-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktiv och välplanerad 4:a med två balkonger.
Telefonplan, Stockholm
*Värme och kallvatten ingår i avgiften. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 159 kr/mån för Internetuppkoppling.
**Ekonomisk förvaltare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Perfekt planerad och efterlängtad 4:a i ett högt och attraktivt läge, här erbjuds två trevliga balkonger. Bostaden erbjuder mycket bra förvaring genomgående i hela lägenheten. Här ges ett hem med delvis öppen planlösning, stora sociala ytor, välplanerade sovrum och generösa fönsterpartier som skapar ett magiskt ljusinsläpp i ett fantastiskt område! Bostaden har fönster i två väderstreck vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp från två håll. Det ljusa trägolvet förstärker även den ljusa känslan i alla rum. Bostaden har även två rymliga balkonger, den ena med morgon och förmiddagssol och den andra med härlig eftermiddagssol. Även två badrum med dusch och badkar finns i lägenheten.
Brf Växeln är en stor förening med 217 lägenheter som stod klart 2024. Husen är belägna på en lugn gata en kort promenad från kommunikationer med både tunnelbana och buss. Perfekt läge med närhet till både natur och härliga restauranger, mataffär och caféer. Träningsanläggningen som SATS ligger ca 200 meter från bostaden. Missa inte denna visning, välkommen!
Det harmoniska vardagsrummet med stora och trevliga fönsterpartier, har gott om utrymme och ett rikligt ljusinsläpp. Här ryms utan några problem en soffgrupp med fåtöljer och soffbord m.m. Planlösningen och den generösa balkongen gör att större sällskap kan socialisera i lägenheten med gott om plats att röra sig på. Väggen mellan vardagsrum och kök ger en delvis öppen planlösning som bjuder in till socialt umgänge.
Köket är rymligt och erbjuder en stilren känsla. En lättskött bänkskiva som fint binder samman spishäll, diskho och arbetsytor. I köket finns även gott om förvaring och bra med arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, micro, diskmaskin samt kyl och frys i full höjd. Här finns det gott om plats för generöst matbord. Perfekt att placera flera gäster invid fönstret.
Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum. I rummen finns gott om förvaring, samtliga rum har stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Master bedroom är mycket rymligt, i detta rum finns plats för både dubbelsäng, sängbord, förvaring såsom walk-in-closet och, om önskat, skrivbord. Från detta rum når ni till den trevliga balkong med utsikt över föreningens fina och trevliga innergård. De andra två sovrummen är bra planerade, passar perfekt som barn- eller arbetsrum.
Hallen är välkomnande och luftig med bra förvaring tack vare flertalet garderober. Praktisk och stilren klinker i hallen. Rymlig och perfekt hall för att sälla barnvagnen. Längre in i hallen finns en rymlig klädkammare för den som behöver mer förvaring. Perfekt för att förvara alla säsongers kläder. I anslutning till hallen ligger en av lägenhetens två badrum. Det stora badrummet är smakfullt och modernt inrett. Utrustningen består av toalett, kommod med matchande spegel, badkar samt en mycket praktisk tvättavdelning med torktumlare och tvättmaskin samt bänk och förvaringsskåp ovan. Det mindre badrummet som har närmare anslutning till master bedroom har toalett, dusch med glasvägg, kommod och som erbjuder generöst med förvaring samt matchande spegelskåp ovantill. Det finns ett förråd i källaren som tillhör bostaden.
Planlösning
*Ekonomisk förvaltare
Värme och kallvatten ingår i avgiften. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 159 kr/mån för Internetuppkoppling.
Driftkostnader är individuella. VA är för förbrukning av varmvatten som tillkommer i avgiften.
*Betalas av säljare
Brf Växeln vid Telefonplan i Hägersten består av totalt 217 nyproducerade hem på 1-5 rok i ett centralt läge med bra kommunikationer och närhet till tunnelbanan. Lägenheterna erbjuder generösa ytor och volym för att ge en luftig och rymlig känsla.
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar.
Styrelsen har tagit beslut om att placera lånet som förföll den 28 december 2025 på en 3-månaders placering. räntesatsen för lånet blev 2,404% och kapitalskulden uppgår till 66 331 474 kr och villkorsändringsdag är 28 mars 2026.
Försäkring av fastighet hos TryggHansa.
Nyproduktion - Inga planerade eller historiska underhåll/renoveringar.
Idag finns garageplatser för medlemmar i Brf Växeln i Vasakronans garage (50 st). Det är kö till de platser som tillhör Växeln, men Vasakronan hyr även ut parkeringsplatser månadsvis.
Det platser som hyr ut månadsvis ligger på 1495 kr/mån.
Brf Växeln ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Brf Diktafonen, som ska byggas framför Växeln. I Diktafonens garage kommer det finnas 42 st parkeringsplatser.
Obligatorisk kostnad om 159 kr/mån för bredband. Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telenor.
Gemensamt erbjuds en grönskande gård som gränsar till den mysiga Teaterparken med sin unika amfiteater. På gården finns en förskola samt en gemensamhetslokal i form av en ateljé med kök och uteplats. Det finns även en gemensam takterrass med kök för tillagning. Perfekt för festliga tillställningar. Det finns även tvättstuga till alla medlemmar.
Det tillhör förråd till lägenheterna.
Här finns all tänkbar service med apotek, mataffärer, träningsmöjligheter med bland annat SATS, Puls och Träning och populära Klättercentret Telefonplan. Två stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.
Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Svandammsparken. Här bor man med närhet till allt från natursköna promenadstråk till fina badmöjligheter vid mysiga Vinterviken. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som Svenska Armaturer, Vintagefabriken och 2 little spoons. Missa inte heller Midsommarkransens kvartersbiograf Tellus från 1920, med en mix av kvalitetsfilmer, dokumentärer, breda publikfilmer och omtyckta barnfilmer. Biograf Aspen finns också i närheten.
Det rika restaurang och caféutbudet i och runt Midsommarkransen/ Telefonplan är en upplevelse i sig, med bland annat Gaia matbar, Pita i Parken, Gunnel & Ruth, AB Café, Söderbergs bageri och Bonne Femme Stenugnsbageri. Här hittar man även Svenska Sushiköket, Svenska Pizzaköket och Svenska Hamburgerköket med vad det låter, sushi, pizza och fantastiska hamburgare endast ett stenkast bort. Inte att förglömma, Rain, Tre vänner, Krubb samt välbesökta Restaurang Landet, ja restaurangutbudet i området tar aldrig slut och här hittar man verkligen något för alla smaker utan att behöva bege sig in till city.
Mycket bra kommunikationer med tunnelbanan där man når Södermalm på cirka fem minuter och city på cirka 15 minuter. Med bil tar man sig snabbt upp på E4/ E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Telefonplan? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
