-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-tals etta på Mariaberget – låg avgift, skuldfri förening med stark ekonomi!
Södermalm Maria, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån tillkommer för bredband.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Bland kullerstenar och kulturkvarter finner vi denna charmiga etta där varje kvadratmeter utnyttjas. Bostaden bjuder på många fina originaldetaljer så som fiskbensparkett och en slående takhöjd. I allrummet finner vi plats för både en social del med matbord och soffa samt en given plats för sängen.
Föreningen äger marken och har en mycket god ekonomi. Lokalintäkerna var ca 624 000 kr och föreningen har även en kassa på ca 10,5 msek kronor enligt årsredovisningen 2024.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker en ljus, välplanerad och charmig etta i hjärtat av Södermalm, med närhet till Mariabergets idylliska kvarter och stadens puls.
Lägenheten ligger på omåttligt populära Mariaberget bland lugna kullerstensgator och 1800-talshus med direkt närhet till Mariatorget och dess stora utbud av restauranger, barer, butiker och teatrar. För dig som uppskattar vackra vyer så tar du bara en kort promenad för att komma till Monteliusvägen som bjuder på en utsikt över Mälaren och Stockholm. Goda kommunikationer med Mariatorgets tunnelbana på kort avstånd, eller promenera ner till Slussen på mindre än 10 minuter.
HALL
Hall med inbyggd garderob och plats för avhängning.
ALLRUM
Vacker fiskbensparkett och krämfärgade väggar. Välplanerat allrum med plats för både soffgrupp, matbord och större säng. Smart placerad förvaring finns i anslutning.
KOKVRÅ
Kokvrå med vitt kakel och mörk bänskiva. Vita köksluckor och utrustat med gasspis, ugn och kyl med frysfack.
BADRUM
Helkaklat badrum med wc, handfat och duschslang.
FÖRRÅD
Lägenhetsinnehavaren disponerar över ett vindsförråd.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån tillkommer för bredband.
På gatan tillämpas s k boendeparkering.
Då föreningen är skuldfri går nettoskuldsättning inte att räkna ut.
*Betalas av köpare
Brf Tavastgatan 31 förvärvade fastigheten 2009 och består av 36 bostadsrätter. Huset är uppfört 1931 och har fastighetsbeteckningen Viggen 18 med adress Tavastgatan 31. Mycket god ekonomi i föreningen då man sålt av 2st hyresrätter som genererade mycket goda intäkter. Idag är föreningen skuldfri och det egna kapitalet är starkt.
Man äger marken.
Föreningen disponerar en lokal om 252 kvm i källarplan med egen entré från Timmermansgatan 10. Lokalen är för närvarande uthyrd till Acrowd AB, ett företag verksamt inom webbutveckling. Utöver detta hyr föreningen även ut utrymme på vinden samt plats för antenner på taket till Telia Roof Infra AB. Dessutom finns en uppställningsplats i källaren som hyrs ut för teleskåp till Telia Skanova AB. Lokalintäkerna var ca. 587 000 kr enligt årsredovisningen 2023.
Föreningen har en egen hemsida; www.tavastgatan31.se
Inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-05-02)
Utförda renoveringar:
1975 - Helrenovering av fastigheten då både stammar och el byttes.
1995 - Fasadrenovering
2007 - Takmålning
2010 - Renovering tvättstuga
2011 - Nya 3-glasfönster
2015 - Nytt plåttak och taksäkerhet
2018 - Fiber indraget i fastigheten
2019 - 3-fas indraget i fastigheten
2019 - 2020 Relining i fastigheten
2021 nytt ventilationsaggregat till hyreslokal. Renovering av soptransportör.
2022 - Såldes en av hyresrätterna till en summa av drygt 7 miljoner.
2022 - Tvättstugan renoverades och nya tvättmaskiner.
2022 - Renoverat undercentral och bytt till ny fjärrvärmeväxlare under sommaren.
2022 - Byggnation av nya vädringsbalkonger.
2023 renovering av im/kanaler till alla kök för att medge anslutning av köksfläkt.
Renovering av trapphusbalkonger med nya betongbjälklag. Ny torktumlare.
Renovering av gårdsbeläggning. Nya termostatventiler.
1975 Stambyte
-Relining har utförts av alla avloppsstammar 2019–20
Pågående renovering i fastigheten är fasadrenovering.
Kommande renoveringar:
2029 - Målning trapphus inkl utv fönster samt några källarutrymmen.
2030 - Renovering hiss och maskineri.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2012 och sträcker sig fram till 2072. Underhållsplanen uppdaterades 2023.
På gatan tillämpas s k boendeparkering.
Kabel-TV levereras via Tele2 genom koaxialkabel. I avgiften ingår ca 10 kanaler (grundutbud).
Bredband via Viasat (IP-only) 1000/1000.
Föreningen har en mycket trevlig innergård med sittgrupper. En trädgårdsgrupp ser till att hålla innergården grön och lummig under sommarhalvåret. Här finns även grill för föreningens medlemmar.
Tvättstugan, som är belägen i källaren, är utrustad med två tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare samt mangel. Cykelrum finns.
Vindsplan med lägenhetsförråd.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
