-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Kungsholmen - Rådhuset, Stockholm
*I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 254 kr/mån samt balkongavgift om 59 kr/mån tillkommer.
**Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
Öppen förhandsvisning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Varmt välkomna till de charmiga kvarteren kring Rådhuset. På pittoreska Gambrinusgatan erbjuds denna välplanerade tvåa i rofyllt och insynsskyddat gårdsläge. Här bor ni i en vacker fastighet med tidstypisk karaktär och utsikt mot grönskande innergårdar.
Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och halvglasade balkongdörrar som tillsammans skapar en ljus, trivsam och inbjudande atmosfär. Bevarade originaldetaljer såsom fiskbensparkett och speglade dörrar med glaspartier förstärker den klassiska känslan och ger hemmet en varm och elegant karaktär.
Vardagsrummet är generöst tilltaget med gott om plats för såväl soffgrupp som matplats. Köket är smakfullt renoverat i ljusa, stilrena materialval med goda förvaringsmöjligheter och funktionella arbetsytor. Planlösningen är idag mer avskild och funktionell, där sovrummet ligger separat och erbjuder en lugn och rogivande miljö.
Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med en platsbyggd garderob i hallen samt två rymliga klädkammare som skapar utmärkta förutsättningar för en organiserad vardag. Den inre hallen är dessutom möblerbar och lämpar sig utmärkt som arbetsplats eller för ytterligare förvaring.
Från sovrummet nås bostadens balkong som vetter mot den stillsamma innergården – en uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader, med sol från efter lunch och framåt sommartid.
Badrummet är fräscht och helkaklat samt utrustat med golvvärme för extra komfort. Här finns även förberedelse för installation av tvättmaskin, vilket bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende. I huset finns dessutom garage, vilket är ett stort mervärde i området.
Läget är mycket attraktivt med närhet till Rådhuset, Kungsholms torg och de populära promenadstråken längs Norr Mälarstrand. Här bor ni med ett lugnt och avskilt läge samtidigt som stadens utbud och puls finns precis runt hörnet.
Planskissen är ej skalenlig. Med reservation för eventuella avvikelser.
*Enligt föreningens ekonomiska förvaltare.
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 254 kr/mån samt balkongavgift om 59 kr/mån tillkommer.
Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnader är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
*Betalas av köpare
Brf Gambrinus 5 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2000. De förvärvade fastigheten 2010. Föreningen äger marken. Av föreningens 32 lägenheter är 31 upplåtna med bostadsrätt och 1 upplåten med hyresrätt. Föreningen har även 2 bostadsrättslokaler.
Förenignen har precis sålt en hyresrätt vars likvid kommer att stärka kassan för kommande renoveringar och ev amortering.
Föreningen höjde månadsavgifterna med 12% den 1 februari 2026. Föreningen har inga planerade avgiftshöjningar men de kan inte utesluta ytterligare höjning senare under året eller under 2027 (Kontrollerat 2026-04-15).
Fastigheten är försäkrad hos Nordeuropa (enligt ÅR 2024).
Genomförda renoveringar:
2023: OVK
2022: Målning av trapphus
2022: Installation av ny belysning i trapphus.
2022: Underhåll av golv - bottenplan
2022: Upprustning av innegård.
2020: Ny garageport & renovering cykelställ.
2019: Byte av tvättmaskin.
2018: Renovering av innegård, med viss upprustning av garaget.
2018: Balkongbygge.
2017: Nya entrédörrar.
2017: Nya fönster till lokaler i källarplan.
2017: Renovering av innegård(bjälklag) och evakuering av garage.
2016: Installation av säkerhetsdörrar.
2015: Underhåll undercentral.
2014: Byte av tvättmaskin.
2014: Renovering av yttertak.
2014: Hissrenovering.
2013: Stambyte.
2012: Installation Stokad Fiber.
2011: Kontroll av bjälkslag.
Planerade renoveringar:
Fönsterrenovering kommer att genomföras under 2026 eller 2027. Kortsiktiga planerade underhåll är åtgärder ventilation och kanalkartering, radonmätning och injusteringen av värme samt byte av termostater på element.
(Kontrollerat 2026-04-15)
Föreningen har MC platser och bilplatser i garaget. För boende i huset har de interna bilplatser som kostar 1200 kr/mån. Det finns 4 bilplatser internt och just nu är det kö till både de interna och externa parkeringsplatserna. Det kan bli en höjning av parkeringsavgiften inom kort (Kontrollerat 2026-04-15).
