-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
30-talscharm med söderbalkong och direkt access till lummig innergård!
Luthagen, Uppsala
*Bredband 259 kr/mån
**Enligt säljaren
OBS: Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 72kvm.
Öppen visning! Anmäl dig gärna för att ta del av all information
I hjärtat av attraktiva Luthagen presenteras nu denna genomtänkta och charmfulla tvåa (möjlig 3a) om cirka 60 kvm. Bostaden är belägen i en vacker 1930-talsfastighet och erbjuder en fin kombination av klassisk karaktär och modern komfort. Den soliga balkongen i söderläge, med egen trappa ner till föreningens grönskande innergård, är en detalj som verkligen särskiljer bostaden.
Här möts du av den tidstypiska 30-talskänslan med generös takhöjd, massiva trägolv och stora fönster som ger ett behagligt ljusflöde genom hela hemmet. Lägenheten vetter mot den lugna gårdssidan, vilket skapar ett rofyllt och insynsskyddat boende trots det centrala läget.
Planlösningen är effektiv och trivsam. I hallen finns goda förvaringsmöjligheter samt plats för avhängning och tillgång till klädkammare. Vardagsrummet är luftigt och lätt att möblera, med fönsterparti som ger fint ljusinsläpp och direkt access till balkongen.
Köket är inbjudande och rymmer matplats för fyra personer vid fönster mot gården. Här samsas bevarade originalinslag, såsom serveringsskåp och skafferi, med modern utrustning i form av induktionshäll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Den kaklade väggen ovan arbetsytorna bidrar till ett stilrent och lättskött uttryck.
Sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Förvaringen är väl tilltagen genom platsbyggda garderober med överskåp. Även här är läget mot innergården en uppskattad fördel.
Badrummet är stambytt och utrustat med klinkergolv, kaklade väggar, badkar, wc, kommod, spegel och förvaringsskåp.
Balkongen blir en naturlig samlingspunkt under årets varmare månader. Det soliga söderläget ger många soltimmar och den egna trappan ner till gården skapar en smått unik känsla – som att ha en egen täppa mitt i stan.
Föreningen är stabil med god ekonomi och låg belåning. Medlemmarna har tillgång till bland annat tvättstuga, hobbyrum och övernattningsrum. Föreningens trädgård är inhägnad och nås via port mot Wallingatan. Tillträde sker med nyckel eller kod, vilket skapar en trygg och avskild miljö för de boende samtidigt som det bidrar till en ökad säkerhet och minskad risk för obehörigt tillträde.
Läget i Luthagen är svårslaget – ett lugnt och attraktivt område med direkt närhet till stadskärnan. Fyrisån nås på kort promenadavstånd och i närområdet finns matbutiker, service, skolor och förskolor. För den aktive finns både Stabby skog och Fyrishov inom bekvämt avstånd. Resecentrum nås på cirka 10 minuter med cykel och för bilpendlaren finns smidig anslutning till Bärbyleden vidare mot E4:an och riksväg 55.
Till lägenheten hör även tre förråd. Två i källaren samt ett på vinden.
Missa inte att anmäla ditt intresse för att ta del av all information.
Välkommen hem!
*0,5tr
**Enligt säljaren
OBS: Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 72kvm.
Bredband 259 kr/mån
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
OBS: Schablonvärden har använts.
*Betalas av säljare
I föreningen finns 17 bostadsrättslägenheter med adress Ringgatan 12 A-B.
Inga planerade avgiftsförändringar (kontroll styrelse 2026-02-17)
1991/92: Grundförstärkning, fasad, fönster, balkonger, tak, källare, el allmänna utrymmen, undercentral, torkrum.
1997/98: Stamrenovering (nya stammar), ”nya badrum”, tvättstugan (klinkergolv, bänkar, maskinell utrustning).
2004/05: Balkonger (tillbyggnad av balkonger 4 st.).
2011/12: Fönsterrenovering (målning, byte av skadade ramdelar, energiglas), postboxar, avhärdningsfilter renoverats, spolning av stammar.
2013: Renovering av entrédörrar samt byte till energiglas av fönster.
2018: Installation av säkerhetsdörrar. Uppsågning av källargolv p g a brott på avloppsrör. Målning väggar, tak och räcken i trapphus.
2019: Utbyte av avloppsrör i källargolv.
2020: Förbättringsmålning fönster, målning källardörr, målning stuprör och fasadplåt. Landgång med stege fast uppsatta på taket.
2021: Byte takfönster i 12A. Underhållsmålning av sockel samt reparation och målning av ytskador kring ytterdörrar. En defekt tvättmaskin ersatt med motsvarande ny. Ventilationskanaler rengjorda. Radonmätning genomförd och nivåer godkända efter mindre tätningsåtgärder. Tätning av ventilationskanaler i taket i källaren.
2023: Genomgång av radiatorer och element.
2024: Sättningskontroll av fastigheten. Rostskyddsbehandling/målning av balkar och målning av balkongräcken. Spolning av stammar.
2025: OVK.
Utan angivelse av årtal: Därutöver har uthyrningsrum i källaren gjorts i ordning. Soprum och tak över cykelställ har byggts.
Inga kommande renoveringar (kontroll styrelse 2026-02-17).
Föreningen har inga bilplatser. Boendeparkering via kommunen i området.
TV: Telia
Bredband Telia 249 kr/mån
OBS: Enligt säljaren är lägenheten 60kvm. Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten 72kvm.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning! Anmäl dig gärna för att ta del av all information
Ansvarig mäklare
