-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Två balkonger & insynsskyddat läge i populära Stigslund
Stigslund, Gävle
*Inkl värme, vatten, kabel-tv och garage i länga.
**Enligt lägenhetsförteckning
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Välkommen till denna ljusa och optimalt planerade 2 rok om 65,5 kvm, högst upp i huset på våning 2 av 2 i populära Stigslund. Ett hem som kombinerar generösa ytor, genomgående mycket gott skick och ett fantastiskt ljusinsläpp – dessutom med dubbla balkonger i två väderstreck! Här njuter du av morgonsol på den östra balkongen och av eftermiddags- och kvällssolen på den större balkongen i väst med fri och insynsskyddad utsikt. Det rymliga vardagsrummet bjuder in till både umgänge och avkoppling och har direkt utgång till den härliga västerbalkongen. Köket är stilrent och renoverat med tillhörande matplats. Sovrummet är ombonat och rofyllt med fin och fri vy. I hallen finns det gott om plats för avhängning och den generösa walk-in-closeten löser förvaringen på ett bekvämt och praktiskt sätt. Duschrummet är även det rymligt och utrustat med kombimaskin (tvätt- och torktumlare).
Bostaden är belägen i populära HSB:s Brf Stigs Gård I Gävle – en välskött och uppskattad förening med lummigt och naturskönt läge intill Testeboån. Här erbjuds mervärden som garage i länga (ingår i månadsavgiften), fria parkeringsplatser, badplats, båtbrygga samt tillgång till festlokal, gym, bastu och övernattningslägenhet.
Föreningen tillämpar dessutom IMD el (individuell mätning och debitering), vilket innebär att du enbart betalar för din faktiska förbrukning.
Ett hem som lämnar inget att önska – med naturen runt knuten och ett bekvämt boende i en av områdets mest attraktiva föreningar.
Välkomnande hall med stilrent mörkt klinkergolv och behaglig golvvärme (el) som sätter tonen direkt. Här finns plats för avhängning och en luftig känsla som leder dig vidare till bostadens samtliga rum. Den generösa walk-in-closeten med heltäckningsmatta och flera garderober erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter.
Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats om så önskas. Härifrån nås den härliga balkongen i västläge – en naturlig förlängning av rummet där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssolen i ett fritt och insynsskyddat läge.
Renoverat och trivsamt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar en social och inbjudande stämning. Köket är välutrustat och maskinparken består av en fullstor kyl och frys (2023/24), inbyggd mikro och ugn, diskmaskin, induktionshäll och fläkt. Intill fönstret finns naturlig plats för matbordet.
Rofyllt sovrum med harmoniskt målade väggar och mjuk heltäckningsmatta som bidrar till en ombonad känsla. Här finns plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Fönstret ger ett naturligt ljusinsläpp samt en fin och fri vy som skapar lugn och avskildhet.
Badrummet är helkaklat i ljusa och tidlösa färger vilket skapar en fräsch och luftig känsla. Här finns wc, duschkabin samt tvättställ med tillhörande kommod för smidig förvaring. Ett spegel- och förvaringsskåp erbjuder ytterligare plats. Kombinerad tvättmaskin -24 (tvätt- och torktumlare) som är integrerad med platsbyggd förvaring nertill, vilket maximerar funktionaliteten. Badrummet har även fönster som ger ett naturligt ljus.
*Enligt lägenhetsförteckning
Inkl värme, vatten, kabel-tv och garage i länga.
Ett förråd i markplan finns tillhörande bostaden.
Balkong på framsidan i österläge (morgonsol) samt balkong i väster (eftermiddag- och kvällssol).
Garage i länga ingår i avgiften.
Bredband via Tele2 tecknas separat av medlem.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av säljare
HSB:s Brf Stigs Gård I Gävle är en stabil och välskött bostadsrättsförening bildad 1977 med 126 bostadsrätter fördelade på 2–4 rok. Fastigheterna uppfördes 1983 och är belägna på tre fastigheter i populära Stigslund. Föreningen äger marken och är fullvärdes försäkrad via Folksam. En trygg och etablerad förening med god struktur och lång förvaltnings erfarenhet.
Föreningen tillämpar enhetsmätning av
hushållselen (IMD EL), vilket innebär att du enbart debiteras för din faktiska förbrukning. Hushållselen aviseras tillsammans med månadsavgiften.
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Utförda:
2025
Renovering av byggnadernas tak och fasader. Genomgång, spolning och underhåll av avloppsstammar för att utreda eventuellt kommande åtgärder som behöver göras närmaste fem åren. . Inventering av fönster och dörrar samt prioritering och underökning av övriga investeringar som föreningen står inför. Nytt låssystem kvarnen.
2024
Slutfört byte av yttertak på två av byggnaderna hus 36 & 42. Fortsatt bytt ytterväggarna/panelen på bostadshusen. Ljuddämpande plattor monterade i samlingslokal Kvarnen. Avloppsrör under hus 16 har lagats efter undersökning av avloppsystemet. Installerat 4st elfordonsladdstolpar med totalt 8st laddpunkter. Ombyggnation av styr- och regleringssystem för värme samt byta av cirkulationspumpar i värmecentralerna.
OVK-besiktning har utförts och filter har bytts i varje lägenhet. Ny sarg runt lekplatsen vid tvättstugan.
2023
Radonmätning utförd. Byte av soprummens dörrar Renoverat och bl.a. lagt ny golvmatta i nedre delen av Kvarnen. Renoverat fasader och yttertak - bytt ut viss fasad och målat och bytt trasiga takpannor. Lagt grus istället för jord mot grund. Påbörjat borttagning av växtlighet mot fasader. Bytt ut armaturer samt rikta stolpar
utebelysningen. Ventiler och plåtrör för inkommande vatten/värme i golvet i klädkammaren för lägenheter på markplan har flertalet renoverats. Fortsatt inventering/undersökning för renovering av föreningens byggnader.
2022
Fläkt-/ventilationsprojektet klart. Besiktningsarbete. Rensning av stuprör. Inventering av fönster och fasader,
arbete med utbyte av fasader, kommer att fortsätta under 2023. Utbyte av armatur och ev uppriktning av lyktstolpar har påbörjats, kommer att fortsätta under 2023.
2021
Fläkt-/ventilationsprojektet fortsätter och beräknas vara klart under 2021.
2020
Fläkt-/ventilationsprojektet fortsätter.
Planerade:
2026-29 Renovering av byggnadernas tak och fasader
Garage i länga finns till varje bostad. Fria parkeringar finns i området intill garagelängorna. Det finns dessutom 4 elbils stolpar med totalt 8st laddpunkter.
Bana för basket och tennis på sommaren som blir isbana på vintern för skridskoåkning.
Föreningen har en brygga i Testeboån med plats för båtar, grillplats och strand för bad.
Här bor du i ett rofyllt och familjevänligt område där trivseln genomsyrar helheten. Föreningen erbjuder välskötta gemensamhetsytor och lekvänliga gårdar, samtidigt som vardagens bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. Förskola, skola, gym, mataffärer och goda kommunikationer ligger nära, liksom restauranger, handelsträdgård, apotek och folktandvård. För den aktive väntar golfbana och natursköna promenadstråk i närområdet.
Tvättstuga och övernattningslägenhet finns även för medlem att nyttja.
Föreningen har också ett antal båtplatser för uthyrning.
Fritidsaktiviteter som finns tillgängligt är bordtennis, biljard, dart, bastu och gym i föreningslokalen Kvarnens bottenvåning.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