TV via Telenor. Tecknas själva av medlemmarna.
Bredband via Telenor, tillkommer som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften.
Föreningen har en gemensam tvättstuga och en innergård med cykelställ. Förråd finns till lägenheterna.
Angiven area enligt föreningens ekonomiska förvaltare. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Kungsholmens områden har alla sin egna karaktär. Här finns trevliga uteställen med utsikt över Riddarfjärden, lummiga promenadstråk och badklippor med kvällssol. Lilla Essingen påminner om en småstadsidyll medan området kring Fridhemsplan har ett pulserande stadsliv. Kungsholmen är ett attraktivt och modernt område med några av Stockholms vackraste platser.
Denna del av Stockholm består av blandad bebyggelse. Här finns sekelskifteslägenheter likväl som nyproduktion. Kungsholmen är en levande stadsdel som erbjuder något för alla. På Kungsholmen finns det gott om mysiga caféer och restauranger. Centralt vid Fridhemsplan finns ett av Stockholms äldsta, Café Fix, vilket grundades 1910. Ett stenkast bort börjar den restaurangtäta Hantverkargatan som fortsätter ner till de omtyckta sekelskifteskvarteren vid Kungsholmstorg. I området hittar man restauranger som Kitchen & Table, Mamas & Tapas, Clarion Hotel Amaranten, Lokal och såklart klassikern Mäster Anders. Här finns även Stockholms Rådhus, en iögonfallande byggnad som uppfördes i nationalromantisk stil 1915, samt polishuset, Kungsholmens gymnasium och Kronobergsbadet.
En avslappnande miljö är det vackra promenadstråket Norr Mälarstrand som erbjuder både utsikt över Riddarfjärden och kanske ett besök på någon av de populära restaurangerna Orangeriet, Mälarpaviljongen och Sthlm Tapas. Tar man en promenad bort till Rålambshovsparken så finns badplats, park, skatepark, boulebana samt en samling härliga food trucks.
På motsatt sida av Kungsholmen erbjuds ett naturskönt promenadstråk längs Kungsholms Strand som kantas av Karlbergssjön. Stråket är en av de populäraste platserna för löpare och motionärer. Längs vattnet ligger Västermalms båtklubb som grundades 1919 och har en egen båthamn och varv. På andra sidan vattnet ligger det vackra Karlbergs Slott som dateras tillbaka till 1600-talet.
Det populära Hornsberg som ligger på öns nordvästra hörn var tidigare ett industriområde, men är numera ett modernt bostadsområde. Här finns det gott om butiker, caféer och restauranger. Längs vattnet mot Ulvsundasjön finns en mycket populär strandpromenad med badmöjligheter på sommaren och skridskoåkning på vintern. Ett annat populärt besöksmål är klipporna vid Fredhäll som sluttar ner från charmiga funkishus. Klipporna fungerar som badplats med kvällssol för den som gillar sena dopp. Ca 5 minuters promenad från Hornsberg, och det dubbla från Fredhäll, ligger shoppingcentret Lindhagenhuset. Där finns flertalet butiker så som apotek, systembolag, frisör, skomakare, matvarubutik och gym.
Fridhemsplan är Kungsholmens puls. Här ligger Västermalmsgallerian med ett brett utbud av klädbutiker, inredning, hudvård, apotek m.m. Dessutom finns välsorterade mataffärer. I området kring Västermalmsgallerian finns flera gym och på några minuters gångväg ligger S:t Eriks Vårdcentral. Området har ett aktivt stadsliv och erbjuder all tänkbar service. I närheten ligger även Kronobergsparken, en lugn oas som gärna används för picknick eller för att sola. Där finns även lekpark och rastgård för hundar.
Lugnare områden finns på Stora och Lilla Essingen som påminner om en lummig småstadsidyll. Lilla Essingen kombinerar charmiga funkislägenheter med mer nyproducerade bostäder, medan Stora Essingen består av villor, radhus och lägenheter.
På Kungsholmen finns ett 70-tal förskolor, 14 grundskolor och 16 gymnasieskolor. Bland skolorna finns det mer specialiserade så som Stockholms musikgymnasium och Stockholms internationella restaurangskola. Kommunikationerna är goda. Både gröna och blåa tunnelbanelinjen stannar på flera stationer på Kungsholmen och flera busslinjer trafikerar Kungsholmen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Kungsholmen - Rådhuset? Kontakta våra mäklare på Kungsholmen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Öppen förhandsvisning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Extra kontaktperson
