-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskiftens tvåa med kakelugn och balkong
Södermalm Maria, Stockholm
*I avgiften ingår värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 137 kr/mån för bredband samt 65 kr/mån för balkongtillägg.
**Enligt uppmätning SS 21054:2020. 62 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning.
Bokad visning.
Välkommen till denna välplanerade och karaktärsfulla 2 om 64 kvm, belägen 2,5 trappa upp på attraktiva Krukmakargatan 5.
Här möts generösa sociala ytor, öppen planlösning och vackert bevarad originalcharm. Bostaden har en genomgående planlösning med gårdsläge åt båda hållen, vilket skapar en lugn och harmonisk känsla. Det luftiga vardagsrummet bjuder på en vacker kakelugn och utgång till balkong, medan köket ligger i öppen anslutning med gott om plats för både matlagning och umgänge. Det rymliga sovrummet erbjuder plats för garderober, byrå och en praktisk skrivbordshörna. Planlösningen är väl avvägd och skapar en naturlig uppdelning mellan bostadens sociala och privata delar. Den vackra kakelugnen blir en självklar blickpunkt i vardagsrummet och bidrar, tillsammans med husets byggår 1915, till bostadens genuina charm och tidstypiska karaktär.
Brf Hagblomman är en välskött och stabil förening med historiskt låga avgifter och låg belåningsgrad. För medlemmarna finns en gemensamhets- och övernattningslokal samt två trevliga gårdar att nyttja.
Här bor du i charmiga kvarter nära Mariatorget som är en grön oas under sommaren. I närområdet finns ett brett utbud av populära restauranger och caféer vid både Bysistorget, Mariatorget och längs Hornsgatan. På kort avstånd nås natursköna promenadstråk vid Södra Mälarstrand samt grönområden som Skinnarviksparken och Ivar Lo-parken på Mariaberget. Kommunikationerna är utmärkta med både Mariatorgets tunnelbanestation (röda linjen) och Södra station (pendeltåg) endast några minuter bort.
Alternativ planlösning- Måste godkännas av styrelsen
*Enligt uppmätning SS 21054:2020. 62 kvm enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår värme & vatten. Obligatoriskt tillägg om 137 kr/mån för bredband samt 65 kr/mån för balkongtillägg.
Liten balkong mot lugn gård.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Fastigheten på Hagen 24 byggdes 1915-1917 och bestod då av främst 1:or och 2:or. Genom åren har flera lägenheter slagits ihop och lägenhetesbeståndet är numera mer varierat med allt från 1:or till 5:or.
Huset ritades av Ernst Otterström. Det är ett ståtligt och välbevarat hus med gulputsad fasad beläget på Krukmakargatan nära Mariatorget. Fasaden har en nationalromantisk stil med småspröjsade fönster och mer kantiga burspråk, än den tidigare Jugend-epokens böljande burspråk.
Föreningen förvärvade fastigheten 1980 och upplåter idag 24 bostadsrätter och 2 lokaler med hyresrätt. Föreningen är äkta och äger marken. Välskött förening med god grannsämja.
Föreningen har god ekonomi med låg skuldsättning om 1113 kr/kvm totalyta, låga avgifter och lokalintäkter om ca 650 tkr/år. Föreningen kommer höja avgifterna i samband med stambytet men vet idagsläget inte hur mycket. Kontrollerat med styrelsen (2026-10-06).
Utförda renoveringar:
2025 Sotning eldstäder
2024 Stamspolning och filming av avloppsrör
2023 Ny tvättmaskin och varmvattenpump
2020-2021, Installerat en stege till en skorsten på taket. Åtgärd av fuktskada i en lägenhets badrum.
Rengöring av lägenheternas frånluftskanaler i kök samt bad. Sotning av eldstäder.
Stamspolning. Hiss renoverad.
2019 byte av rördel i källaren.
2018 bygge av balkonger och byte av tvättmaskin.
2017 fönstermålning och renovering.
2016 balkongdörrar målning/renovering. Nya maskiner i tvättstuga, stamspolning och genomförd OVK.
2015 renovering av garageport
2014 renovering av tak. Ny plåt lagd på ca 2/3, resten nymålat
2013 byte av undercentral
2011 nytt nyckelsystem
2010 omputsning av fasad
2009 renovering trapphus
Se årsredovisning för fler utförda renoveringar.
Under 2026 kommer föreningen byta tätskikt på innergårdarna (pågår).
Föreningen planerar ett stambyte för samtliga stammar med start i början av 2027. Stambytet kommer att finansieras med nya lån och föreningen vet i dagsläget inte hur mycket lån som kommer tas ut. Kontrollerat med styrelsen (2026-10-06).
Respektive medlem kommer kunna göra tillval i samband stambytet. Exakt tidpunkt för detta är ännu inte känt men kommer sannolikt ske under andra halvan av november/första halvan av december. Dvs det finns tid för en potentiell köpare att anpassa badrummet.
Boendeparkering gäller i området
Bredband via Bahnhof där 1000 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 137 kr/mån.
TV-paket finns att teckna via Bahnhof eller andra operatörer som kör över IPTV. Ev. beställningar hanteras av enskilt hushåll.
En större innegård med grill och trädgårdsmöbler samt en mindre gård med cykelparkering under tak.
Tvättstuga finns. Bokning sker via bokningstavlan.
Vid entrén finns det ett barnvagsrum samt ett cykelrum.
Gemensamhetslokal/övernattningslokal om 55m2. Kan hyras av medlemmar för tillställningar eller övernattning. Lokalen har toalett och dusch samt ett pentry, tv och sittgrupp.
Direkt vid ingången finns det ett soprum där man kan slänga sina hushållssopor. Ingen nyckel behövs. För grövre sopor eller återvinning, ex. tidningar, glas finns det återvinningsstation på Timmermansgatan (ca 150m) och på Torkel Knutssons gata (ca 200m)
Balkonger: Endast hos vissa lägenheter. Dessa betalar en liten balkongavgift som ska gå till att laga eventuella skador som kan uppstå med balkongerna.
För mer information, se föreningens hemsida www.brfhagblomman.se.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Maria-området är ett av Södermalms absolut populäraste områden centrum i Mariatorget. Här finns alla restauranger du kan önska, populära butiker och prisbelönta caféer. Mariaberget är en av Stockholms vackraste platser med kullerstensgator och kulturhus. Längs Hornsgatan finns gallerier och hantverkare.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Maria? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
