Falkgatan 4

Trivsam villa belägen på en fin trädgårdstomt!

Beskrivning

Välkommen till detta trivsamma hus beläget på en stor trädgårdstomt i ett populärt och barnvänligt område i Alvesta. Här erbjuds en stor trädgård och på baksidan av huset finns även en rymlig altan med härliga sociala ytor, perfekt för umgänge och avkoppling. Med både garage, carport och en rymlig uppfart är det lätt att parkera. I Alvesta bor ni i ett trivsamt och omtyckt samhälle med bra närservice och en lugn, naturnära miljö

Huset om 123+80 kvadratmeter är välplanerat och erbjuder en smart uppdelning mellan sociala ytor och mer privata utrymmen. På nedre plan hittar ni en inbjudande planlösning där kök, vardagsrum och matsal smidigt samspelar för fina sociala ytor. Stora fönster släpper in mycket ljus och ger rummen en härlig atmosfär. Från köket nås även baksidan med altanen och trädgården. På samma våningsplan finns även ett sovrum samt ett badrum. På övre plan finns två sovrum som är rymliga och ger möjlighet till avkoppling. Här finns även ett badrum samt ett allrum som är enkelt att möblera med en bekväm soffa och skapa en avkopplande och social atmosfär. Källaren erbjuder praktiska lösningar som en rymlig tvättstuga och förråd med goda förvaringsmöjligheter.

I Alvesta bor ni i ett trivsamt och omtyckt samhälle med bra närservice och en lugn, naturnära miljö. Här finns allt ni behöver för ett bekvämt liv, inklusive vårdcentral, mataffär, apotek samt både förskola och skola inom bekvämt avstånd. Alvesta är också en plats med goda kommunikationer, där ni enkelt tar er till andra städer i regionen via både tåg och bil. Alvesta är omgiven av vacker natur, vilket ger möjligheter till både lugna promenader och mer aktiva fritidsaktiviteter. I området finns flera grönområden och sjöar, där ni kan njuta av friluftsliv året runt.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Ljus hall med plats för både avhängning och förvaringsmöbler. Direkt till höger från entrédörren nås trappan till övre plan. Hallpassagen löper genom våningsplanet och ger er tillgång till både privata, sociala och funktionella ytor.

Vardagsrum
Vardagsrummet är rymligt och den öppna planlösningen mot matsalen skapar en luftig atmosfär med goda förutsättningar för socialt umgänge. Dubbla fönsterpartier ger rummet en fin karaktär och släpper in ett härligt ljus. Här finns gott om utrymme för en stor soffa och ytterligare möbler kan enkelt placeras. Rummet passar lika bra för avkoppling som för umgänge. I rummet finns även en öppen spis.

Matsal/allrum
Matsalen ligger i öppen anslutning till vardagsrummet vilket gör det till en perfekt plats för sociala aktiviteter. Det stora fönsterpartiet släpper in ett härligt ljus och skapar en trivsam atmosfär. Rummet erbjuder gott om utrymme för ett ordentligt matbord och blir snabbt en naturlig samlingspunkt för middagar. Rummet kan med fördel även möbleras som ett allrum som en naturlig förlängning av vardagsrummet.

Kök
Köket är både trivsamt och inbjudande med bra skåpsförvaring och rymliga bänkytor. Framför fönsterpartiet finns en rymlig yta som rymmer ett matbord för cirka fyra personer. Köksutrustningen består av ugn med spishäll, spisfläkt, diskmaskin samt både kyl och frys i fullhöjd. Här finns även utgång till den härliga altanen och trädgården. Altanen, som är under tak och delvis inglasad, erbjuder utmärkta sällskapsytor med plats för både matbord och loungemöbler.

Sovrum
Sovrum som enkelt rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Den rymliga skjutdörrsgarderoben erbjuder praktisk och smidig förvaring av kläder. Fönsterpartiet släpper in ett härligt dagsljus som ger rummet en ljus och inbjudande känsla.

Badrum
Det helkaklade badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, badrumsspegel, WC samt ett duschutrymme. Här finns även ett skåp för förvaring. Fönstren är öppningsbara och insynsskyddade, vilket ger både möjlighet till vädring och ett härligt ljusinsläpp.

Övre plan

Allrum
Allrummet på övre plan erbjuder ett fina ytor och ett fönsterparti som släpper in ett bra ljusinsläpp. Ytorna gör det enkelt att möblera med en bekväm soffa och skapa en avkopplande och social atmosfär. Rummet fungerar utmärkt som en mysig plats för avkoppling eller som ett extra vardagsrum för sociala stunder.

Sovrum
Det första sovrummet på övre plan bjuder på ett härligt ljusinsläpp från det stora fönstret. Här finns gott om utrymme för en större säng och sängbord. Rummet har även plats för flera garderober som ger bra förvaringsmöjligheter för kläder och andra tillhörigheter.

Sovrum
Det andra sovrummet är rymligt och ljust. Rummet rymmer enkelt en större säng med tillhörande sängbord. Här finns också bra möjlighet för en förvaringslösning. Fint fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp.

Badrum
Badrummet har ett snedtak och via takfönstret släpps ett naturligt ljus. Rummet är helkaklat och utrustat med badkar, tvättställ med kommod, badrumsspegel samt WC.

Källare
Källaren på 80 kvm erbjuder goda förvaringsmöjligheter och praktiska lösningar för vardagen. Här finns en rymlig tvättstuga samt ett bra med förvaringslösningar där ni enkelt kan förvara både säsongsföremål och andra saker. Utrymmet ger stor flexibilitet för att anpassas efter behov.