset Brandmästaren.
Bredband och TV från Telia ingår i hyran (191 kr). Bredband 1000/1000 och Telia TV Lagom
Router och TV box finns i lägenheten.
Vill man ha snabbare internet eller större TV paket hanterar man det med Telia själv.
Till föreningens gemensamma utrymmen hör, barnvagnsrum, cykelförråd (3st), innergård, tvättstuga för grovtvätt (alla lägenheter har egen kombimaskin), hobbyrum utrustad med verktyg.
Förråd i källaren och loftlägenheterna har förråd utanför lägenheten
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
