-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad 4:a i hörnläge med inglasad balkong i väst!
Brynäs, Gävle
*Inkl värme, vatten, kabel-TV och br-tillägg.
**Enligt lägenhetsförteckning
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Välkommen till denna rymliga och välplanerade 4 rok om 96 kvm med inglasad balkong, belägen på våning 2 av 5 med hiss från markplan. Här bor du i ett attraktivt hörnläge med fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp genom hela bostaden.
Lägenheten är i välhållet originalskick från byggåret 1979–80 och här erbjuds ett perfekt tillfälle för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter egen smak. Planlösningen erbjuder tre bra sovrum, ett generöst vardagsrum med utgång till den stora balkongen i västläge med eftermiddagssol och en fin utsikt över Stenebergsparken. Intill det centralt placerade köket finns en naturlig matplats som bjuder in till sociala stunder.
Bostaden har dessutom två badrum – ett utrustat med badkar och tvättmaskin samt ett med dusch.
Här bor du med IMD för el, vilket innebär att du endast betalar för din faktiska elförbrukning.
HSB Brf Brynäs är en stabil och mycket omtyckt förening som erbjuder fina gemensamhetsutrymmen såsom bastu, gym och en samlingslokal med övernattningsmöjligheter för gäster.
Läget är svårslaget med närhet till allt du behöver – Stenebergsparken, Ahlgrens torg, Brynäs centrum, skolor, förskolor, matbutiker och Staffanskyrkan. Både Gävle city och centralstationen nås smidigt via en kort och bekväm promenad, samtidigt som goda kommunikationer erbjuds med buss precis utanför huset.
Här erbjuds ett hem med stor potential – redo att formas efter dina idéer!
Hall: Avhängning till höger samt rymlig klädkammare. Plastmatta och tapet. Öppnar upp bostaden på ett trevligt sätt.
Vardagsrum: Parkettgolv, stora fönster och utgång till den inglasade balkongen i västläge med utsikt över Stenebergsparken. Öppen och social känsla mot kök och matplats med burspråk.
Kök: Välplanerat kök med god förvaring och bra arbetsytor. Utrustat med kyl, frys, städskåp, spis med häll och fläkt. Plastmatta.
Sovrum 1–3: Tre bra sovrum med plats för valfritt möblemang. Plastmatta och tapetserade väggar.
Badrum: Rymligt badrum med våtrumsmatta och tapet. Utrustat med WC, tvättställ, badkar, toppmatad tvättmaskin och torkskåp.
Duschrum: Helkaklat duschrum med WC, tvättställ och dusch.
Första Tvärgatan 19A
*Hiss från Entréplan
**Enligt lägenhetsförteckning
Inkl värme, vatten, kabel-TV och br-tillägg.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Föreningens fastighet uppfördes 1979 och är belägen i kvarteret Bygdekikaren, där större delen ägs av föreningen. Bebyggelsen består av fyra huskroppar i tre etager med bostadslägenheter och är sammanbundna av en femte huskropp med gemensamma utrymmen. Denna del, kallad "Långkorridoren" rymmer flera gemensamma utrymmen.
Samtliga hus är utrustade med hiss som nås direkt utan trappor, vilket ger god tillgänglighet.
Se föreningens hemsida för vidare information:
https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/brynas/
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningen har löpande arbetat med underhåll och investeringar, vilket skapar en trygg och välskött boendemiljö.
2024: Inga större åtgärder enligt underhållsplan
2023: Byte av lägenhetsdörrar, nytt låssystem och porttelefoner samt installation av postboxar
2022: Takrenovering, OVK, nya pumpar för värme/ventilation samt förbättrad belysning och ventilation
2021: Energioptimering, upphandling av större tekniska åtgärder samt löpande underhåll
2020: OVK, spolning av avlopp och översyn av ventilation
Tidigare: Fasad- och takarbeten, trapphusmålning samt förbättring av gård och parkering
Det kontinuerliga underhållet bidrar till en stabil förening med god framförhållning.
Planerade underhåll (2026–2029)
Föreningen ska relina köks stammarna nu i vår Utsidan av fönstren ska rustas samt föryngring av häckar på innergårdarna. I enlighet med underhållsplanen.
I intilliggande kvarter disponerar föreningen över en egen parkeringsanläggning med 65 platser. Möjlighet till plats erbjuds via kö och kostar 250kr/mån. För närvarande så är det 7st i kön (kontrollerat 2/4-26).
Kabel-TV via Comhem och bredband via Comhem/Telenor/Bredbandsbolaget. Bredbandet tecknas separat av medlem.
Mellan husen finns tre trevliga innergårdar med gräsytor, gångvägar, planteringar och grönska.
Det finns fritidslokal med kök och övernattningsmöjligheter, tvättstugor, bastu, hobbyrum, cykelrum samt vicevärdsexpedition.
Ett vindsförråd finns tillhörande lägenheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare i Gävle. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Anmälan krävs. Varmt välkommen!
Ansvarig mäklare
