-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och optimalt planerad 1,5:a högt upp med fri utsikt vid Fatbursparken!
Södermalm, Stockholm
*Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer för internet.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Välkommen till en mycket ljus och smart planerad 1,5:a högt upp i huset. Bostaden ligger centralt på Södermalm med lugna och grönskande Fatbursparken precis utanför porten. Här bor du i ett stillsamt läge, samtidigt som både Mariatorget och Medborgarplatsen finns på bekvämt gångavstånd. Dessutom når du pendeltåget på bara några minuter. Föreningen är stabil med god ekonomi.
När du kliver in möts du av en inbjudande hall med gott om förvaring bakom skjutdörrsgarderober samt en rymlig klädkammare som rymmer allt från säsongskläder till extra förvaring. Lägenheten präglas av stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp och en fri utsikt utan nära insyn.
Planlösningen mellan vardagsrum och kök är delvis öppen, vilket skapar en social och luftig känsla. Vardagsrummet har plats för en större soffgrupp, arbetsyta och övrig möblering. Här finns även en praktisk sovalkov med utrymme för dubbelsäng. Köket är stilrent med vita luckor, gott om förvaring och bra arbetsytor. Det är utrustat med kyl/frys och diskmaskin från 2022 samt ugn, spis och fläkt.
Badrummet är rymligt och erbjuder dusch, toppmatad tvättmaskin, handdukstork, handfat och wc.
Sammanfattningsvis är detta en välplanerad bostad som passar både singeln och paret, med ett attraktivt läge på Södermalm och i en trygg förening.
Varmt välkommen på visning!
HALL
Välkomnande och funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns flera garderober med skjutdörrar samt en rymlig klädkammare som erbjuder generös förvaring för både kläder och övriga tillhörigheter. Hallen binder samman bostaden på ett praktiskt sätt.
KÖK
Stilrent och välutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa skåpluckor samt generösa arbetsytor. Köket är utrustat med kyl/frys och diskmaskin (2022), ugn, spis och fläkt. Den öppna kontakten mot vardagsrummet bidrar till en social och inbjudande känsla.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en fri, öppen utsikt. Rummet är lättmöblerat och rymmer med enkelhet en större soffgrupp, arbetsplats samt övrigt möblemang. Den delvis öppna planlösningen mot köket skapar en social och trivsam yta.
Smart planerad sovalkov som ger en naturlig plats för dubbelsäng utan att ta yta från vardagsrummet. Här skapas en avskild och rogivande sovdel som enkelt kan skärmas av vid behov.
BADRUM
Rymligt badrum med allt som behövs för ett bekvämt boende. Utrustat med dusch, wc, handfat, handdukstork samt toppmatad tvättmaskin. Praktiskt planerat med god funktionalitet.
FÖRRÅD
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Ink. Värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån tillkommer för internet.
Gatuparkering på stadens mark (boendeparkering).
Det finns garageplatser i fastigheten som tillhör samfälligheter i närheten. Garaget förvaltas av HSB (Namn H1/H2), boende i BRF Bågen har ingen förtur.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga ingen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Bågen 223 bildades och registrerades 1982. Huset är ritat av den Spanska arkitekten Ricardo Bofill och var klara för inflytt 1991. I föreningen finns 283 bostadsrättslägenheter samt 25 större lokaler som upplåts med hyresrätt förutom gemensamhetsutrymmen.
Föreningen äger de två fastigheterna med tomträtt, tomträttsavgälden löper fram till år 2029.
Alla lokaler är uthyrda. (Kontrollerat 2025-04-15)
Juridisk person godkänns ej som köpare.
Inga planerade avgiftshöjningar (Kontrollerat 2025-04-15)
Under hösten kommer tre lån på sammanlagt drygt 58 miljoner kr med bunden ränta att omförhandlas vilket med nuvarande ränteläge öppnar för sänkta räntekostnader och utrymme för amortering. (Svar från styrelsen 2025-04-15)
Fastigheterna är fullförsäkrade i Folksam genom Proinova.
Utförda renoveringar:
2006 - Uppdatering av värme- och ventilationssystem.
2008 - Nytt entrésystem.
2011 - Renovering hissar.
2014 - Rengöring av fasader.
2015 - Renovering garage.
2016 - OVK i Bågenhuset.
2017 - OVK i Tempelhusen.
2018 - Byte av ventilationsaggregat.
2018 - Omläggning av markplattor.
2019 - Utbyte av FTX ventilationsaggregat i Templelhuset.
2020 - Underhåll värmesystem.
2020 - Kontroll av avloppsrör i tvättstugorna i Bågenhuset.
2021 Utbyte av FTX ventilationsaggregat i FB 17,19. Utbyte av fjärrvärmecentral Tempelhuset.
2021 - Stamspolning Bågen.
2021 - Renovering av blindfönster.
2021/22 - Byte av fjärrvärmecentral i Tempelhuset, Byte av två ventilationsaggregat i Bågen.
2022 Renovering och säkring av blinderade glaspartier på Bågenhusets sydöstra fasad.
Utbyte av återstående tre ventilationsaggregat i Bågenhuset VG 5, 9, 19
Utbyte av termostater och injustering av värmesystemet i Tempelhuset.
Utbyte av nödbelysning i trappuppgångarna.
2022 - Injustering av värmen i Tempelhuset.
2023 - Rengöring och målning av hustaken.
2023 - Utbyte av fjärrvärmecentral i Bågenhuset
2023 - Solpaneler på båda byggnadernas tak.
2023 - Renovering av taken på Bågen och Tempelhuset
2023 - Byte av termostater och ventiler med injustering av värmesystem i Bågenhuset.
2023 - Utbyte fjärrvärmecentral i Bågenhuset.
2023 - Lagning av sprickor i fasader och byte av fogar i fasader på Bågen och Tempelhuset.
2023 - Fortsatt renovering av blindfönster på Bågen och Tempelhuset.
Föreningen har en 20 årig investerings- och underhållsplan som löper från 2023 till 2042.
Planen kommer att utökas till 50 år under 2024 för att bättre spegla det långsiktiga sparbehovet.
Kommande renoveringar:
Projektet fasadarbete, underhåll av mjukfogar och sprickor, sker under 2025-2026.
Gatuparkering på stadens mark (boendeparkering).
Det finns garageplatser i fastigheten som tillhör samfälligheter i närheten. Garaget förvaltas av HSB (Namn H1/H2), boende i BRF Bågen har ingen förtur.
Cykelrum, tvättstuga i varje trappuppgång, barnvagnsrum i varje trappuppgång, två gästlägenheter
festlokal, bastu/relaxrum, snickarrum.
Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms kommun just nu. Hus, villor, lägenheter, radhus och bostadsrätter till salu inom hela Stockholm. Du kan även se tips om kommande försäljning i Stockholm här, bland bostäder På förhand.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
