-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern familjevilla med komfort, generös takhöjd och sociala ytor
Båstad - Centralt, Båstad
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Trivsam villa som kombinerar modern arkitektur med ljusa, välplanerade ytor och genomtänkta materialval
Välkommen till Katjavägen 8 – ett nästan nybyggt hem från 2022 som kombinerar modern arkitektur med ljusa, välplanerade ytor och genomtänkta materialval. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Båstads centrum, havet och all service du behöver i vardagen.
Välkommen till Katjavägen 8 – ett nästan nybyggt hem från 2022 som kombinerar modern arkitektur med ljusa, välplanerade ytor och genomtänkta materialval. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till Båstads centrum, havet och all service du behöver i vardagen.
Redan i entrén möts du av en rymlig hall med tåligt stengolv och bra plats för ytterkläder. Vidare in i huset öppnar kök och allrum upp sig i en öppen planlösning där de generösa fönsterpartierna ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar rymd. Här finns gott om plats för både sociala middagar och avslappnat vardagsliv. Den väl tilltagna köksön blir en naturlig samlingspunkt med utrymme för både matlagning och umgänge. Köket är från Vedum och erbjuder ljus inredning, tåliga laminatbänkskivor och vitvaror från Siemens (2022), ny diskmaskin från Electrolux (2025), spishäll på köksön med extra ho, köksfläkt från Fjäråskupan, inbyggd ugn, micro samt kyl och frys i side-by-side-utförande. Från allrummet finns dubbla utgångar till trädgården i två väderstreck, perfekt för att enkelt nå trädgård och uteplatser.
På entréplanet finns även ett sovrum med plats för dubbelsäng, ett helkaklat badrum med dusch samt en praktisk groventré till tvättstuga utrustad med Vedum-inredning, tvättmaskin, torktumlare och värmepump.
Övre plan bjuder på ett ljust och mysigt allrum med entresolplan och takfönster som förstärker den generösa takhöjden. Här finns två rymliga sovrum – varav det ena kan delas av till två vid behov – samt en praktisk klädkammare. På detta plan finns även ett helkaklat badrum med badkar, takfönster och golvvärme.
Genomgående i hela huset ligger ett elegant trägolv från Tarkett (förutom i hall, badrum och tvättstuga där det ligger tålig klinker). Vattenburen golvvärme på entréplanet ger både komfort och energieffektivitet. För den som önskar är det förberett för kamin i vardagsrummet.
Katjavägen 8 erbjuder en bekväm och modern boendemiljö med gott om utrymme för både vardag och fest, i ett attraktivt område nära centrum men ändå med lugn och avskildhet. Ett hem att trivas i – länge!



Planlösning entréplan
Planlösning övervåning
Båstad 109:556
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Hustyp: Mjöbäcksvillan
Förråd och carport
Stort altandäck mot sydväst
Kommunalt vatten och avlopp
Lättskött tomt med gräsmatta, stort altandäck och entrésida med grus och stenläggning vid carport.
En Avenbokshäck ramar in tomten.
Carport för en bil samt parkeringsplats för flera bilar. Gästparkering i slutet av gatan.
Detaljplan (2013-11-27)
Last: Avtalsservitut Belysningsstolpe, D202000211491:1.1
Fastigheten är ansluten till fibernätet
Avtalsservitut Belysningsstolpe
I kostnaden för uppvärmning ingår elförbrukning
Mjöbäcksvillan
Efter ö.k.
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr
Säkerligen är detta en av Sveriges mest omtalade sommarorter. Belägen på vackra Bjärehalvön bjuder Båstad på en kombination av bad och nöjesliv, men ger samtidigt sken av en stilla småstad med fantastisk natur där böljande fält, härliga stränder och karga klippor spelar in. Det är inte för inte som över en miljon turister väljer att årligen besöka denna plats.
Kommunen har en oerhört tilldragande miljö för både boende och friluftsliv. Mycket tack vare sin direkta närhet till havet, men även det vackra och omväxlande landskapet med kala klippor, långgrunda sandstränder och omsorgsfullt brukad jord gör att många väljer att besöka Båstad. Många av de ursprungliga sommarstugorna finns kvar från den tiden då det endast bodde sjömän och bönder här, och även om de flesta kåkar nu såklart moderniserats så blänker den historiska charmen igenom. Då kommunen är en växande region är efterfrågan på nya bostäder stor.
Båstad är en nöjesmetropol där främst de berömda, kändistäta Tennisveckorna står i fokus. Förutom den klassiska tennisturneringen, Swedish Open lockar även det heta nöjeslivet då ortens alla uteställen, nattklubbar och barer öppnar sina portar och bjuder på ordentlig fest, nätterna igenom.
Under de ljumna sommarkvällarna kan man vandra runt i den charmiga hamnen och titta på båtar, äta glass eller dricka paraplydrinkar. När sommaren är över njuter du istället av friska promenader och uppfriskande vinterbad i den krispiga havskylan. Vill du slippa sommarstressen och istället njuta av lugnet kan du bege dig till den lilla pittoreska byn Kattvik, där du harmonifylld kan njuta av att plocka äpplen på Kattviks fruktodling.
Tågstationen i Båstad erbjuder bra pendlingsmöjligheter med både tåg och buss och det är enkelt att ta sig vidare till närliggande Malmö, Helsingborg, Halmstad men också till Köpenhamn. Närmaste flygplats ligger i Ängelholm och härifrån tar du dig till Stockholm på ca en timme. För dig som väljer bilen kommer du snabbt ut till E6an där Malmö ligger ungefär en timmes bilfärd bort.
Idrottsutbudet är stort med bland annat tennis, golf, friidrott, fotboll och segling. Barnfamiljer som väljer att slå sig ner i Båstad har ett stort urval på barnomsorg med fyra F-6-skolor, en F-9-skola och en 7–9-skola. I Båstad finns även totalt nio kommunala förskolor, två öppna förskolor och fyra fristående förskolor utspridda på hela vackra Bjärehalvön. Även två gymnasieskolor finns att välja mellan, en kommunal och en fristående.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Båstad Centrum? Kontakta våra mäklare i Båstad! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare