Hoppa till innehåll

Charmigt radhus i omtyckta Burgsvik – perfekt som sommarboende eller året-runt-härlig bostad!

  • 131 kvm
  • 2 rum
  • 1 250 000 kr

Burgsvik samhälle, Gotland

Lillvägen 12

Pris:
1 250 000 kr
Antal rum:
2
Boarea:
131 kvm*
Tomtarea:
131 kvm
Typ:
Radhus

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Peter Tumegård

Fastighetsmäklare/ Franchisetagare

Bjurfors Gotland
Peter Tumegård

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmigt radhus i omtyckta Burgsvik – perfekt som sommarboende eller året-runt-härlig bostad!

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma enplansradhus om två rum och kök, beläget i hjärtat av idyllen Burgsvik på södra Gotland. Här erbjuds en harmonisk kombination av lugn, närhet till natur och möjlighet att skapa ditt drömhem.

Bostaden har en funktionell planlösning med två rum och kök, och kompletteras av en solig liten trädgård i söderläge – perfekt för frukost i morgonsolen eller avkopplande sommarkvällar. Då interiören till viss del har äldre standard, ges du som köpare en unik chans att sätta din egen prägel, exempelvis genom att uppdatera kök och våtrum efter eget tycke och smak.

Burgsvik är en omtyckt sommaridyll med charmiga småstugor, pittoreska gator och närhet till både hav och natur. Här finner du mysiga caféer, lokala matbutiker och en genuin gotländsk atmosfär. För naturälskaren finns fina promenad- och cykelleder, samt möjlighet till härliga badstränder och fisketurer längs kusten.

Ett perfekt boende för dig som söker rofyllt liv på södra Gotland, med möjlighet att skapa ett hem som verkligen speglar din personliga stil.

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Öja ockes 1:140

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
1 250 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
131 kvm*
Tomtarea
131 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1972
Fasad
Trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el (Radiatorer)
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats i sydvästligt läge

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Parkering

Parkeringsplats finns och är del av gemensamhetsanläggning.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1953-03-20)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Gotland öja ga:19 ändamål: Grönområden, Kvartersanläggning
Gemensamhetsanläggning: Gotland öja ga:22

TV/bredband

Fiber finns indraget. Abonnemang tecknas och bekostas av köparen.

Ekonomi

Taxeringsvärde
405 000 kr
Fastställt
2024
Kod
230, Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL
Fastighetsskatt/Avgift
4 050 kr

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
8 500 kr
Samfällighetsavgift
18 000 kr
Övrigt
3 600 kr
Summa
30 100 kr

Då fastigheten tidigare utgjort hyresrätt så finns inte exakta uppgifter att inhämta gällande driftskostnader utan detta är endast en uppskattning.
Posten "Elförbrukning" avser uppskattad kostnad för uppvärmning och hushållsel.

Posten "Väg/Samfällighetsavgift" avser samfällighetsavgift för området (ej den egna trädgården i direkt anslutning till bostadshuset) vilket innefattar gräsklippning, snöröjning, trädgårdsskötsel, sopor och återvinning, allmänna grillar med tillhörande ytor, kallvatten, förråd och parkeringsplats.

Posten "Övrigt" avser bredband vilket är en ungefärlig kostnad om 300kr/mån.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
130
Energideklarationsdatum
2023-10-25

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 228 500 kr

Om Gotland

Att bo på Gotland

Bjurfors är självklart verksamma på en av Sveriges soligaste platser – Gotland. Med vår stora lokalkännedom och med koll på landets flyttströmmar till och från Gotland hittar vi rätt köpare och rätt bostad. Välkommen till Bjurfors Gotland för en lyckad bostadsaffär!

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Gotland? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lillvägen 12

Lillvägen 12

62335 Burgsvik

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo