Hoppa till innehåll

  • 126 kvm
  • 4 rum
  • 4 650 000 kr

Sigtuna, Sigtuna

Långreven 4

Pris:
4 650 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
126 kvm*
Tomtarea:
363 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Marie Karademir

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Bjurfors Sigtuna Märsta
Marie Karademir

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljust, modernt och inflyttningsklart boende i charmiga Sigtuna!

Beskrivning

Välkommen till Långreven 4 – Ett smakfullt och nyligen uppdaterat hem med ljusa ytor, genomtänkta materialval och ett fantastiskt läge i trivsamma Sigtuna. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Mälarens vatten, grönområden, skolor, förskolor och den pittoreska stadskärnan med mysiga butiker och caféer.

Huset om 126 kvm erbjuder en välplanerad och rymlig disposition som kombinerar generösa sociala ytor med privata sovrum på övre plan. Här finns tre sovrum, två badrum, ett luftigt vardagsrum med braskamin och utgång till baksidan av huset.

Renoveringarna har genomförts med stor omsorg och fokus på kvalitet. Köket är nytt med moderna vitvaror, infällda spotlights och gott om förvaring. Samtliga ytskikt har målats om, nytt parkettgolv har lagts på entréplanet och övervåningen har fått sina trägolv slipade till nyskick. I entrén välkomnas du av ett stilrent klinkergolv, både praktiskt och elegant. Trappan är nymålad, fönstren på nedre plan har fått ny invändig färg och nästan alla vägguttag har bytts ut till moderna Schneider-detaljer. Dessutom finns en ny tvättmaskin installerad i tvättstugan.

Utanför huset finns en generös garagebyggnad med plats för både bil och förvaring, samt en egen uppfart med plats för ytterligare två bilar. Tomten på baksidan är generös och erbjuder en solig altan som leder vidare till en stor, insynsskyddad trädgård perfekt för avkoppling, lek och sociala stunder under sommarhalvåret.

Detta är ett hem där allt är gjort för att du ska kunna flytta in och trivas från första stund, ett modernt, välskött och harmoniskt boende i hjärtat av Sigtuna.

Interiör

Entréplan:

Hall: Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här möts du av ett nytt, stilrent klinkergolv som är både praktiskt och perfekt för vardagens alla årstider. Väggarna är nyslipade och målade i ljusa toner, vilket tillsammans med det generösa ljusinsläppet ger en fräsch och modern känsla redan vid första steget in.

Kök: Hemmets hjärta är det nyrenoverade köket, ett stilrent och modernt rum med fokus på funktion och design. Här finns nya vitvaror, infällda spotlights och generösa arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en social atmosfär. Färgvalen är lugna och harmoniska, vilket ger ett tidlöst uttryck som passar de flesta stilar.

Vardagsrum: Stort och luftigt vardagsrum med vacker ny parkett och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier och en braskamin som skapar värme och trivsel under årets kalla månader. Härifrån når du den soliga altanen som i sin tur leder ut till den stora, insynsskyddade trädgården, en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.

Duschrum: Praktiskt badrum i anslutning till hallen, utrustat med dusch, wc och handfat. Ljust och lättskött med moderna ytskikt och gott om förvaring.

Tvättstuga: I anslutning till hallen finns en separat tvättstuga med ny tvättmaskin, arbetsbänk och förvaringsskåp. En funktionell och trivsam yta som förenklar vardagen. Här finns även en groventré till parkeringsplatserna.

Övreplan:

Master Bedroom: Stort och harmoniskt master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Rummet har egen klädkammare, vilket ger en lyxig och praktisk känsla. Ljusa väggar och nyslipat trägolv.

Sovrum: Ljust och luftigt sovrum som även detta har egen klädkammare. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. De neutrala färgvalen och de vackra golven ger rummet en tidlös karaktär som enkelt kan inredas efter behov.

Sovrum: Ytterligare ett sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Även här ger det fina ljusinsläppet och de målade väggarna ett inbjudande intryck.

Badrum: Fräscht badrum utrustat med badkar, wc, handfat och förvaringsskåp. Här finns gott om utrymme, man har kaklade väggar och klinker på golvet. Här finns även fönster.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Här möts du av ett nytt, stilrent klinkergolv som är både praktiskt och perfekt för vardagens alla årstider. Väggarna är nyslipade och målade i ljusa toner, vilket tillsammans med det generösa ljusinsläppet ger en fräsch och modern känsla redan vid första steget in.

Kök
Hemmets hjärta är det nyrenoverade köket, ett stilrent och modernt rum med fokus på funktion och design. Här finns nya vitvaror, infällda spotlights och generösa arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd. Den öppna planlösningen mot matplatsen skapar en social atmosfär. Färgvalen är lugna och harmoniska, vilket ger ett tidlöst uttryck som passar de flesta stilar.

Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum med vacker ny parkett och gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Rummet har ett härligt ljusinsläpp från flera fönsterpartier och en braskamin som skapar värme och trivsel under årets kalla månader. Härifrån når du den soliga altanen som i sin tur leder ut till den stora, insynsskyddade trädgården, en naturlig förlängning av vardagsrummet under sommarhalvåret.

Duschrum
Praktiskt badrum i anslutning till hallen, utrustat med dusch, wc och handfat. Ljust och lättskött med moderna ytskikt och gott om förvaring.

Tvättstuga
I anslutning till hallen finns en separat tvättstuga med ny tvättmaskin, arbetsbänk och förvaringsskåp. En funktionell och trivsam yta som förenklar vardagen. Här finns även en groventré till parkeringsplatserna.

Övreplan

Master Bedroom
Stort och harmoniskt master bedroom med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Rummet har egen klädkammare, vilket ger en lyxig och praktisk känsla. Ljusa väggar och nyslipat trägolv.

Sovrum
Ljust och luftigt sovrum som även detta har egen klädkammare. Perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. De neutrala färgvalen och de vackra golven ger rummet en tidlös karaktär som enkelt kan inredas efter behov.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och förvaring. Passar utmärkt som barnrum eller arbetsrum. Även här ger det fina ljusinsläppet och de målade väggarna ett inbjudande intryck.

Badrum
Fräscht badrum utrustat med badkar, wc, handfat och förvaringsskåp. Här finns gott om utrymme, man har kaklade väggar och klinker på golvet. Här finns även fönster.

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övreplan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Norrtil 3:70

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Pris
4 650 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
126 kvm*
Tomtarea
363 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Kedjehus
Byggår
2001
Fasad
Puts
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme, kamin luft/luft
Takbeklädnad
Betongpannor, papp, läkt
Ventilation
Mekanisk
Fönster
3-glas

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt

Planbestämmelser

Detaljplan (2000-01-20)

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
600 kr
Värme
25 000 kr
Försäkring
7 000 kr
Renhållning
2 700 kr
Vatten/Avlopp
2 700 kr
Summa
38 000 kr

Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. I uppvärmningen är även elkostnader inräknade. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
80
Energideklarationsdatum
2024-04-10

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 180 000 kr

Om Stockholm

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Stockholm? Kontakta våra mäklare i Stockholm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Stockholm.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Stockholms län just nu!

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Mäklare

Ansvarig mäklare

Marie Karademir, Bjurfors Sigtuna Märsta

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo