Södra Fjälla Fridhem 30

Exklusiv sjötomt i söderläge med strand, klippor och båthus.

Äkta sjötomt i söderläge – Södra Fjälla Fridhem 30

Beskrivning

Välkommen till en sällsynt sjötomt i absolut söderläge, där natur, vatten och stillhet möts i en avskild och naturnära helhet. På Södra Fjälla Fridhem 30 erbjuds ett boende med direktkontakt med sjön Järnlunden och ett läge som få fastigheter kan mäta sig med – både vad gäller utsikt, ljus och känsla.

Den generösa tomten om hela 4 373 kvm är vackert terrasserad och sträcker sig hela vägen ner till vattnet. Här möts ni av gröna ytor, klipphällar och en naturlig strandzon som mynnar ut i både badvänliga partier och en egen brygga med intilliggande terrass. Nära strandlinjen finns även ett lusthus som skapar en självklar plats för avkoppling i vattennära miljö. På mellanplanet ligger dessutom ett gästhus, perfekt för familj och vänner. Vid strandlinjen finns även ett båthus som nås via servitut, vilket ytterligare förstärker möjligheterna till ett aktivt och bekvämt sjöliv.

Sjön Järnlunden är en del av ett större och sammanhängande sjösystem som binder ihop Åsunden, Ämmern samt Stora och Lilla Rängen, och vidare via Kinda kanal – en unik möjlighet för den som vill uppleva vattnet i flera riktningar och miljöer.

Bostadshuset uppfördes 1981 och har därefter byggts till och omfattar idag cirka 138 kvm. Fastigheten är uppförd med permanentstandard men har under åren nyttjats som fritidsboende, vilket bidrar till dess avslappnade karaktär.

Planlösningen är väl genomtänkt med 4–5 sovrum, köket som skapar en spännande rumsbildning med både kontakt och avskildhet med det stora vardagsrummet ett etage ned kombinerat med takhöjd till nock skapar en härlig rymd. Köket erbjuder goda arbetsytor och förvaring med en naturlig koppling till hemmets sociala ytor. Vardagsrummets stora fönsterpartier och dubbeldörrar öppnar upp mot den inskjutna södervända uteplatsen med terrassmarkiser – en plats där inomhus och utomhus smälter samman med vattnet som ständig fond.

Vidare finns ett helkaklat våtrum med wc och dusch samt en praktisk groventré/tvättstuga som förenklar vardagen.

Huset omges av altaner som löper runt byggnaden och skapar flera naturliga platser för sol, skugga och samvaro under dygnets alla timmar.

Tekniskt är fastigheten väl försörjd med djupborrad vattenkälla, fiber via stadsnät samt enskilt avlopp via servitut med granne.

Omgivningen präglas av lugn och natur, samtidigt som läget erbjuder god tillgänglighet. På cirka 25 minuter nås Linköping med arbetsplatser såsom Saab AB, Universitetssjukhuset i Linköping och Mjärdevi Science Park. Även Linköpings Golfklubb finns inom bekvämt avstånd.

Södra Fjälla erbjuder ett boende där sjölivet, naturen och stillheten står i centrum – en plats att leva på året runt eller återvända till när behovet av lugn blir som störst.